2018年青島樓市在不慍不火中平淡走過，全年新建商品房成交159500套，同比去年減少15.06%；而房價相較去年略有上升，全市新建商品房均價13971元/㎡。

根據(jù)銳理新媒體數(shù)據(jù)顯示，2018年位于高新區(qū)的中歐國際城以絕對優(yōu)勢，拿下全市新建商品房成交面積第一，全年成交343652.98平方米。中歐國際城自開盤以來一直受到購房者的關(guān)注，多次加推均取得不俗成績。排在成交面積榜單第二位的是西海岸的中建錦繡城，成交面積275903.31平方米。第三名同樣是來自西海岸的融創(chuàng)維多利亞灣，全年共銷售248834.44平方米，

2018年青島樓市相對平淡，日光盤基本絕跡。全市各大項目中，全年成交突破2000套的僅有中鐵青島世界博覽城、中歐國際城、中建錦繡城和青鐵華潤城四家。中鐵青島世界博覽城以成交3181套的成績拿下全市新建商品房成交套數(shù)榜第一，也是全市唯一一個成交套數(shù)破3000的項目。

從成交面積和成交套數(shù)可以看出，2018年青島樓市的成交主力還是以西部和北部城區(qū)的項目為主，究其原因還是因為這些區(qū)域土地供應(yīng)充足，房企可開發(fā)體量大。但從成交金額的角度來看，更能體現(xiàn)主城區(qū)項目的“金貴”。

數(shù)據(jù)顯示，2018年新年商品房銷售總金額排行榜中，嶗山區(qū)青鐵華潤城以銷售總金額553356.68萬元的成績折桂，中歐國際城和保利天匯分列第二三位。前五名中，主城區(qū)項目占了四席。

數(shù)據(jù)來源：銳理新媒體

Tags：2018年,青島,樓市,跌價,中歐,世界博覽,華潤,三家,折

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