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西海岸新區(qū)的華山上要建骨灰堂，這件事著遭到住在周邊的居民們的集體反對。特別是海信花街小鎮(zhèn)的業(yè)主，新房剛買了還不到一年，家門口就要多出一個(gè)骨灰堂。當(dāng)業(yè)主們找到海信花街小鎮(zhèn)尋求幫助時(shí)，大家發(fā)現(xiàn)置業(yè)顧問并沒有向新到訪的客戶如實(shí)說明骨灰堂的存在：“我們買房的時(shí)候骨灰堂沒建，售樓處不知情是正常的。可現(xiàn)在業(yè)主都找來了，再不跟人家實(shí)話實(shí)話，這就不合適了�！毙啪W(wǎng)(熱線0532-80889431)聯(lián)系海信花街小鎮(zhèn)的售樓處，置業(yè)顧問確實(shí)沒有主動提及華山上的骨灰堂，原因是“公司了解到這個(gè)骨灰堂沒有審批手續(xù)，以后不會有了，但拆除的時(shí)間不能確定�！�

王女士說，海信花街小鎮(zhèn)從2018年就開始認(rèn)籌了，自己是2019年年中買的房，到現(xiàn)在售樓處也還有新房在售�！叭绻�說之前花街小鎮(zhèn)不知道骨灰堂這件事，我們可以理解。可現(xiàn)在已經(jīng)有業(yè)主到售樓處反映了，可置業(yè)顧問在介紹的時(shí)候也沒有向新來的客戶說明實(shí)際情況。”王女士說，大家向售樓處反映華山上建骨灰堂的事，本是希望海信地產(chǎn)能為業(yè)主提供幫助解決問題，畢竟骨灰堂的存在不僅影響業(yè)主的日常生活，而且海信花街小鎮(zhèn)的價(jià)值也會產(chǎn)生負(fù)面影響。

7日上午，信網(wǎng)以購房者的身份聯(lián)系了海信花街小鎮(zhèn)的售樓處，置業(yè)顧問介紹花街小鎮(zhèn)本身就是一個(gè)半山項(xiàng)目，離華山確實(shí)很近，但對于骨灰堂的建設(shè)情況公司之前也不知情�！拔覀兪�3月31日才知道山上建了骨灰堂的，緊接著就上報(bào)了公司�，F(xiàn)在骨灰堂已經(jīng)停工了，我們現(xiàn)在了解到的情況是這個(gè)地方不允許建公墓�！敝脴I(yè)顧問在介紹花街小鎮(zhèn)的情況時(shí)，的確沒有主動提及華山上的骨灰堂，原因是公司已經(jīng)知道山上建的骨灰堂并沒有審批手續(xù)，而且在山前的位置上還會有其他的住宅小區(qū)，“骨灰堂是肯定不會有，但要拆掉現(xiàn)在已經(jīng)建好的，可能還需要一段時(shí)間吧?”

信網(wǎng)從業(yè)主處了解到，最近幾天骨灰堂的施工已經(jīng)暫停，并且有工人陸續(xù)將建筑材料往外搬，但具體只是暫時(shí)停工還是徹底停止建設(shè)，大家都還在等待政府部門的回復(fù)。

對一般的購房者來說，公墓一定算是房屋周邊的不利影響因素，如果事先知道房子周邊有墓地，絕大多數(shù)購房者都不會考慮購買的。信網(wǎng)查詢到原青島市國土資源和房屋管理局發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品房銷售管理工作的通知》，其中對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在現(xiàn)場公示的材料做出了規(guī)定，但并沒有要求開發(fā)商必須要公示項(xiàng)目周邊的不利影響因素。不過，據(jù)信網(wǎng)的了解，如今大多數(shù)售樓處都會主動公示小區(qū)內(nèi)外的不利影響因素，避免后期與業(yè)主糾紛。

律師認(rèn)為，小區(qū)周邊存在墓地、高架橋、垃圾場等這類不利因素在很大程度上影響著購房者的成交決定和成交價(jià)格，開發(fā)商有義務(wù)如實(shí)告知，這也是雙方簽訂購房合同時(shí)對誠實(shí)信用原則的遵守�！叭绻�開發(fā)商故意隱瞞，業(yè)主可追究其責(zé)任，要求賠償。”

信網(wǎng)首席記者 于曉

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