"

4月1日中梁以約8.69億元競得青島即墨西部商貿板塊石林三路東、湘江三路南翠英路以西、淮涉河路以北地塊，土地面積106628㎡，土地用途：住宅、商業(yè)，規(guī)劃建筑面積213256㎡。至此即墨西部商貿板塊已收集綠城、保利、海爾、禹洲、招商、榮盛、龍湖、中南、中冶等眾多房企。

從各房企地塊位置來看密密麻麻、林林總總，新拿地塊也是見縫插針，如此密集的布局回顧青島各個板塊是否有似曾相識的感覺？創(chuàng)智新區(qū)？上合經濟區(qū)？藍谷？

目前就青島各個板塊爭霸來看基本都呈現(xiàn)此幅大鱷云集的局面，但是能否打造為成熟區(qū)則一直有待驗證！但是即墨西部商貿板塊作為后起之秀在今年淡季承壓的情況下大鱷拿地并不加速，足見信心！

即墨西部商貿板塊是起步于上世紀八十年代，各類服裝市場、小商品市場聚合發(fā)展，將即墨的產業(yè)推上新臺階。而即墨也是近年來連續(xù)穩(wěn)居全國百強區(qū)縣前列�！度嗣袢請蟆钒l(fā)布的2019年中國中小城市高質量發(fā)展指數(shù)研究成果，即墨區(qū)入選全國綜合實力百強區(qū)14位，為山東入選區(qū)市首位。GDP方面，即墨也是一直走在全國百強區(qū)縣前列，2018年即墨GDP量和增速僅次于西海岸新區(qū)，穩(wěn)居第二位！而在當?shù)丶茨�人的心中，即墨西部商貿板塊也是即墨富人的聚集區(qū)，產業(yè)生意有支撐，老城區(qū)底子根基人氣旺盛，想必這也正是各大房企看重此地的不二理由！

除此之外，即墨西部的萃英中學、華山路小學、即墨中心機關幼兒園等也均是即墨甚至青島一流學校，人氣與學校師資的碰撞，舊城改造板塊新舊動能轉換，成功創(chuàng)建全國首個“互聯(lián)網+”中小企業(yè)示范區(qū)，工業(yè)互聯(lián)網改造經驗在全國推廣，紅妮等6家企業(yè)入選國家級試點示范。成立全國首支童裝IP產業(yè)基金，即墨童裝成為首個服裝服飾類中國地理標志，被確定為全國優(yōu)秀童裝品牌示范基地、全國紡織行業(yè)創(chuàng)新示范集群。

回歸樓市，除了已售完的保利棠頌、綠城峴山花城外，目前在售招商公園1872、禹洲朗廷府、藍城玉籣公館、海爾產城創(chuàng)東方學府、海爾產城創(chuàng)翡翠公園在售，而且除了藍城玉籣公館、禹洲朗廷府銷售過半外，其他相對較新處于主推期。而年后龍湖天奕、中冶德賢公館正式亮相，后繼中南、招商、中梁、榮盛截至目前已有約14個地塊待入市，后期供貨并不容小覷！截止2020年初即墨可售新房住宅庫存12565套約161.65萬㎡，數(shù)量也并不算少。2020年1月至今，即墨區(qū)已成交商住類地塊11幅,成交地塊占地面積約34萬平方米,計容建面63萬平方米,成交金額22億元。加上3月連續(xù)十日左右即墨掛牌65幅商住類地塊，對比2019年全年即墨區(qū)88幅商住類地塊成交,成交地塊占地面積約306萬平方米,計容建面553萬平方米,成交金額164億元；也就是說,到4月底,即墨區(qū)土地成交量將基本達到2019年全年成交量。在相對富資源基礎上的群雄爭霸，2020年即墨西并不寂寞！

"

Tags：似曾相識,即墨,2020,大鱷,群集,爭霸,寂寞,4月,日中

轉載：文章來自用戶投稿不代表本站觀點，如有侵權請聯(lián)系我們。