"濟(jì)青等30城市下調(diào)首套房貸利率3月26日，融360大數(shù)據(jù)研究院發(fā)布的3月房貸報(bào)告顯示,今年3月包括濟(jì)南、青島在內(nèi)的全國30個(gè)重點(diǎn)城市首套房貸款利率環(huán)比下調(diào)。其中,8個(gè)城市降幅在10BP(基點(diǎn))以上；7個(gè)城市的降幅為5BP,即房貸利率加點(diǎn)數(shù)維持不變；僅有4個(gè)城市首套房貸款利率水平有所上漲�！　�據(jù)介紹，融360大數(shù)據(jù)研究院對(duì)全國35個(gè)重點(diǎn)城市533家銀行分支機(jī)構(gòu)房貸利率的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,3月(數(shù)據(jù)采集期為2月20日至3月19日),全國首套房貸款平均利率為5.45%,環(huán)比下降5BP,為對(duì)應(yīng)期限5年期LPR加點(diǎn)70BP；二套房貸款平均利率為5.77%,環(huán)比下降4BP,為5年期LPR加點(diǎn)102BP。　　報(bào)告顯示，一線城市3月悉數(shù)下調(diào)房貸利率水平,北上廣深的首套房主流貸款利率分別為5.3%、4.65%、5.29%和5.05%；二線城市中26個(gè)城市的房貸利率環(huán)比下調(diào),昆明、佛山、鄭州首套房貸款利率降幅分別達(dá)29BP、15BP、13BP；成都、南寧、蘇州和�？�4個(gè)城市的房貸利率則環(huán)比上漲。　　值得一提的是，3月27日，融360大數(shù)據(jù)研究院相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者采訪時(shí)透露,濟(jì)南、青島3月份房貸利率均有所下調(diào)�！　∫咔槠陂g，各地房地產(chǎn)市場(chǎng)遇冷。多地政府出臺(tái)房市相關(guān)政策,部分政策因被認(rèn)定為“房貸調(diào)控松綁”出現(xiàn)“一日游”的現(xiàn)象�！　�對(duì)此,國務(wù)院新聞辦公室3月22日舉行的應(yīng)對(duì)國際疫情影響維護(hù)金融市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)布會(huì)上,銀保監(jiān)會(huì)再次強(qiáng)調(diào),要堅(jiān)決落實(shí)“房住不炒”的要求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。　　“LPR下調(diào)之后,全國多個(gè)重點(diǎn)城市也隨之下調(diào)房貸利率,不過從全國平均水平看,房貸利率的下調(diào)幅度基本和LPR水平保持一致。”融360大數(shù)據(jù)研究院分析師李萬賦表示,未來“房住不炒”依然是主旋律,在此基礎(chǔ)上,各地“因城施策”的執(zhí)行將更具差異性�！　�據(jù)李萬賦分析,部分銀行在調(diào)整房貸政策上有一定的滯后性,預(yù)計(jì)未來全國房貸利率整體水平仍會(huì)呈現(xiàn)下降趨勢(shì)。"

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