"

【說(shuō)明】“商鋪位置評(píng)估”是實(shí)體商鋪開(kāi)店前選址調(diào)查內(nèi)容流程當(dāng)中的一部分，一般實(shí)體商鋪完整的開(kāi)店前選址調(diào)查內(nèi)容&流程參照如下：
1、城市商業(yè)區(qū)域數(shù)量匯總——該城市都有哪些商圈？哪個(gè)區(qū)域商圈密集且較為繁華？
2、商圈調(diào)研——商圈的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境&商圈整體環(huán)境如何？
3、商圈評(píng)估——挑選的商鋪位置是否在區(qū)域商圈當(dāng)中的最佳位置？是否有利于項(xiàng)目發(fā)展經(jīng)營(yíng)？
4、商鋪位置評(píng)估——商鋪位置是否便利、醒目？
5、周圍人流調(diào)查——選定的商鋪周圍人流情況如何？
6、商鋪競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手影響力調(diào)查——如果在這里開(kāi)店，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手在位置上、客流分流上會(huì)對(duì)你有哪些影響？
7、預(yù)測(cè)商鋪盈虧趨勢(shì)——了解待選商鋪人力、租金及整體投入，預(yù)估分析未來(lái)5年盈虧情況如何？
8、加盟項(xiàng)目可行性調(diào)查——如果想要加盟某個(gè)品牌項(xiàng)目，需詳細(xì)調(diào)查企業(yè)信用、加盟支持、產(chǎn)品、市場(chǎng)占有率、營(yíng)運(yùn)支持、已開(kāi)加盟店的客流情況、營(yíng)業(yè)額情況，然后再確定是否加盟；
【觀點(diǎn)】
1、城市當(dāng)中某商業(yè)圈的繁華程度并不一定表示所有商業(yè)業(yè)態(tài)項(xiàng)目在該商業(yè)圈內(nèi)經(jīng)營(yíng)都會(huì)盈利。
2、商圈繁榮程度、商鋪位置、人流量——是實(shí)體商鋪商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)店前調(diào)查的一部分，是最基礎(chǔ)的條件。其中商圈環(huán)境是不斷變化發(fā)展的、商鋪位置一旦租賃后不易改變的、人流量會(huì)根據(jù)商圈聚客點(diǎn)的變化而變化；
3、評(píng)估商圈、商鋪選址，一定要結(jié)合項(xiàng)目自身特點(diǎn)和定位去評(píng)估調(diào)查，不是簡(jiǎn)單的看某行業(yè)項(xiàng)目多、項(xiàng)目好、商圈密集繁華，就一定能夠賺錢。
4、個(gè)人創(chuàng)業(yè)者開(kāi)實(shí)體店不要盲目，一定要做好前期調(diào)查。

"

Tags：山東,青島,平度市,尚街,商圈,飾品,項(xiàng)目,選址,商鋪,位置

轉(zhuǎn)載：文章來(lái)自用戶投稿不代表本站觀點(diǎn)，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系我們。