1月9日上午，黃島區(qū)1幅城鎮(zhèn)住宅用地在網(wǎng)上進(jìn)行國有土地使用權(quán)拍賣，土地總面積為33667平方米，規(guī)劃建筑面積74067.4平方米。最終，該地塊被青島公元隱珠房地產(chǎn)有限公司以底價競得，總成交金額為20101.8924萬元。

12月15日上午，青島市黃島區(qū)國土資源和房屋管理局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓一宗儲備地塊。

公告顯示，編號HD2018-3177地塊位于黃島區(qū)臨港路南側(cè)、泉城路東側(cè)，土地總面積3367平方米，規(guī)劃建筑總面積74067.4平方米，地塊性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，其中含10%比例產(chǎn)權(quán)型人才公寓用地，出讓年限為70年。規(guī)劃指標(biāo)要求容積率需大于1，小于等于2.2；建筑密度小于等于25%；綠地率大于等于30%。該地塊拍賣起始樓面地價2714元/㎡，競買保證金總額為20101.8924萬元。公告要求該地塊內(nèi)產(chǎn)權(quán)型人才公寓可售面積銷售合同均價為7856元/㎡；裝配式建筑比例為30%，其單體裝配率不低于50%。

地圖顯示，該地塊位于西海岸隱珠片區(qū)，距M13號線隱珠站不足兩公里，周邊已建成星河城、清華園、劍橋小鎮(zhèn)等成熟社區(qū)，二手房價格大于在15000元/㎡左右。

根據(jù)公告要求，本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓，設(shè)起始價、最高限價、不設(shè)底價，采用增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得人，但競買報價超出最高限價時除外。當(dāng)競買報價達(dá)到或超過最高限價時，網(wǎng)上土地競價中止，轉(zhuǎn)入網(wǎng)下競商品房銷售價格，所有參與競買且同意最高限定的土地出讓價格并有意向參與商品房銷售價格競價的暫定競得人，均可參與網(wǎng)下商品房銷售價格報價，但單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同競買人不得同時參加同一宗土地的商品房銷售價格競價活動。商品房銷售價格按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

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