12月13日，即墨10宗地宣布將于1月4日進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣，10宗地總占地面積244956㎡，合計(jì)約367畝,起拍總價(jià)11.66億。其中2宗住宅用地位于海信九賢府旁，1宗商住混合位于藍(lán)谷核心區(qū)臨近港中旅，1宗純商業(yè)即墨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，1宗為科研用地，剩余5宗地捆綁出讓將建設(shè)康養(yǎng)項(xiàng)目。

（出讓地塊詳細(xì)信息）

（JY18-65地塊大致位置）

JY18-65該地塊系國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓同時(shí)在建工程辦理移交，競(jìng)得人需支付給原投資建設(shè)單位97835.6500萬(wàn)。本次出讓設(shè)最高限價(jià)，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到或超出最高限價(jià)后，網(wǎng)上競(jìng)買終止。

（JY18-66、JY18-67地塊大致位置）

JY18-66、JY18-67地塊為賈家莊村改造項(xiàng)目用地，與青島市即墨區(qū)潮海街道辦事處、賈家莊村委簽訂《賈家莊村改造項(xiàng)目協(xié)議書》；JY18-66繳納耕地開墾費(fèi)55.0575萬(wàn)，JY18-67繳納耕地開墾費(fèi)102.1275萬(wàn)。

JY18-66競(jìng)買人須于繳納土地一級(jí)開發(fā)整理及安置房建設(shè)資金18340萬(wàn)，JY18-67競(jìng)買人繳納土地一級(jí)開發(fā)整理及安置房建設(shè)資金18262萬(wàn)。

2宗地均須單獨(dú)競(jìng)買，不允許聯(lián)合競(jìng)買。

（JY18-68地塊大致位置）

Y18-68繳納耕地開墾費(fèi)1017.6525萬(wàn)元。

競(jìng)得人在網(wǎng)上土地拍賣結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)與青島藍(lán)谷管理局簽訂《藍(lán)谷綜合體項(xiàng)目合作框架協(xié)議》。該地塊內(nèi)需配建地上建筑面積不少于20000平方米的精品商務(wù)酒店，由競(jìng)得人100%自持，持有年限與土地出讓年限一致。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記簿和不動(dòng)產(chǎn)登記證書中載明“企業(yè)自持用房，不得分割銷售轉(zhuǎn)讓”。

競(jìng)買人須單獨(dú)申請(qǐng)，設(shè)最高限價(jià)，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到或超過(guò)最高限價(jià)后，網(wǎng)上競(jìng)拍終止。

JY18-69地塊為科研用地，競(jìng)得人除繳納成交總價(jià)款外，還需繳納耕地開墾費(fèi)841.5900萬(wàn)元。競(jìng)得人須承諾對(duì)本項(xiàng)目用地建設(shè)的建筑物100%自持，不得分割銷售轉(zhuǎn)。

競(jìng)買人須單獨(dú)申請(qǐng)，出讓設(shè)最高限價(jià)，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到或超過(guò)最高限價(jià)后，網(wǎng)上競(jìng)拍終止。

（5宗地大致位置）

5宗地統(tǒng)一規(guī)劃搭配出讓，競(jìng)買人須同時(shí)報(bào)價(jià)、同時(shí)竟得；競(jìng)買人須單獨(dú)申請(qǐng)、不接受聯(lián)合申請(qǐng)。

地塊用于建設(shè)康養(yǎng)項(xiàng)目，競(jìng)得人須在JY18-73、JY18-74地塊建設(shè)康養(yǎng)配套服務(wù)設(shè)施，建筑面積不低于3500平方米。JY18-71、JY18-72地塊需與原出讓的B2、B3、B4地塊統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)。競(jìng)得人需向青島藍(lán)谷管理局繳納開、竣工履約保證金305萬(wàn)元。

JY18-71競(jìng)得人除繳納成交總價(jià)款外，還需繳納耕地開墾費(fèi)15.2325萬(wàn)元；JY18-72競(jìng)得人除繳納成交總價(jià)款外，還需繳納耕地開墾費(fèi)409.3200萬(wàn)元；JY18-73競(jìng)得人除繳納成交總價(jià)款外，還需繳納耕地開墾費(fèi)32.7375萬(wàn)元。

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