東至衡山路—濱海大道—羅浮山路， 西至昆侖山路， 南至唐島灣， 北至長江路， 規(guī)劃總用地面積約 8.11km2，其中城市建設用地 7.96 平方公里。將以實體總部經濟、 綜合服務功能為主導， 體現新區(qū)城市功能和城市形象， 打造新區(qū)實體總部經濟中心區(qū)和綜合服務核心區(qū)。

規(guī)劃形成“一帶、 三廊、 四片區(qū)” 的空間結構。

一帶： 沿唐島灣公園形成東西向濱海綠化景觀休閑帶；

三廊： 沿市民文化廣場、 井岡山路、 峨眉山路至唐島灣公園形成三條南北向景觀廊道；

四片區(qū)： 生態(tài)居住片區(qū)、 教育科研片區(qū)、 商務辦公片區(qū)、綜合服務片區(qū)。

鳳凰島片區(qū)

東至膠州灣， 西至唐島灣， 南至海岸線， 北至濱海大道，規(guī)劃總用地面積約 23.88m2，其中城市建設用地 15.6 平方公里。融匯山、 海、 島特色， 體現人文風情， 保持全季活力的國際知名山海旅游度假勝地。

規(guī)劃形成“一軸、 三區(qū)、 多節(jié)點” 的空間結構。

一軸： 打造集休閑、 娛樂、 消費、 文化會展等為一體的濱海復合功能軸帶， 同時營造連續(xù)豐富的濱海公共空間系統(tǒng)。

三區(qū)： 東部濱海山地海島度假區(qū)； 中部大眾型濱海休閑旅游區(qū)， 主要為娛樂、 服務功； 西部高端休閑及民俗體驗區(qū)。

多節(jié)點： 完善的公共空間體系， 打造包括啤酒廣場， 金沙灘、 銀沙灘、 西海藝術灣、 山體生態(tài)公園等在內的景觀、功能節(jié)點。

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