設(shè)計思路

這次設(shè)計包含了山地別墅區(qū)、山地商業(yè)街及沖溝綠帶。為解決復雜豎向的山地結(jié)構(gòu)、保留和延續(xù)場地的記憶，設(shè)計針對豎向、景致、形態(tài)和材料等問題分別提出了相應(yīng)的構(gòu)思。如通過貫通的流線使商業(yè)街道空間變得更有趣，充分展現(xiàn)了山地商業(yè)街的特點，同時又減少了土方工程量和對自然生態(tài)的破壞。此外，通過項目基地的山石和野草營造的野趣，塑造了強烈的整體性景觀風格。再結(jié)合各項功能需求，以現(xiàn)代的設(shè)計手法，將自然生態(tài)之美用藝術(shù)化的手法呈現(xiàn)出來，達到與生活的和諧統(tǒng)一。

青島小鎮(zhèn)項目位于青島西海岸經(jīng)濟新區(qū)核心區(qū)，地處小珠山國家森林公園南麓，三面環(huán)山，南向面海，地勢西北高，東南低，與小珠山山脈相連，水脈相通，動植物生境聯(lián)系緊密，具有不可多得的景觀和生態(tài)資源，極具發(fā)展高端休閑度假產(chǎn)品的潛力，整體規(guī)劃結(jié)構(gòu)為“一山六園、八鎮(zhèn)十類”。

項目宗地內(nèi)包含22公頃山地別墅區(qū)、2公頃的山地商業(yè)街及3.5公頃沖溝綠帶。

01青島小鎮(zhèn)商業(yè)街

▲青島小鎮(zhèn)商業(yè)街平面圖

小鎮(zhèn)整體的景觀結(jié)構(gòu)是利用建筑本身的高低落差，將小珠山的山水微縮于景觀設(shè)計之中。自然所呈現(xiàn)的景色往往足以令人陶醉，自然本身也就是最好的設(shè)計范式�！扒�巖競秀，萬壑爭流，草木蒙籠，若云興霞蔚”，在這樣良好的基底環(huán)境中，設(shè)計師法自然，充分挖掘有利條件，將基地中最美、最真的一面保留下來，糅合適當?shù)墓δ苄枨�，以現(xiàn)代設(shè)計手法表達，使整個小鎮(zhèn)在保持質(zhì)樸氣質(zhì)同時不失時代感。

小鎮(zhèn)的商業(yè)街、別墅區(qū)及山地公園等部分重點規(guī)劃。出于對其特殊地理條件的考慮，設(shè)計師力圖打破傳統(tǒng)的商業(yè)設(shè)計方式，利用質(zhì)樸的板巖、粗礦的自然面材料以及在風中搖曳的觀賞草，使得整個商業(yè)街如同是從山中自然蘊育出來的一般。

▲萬科青島小鎮(zhèn)商業(yè)街入口

▲萬科青島小鎮(zhèn)游客中心與周邊環(huán)境 @ 何煉

商業(yè)街設(shè)計的構(gòu)思之初，設(shè)計團隊遇到了以下挑戰(zhàn)：

1.解決、利用山地的復雜豎向

小珠山，西越隱珠東北，北跨黃島區(qū)辛安西南和柳花泊東南，主峰大頂海拔724米，是青島膠南市、黃島區(qū)境內(nèi)最高點。項目宗地作為小珠山地勢的延續(xù)，項目自東南的低地向西北的山地過渡，用地內(nèi)高差便達到約100米，溪谷、石峰遍布。

山地商業(yè)街就坐落在半山坡地上，西南面的背景為小珠山次峰，東北面是山谷流水自然沖刷形成的沖溝。大的高差在開發(fā)時極容易造成大量的土方工程，引發(fā)的連鎖反應(yīng)將是相應(yīng)的水土流失和植被破壞，也喪失了山地本身的“趣味”。因此，如何能夠保留山地的豎向關(guān)系、減少土方開挖，同時營造令人印象深刻的商業(yè)空間體驗成為了設(shè)計的第一個重要挑戰(zhàn)。

· 空間的延續(xù)——“貼合”山地豎向

為保留山地商業(yè)趣味并減少土方工程量，街道空間被盡可能地“貼合”在山地的表面，地形被最大程度的保留了下來。廣場、街道被景觀設(shè)置的臺階、臺地和坡地所連接，形成了一個貫通的流線。結(jié)合建筑空間在相對平坦處布置的入口廣場，以滿足商業(yè)人流疏散和舉辦各種活動之需。通過一系列的“貼合”，商業(yè)街道空間變得更為有趣，充分展現(xiàn)了山地商業(yè)街的特點，又減少了土方工程量和對自然生態(tài)的破壞。

· 形勢的延續(xù)——適應(yīng)山地景觀的細節(jié)處理

商業(yè)街鋪裝需要兼顧效果與成本的平衡，減少不必要的損耗，設(shè)計中鋪裝設(shè)計采用了大小規(guī)格不同又富有規(guī)律的“組合模數(shù)”方式。加上關(guān)鍵處點綴小珠山盛產(chǎn)的黃色塊石，形成了施工簡單而細節(jié)豐富的效果。

照明對商業(yè)氣氛的營造設(shè)計也進行了相應(yīng)的考量。不同于城市樓宇給人大量“面光源”的感受，山區(qū)更多的是星光點點式的“點光源”，且以暖光源為主；同時，由于山地的高差原因，對于高差變化處的光源提示也是非常重要的。

2.保留、延續(xù)場地的原生態(tài)

相比場地復雜的豎向，更讓設(shè)計師留下深刻印象的是場地的“原生態(tài)”。墨綠色的黑松林與蠟黃色的巨石盤踞在山巔；山麓下灣灣小溪，潺潺流水，曲折婉轉(zhuǎn)的流淌于山間谷壑。山巔與山麓間的山坡上則是草木蔥郁，樹木品種繁多。深秋時，成片枯黃的芒草隨風蕩漾，更是令人印象深刻。

基于場地所呈現(xiàn)的“原生態(tài)”特質(zhì)，設(shè)計團隊訂立了以“延續(xù)場地記憶”為價值觀的設(shè)計目標。即結(jié)合商業(yè)各項功能需求，以現(xiàn)代的設(shè)計手法，盡可能的保留場地的現(xiàn)狀并延續(xù)場地“原生態(tài)”的意境，將自然生態(tài)之美用藝術(shù)化的手法呈現(xiàn)出來。

· 意境的延續(xù)——“模仿”山地景致

設(shè)計通過對小珠山原生態(tài)景色的分析，將其山水特色歸納為“山顛”、“山間”和“山麓”三段式：山頂松石相間，山間石徑縈繞，山麓泉水潺潺。于是景觀結(jié)構(gòu)是利用商業(yè)建筑本身的高低落差，將這三段式微縮與景觀設(shè)計之中。

· 形態(tài)的延續(xù)——“消隱”場地邊界

在山地商業(yè)街場地形態(tài)設(shè)計的考量上，設(shè)計打破“軟硬”的邊界效應(yīng)，使植物與鋪裝能相互穿插，從而實現(xiàn)模仿現(xiàn)場“無邊界”的野趣。具體而言，鋪裝的邊界與植物的邊界從“一刀切”變?yōu)榱恕耙Ш系匿忼X狀”，兩者相互穿插掩映，相映成趣，似同于自然所展現(xiàn)的“時光雕刻”一般。

· 視覺的延續(xù)——“統(tǒng)一”視覺元素

統(tǒng)一的視覺元素能夠保證“表皮”的效果一致。對于小珠山而言，最強烈的視覺印象莫過于“山石”以及“野草”，這兩者共同營造著“野趣”。因此，設(shè)計在軟硬景的素材上應(yīng)該盡量與其近似。板巖以其與山石最為貼切的氣質(zhì)，成為了設(shè)計的首選材料。設(shè)計師還對現(xiàn)場的169種草本植物進行了甄選，引入在當?shù)乇憩F(xiàn)力良好、低維護的植物作為主要的種植素材。

02 冒險公園

青島小鎮(zhèn)規(guī)劃“一山六園、八鎮(zhèn)十類”，冒險公園就是六園其中一園，位于青島小鎮(zhèn)的核心位置，西靠小珠山余脈，東臨小鎮(zhèn)主干道山鳴路，南鄰小鎮(zhèn)二期，北鄰待開發(fā)的五期。

整個地勢西北高，東南低，由西側(cè)山體的地表徑流，通過沖溝匯總到西湖而形成的一塊山水結(jié)合的地形。景觀資源良好，極具發(fā)展高端休閑度假產(chǎn)品的潛力。

占地約73000平米，有效建設(shè)面積約8300平米。從大自然以及房地產(chǎn)開發(fā)兩個角度，都處于十分重要的角色定位上。

1.設(shè)計理念

冒險公園原設(shè)計是以山水為主題的公園，以視覺景觀為主以山景之險得名。設(shè)計師利用青島小鎮(zhèn)擁有的優(yōu)美山海景色與市區(qū)30余公里適度距離的優(yōu)勢，并從提升小鎮(zhèn)配套特色幾個維度出發(fā)，針對其地理及水文特點，引入?yún)⑴c性，引入兒童戶外營地的概念，將冒險公園打造為戶外營地的活動載體。

從而實現(xiàn)公園定位上的變化，以達到提升產(chǎn)品的參與性，導入人流提升項目美譽度，進而塑造一個主動式、互動式健康社區(qū)公園的實驗之旅。

設(shè)計師結(jié)合營地功能將冒險公園從東到西依次規(guī)劃為：可登高遠眺的形象主入口、陽光草坪露營地、兒童平衡小徑、兒童空中拓展營地、全齡兒童游戲場，拾級而上的山體環(huán)游步道，下可俯瞰小珠山南麓以及小鎮(zhèn)全貌，上可通過天文望遠鏡觀天文的觀星臺。

▲冒險公園方案手繪圖

▲冒險公園設(shè)計效果圖

2.分析

冒險公園西高東低，西側(cè)為小珠山余脈，山勢緩降來到山鳴路，其中的湖面俗稱西湖，由匯聚青島小鎮(zhèn)西側(cè)北側(cè)山脈雨季地表徑流而得來，是青島小鎮(zhèn)宗地內(nèi)三成沖溝以及南湖的重要水源來源。

▲冒險公園基地分析圖

· 水文

正因南湖公園山水相接的重要地理位置，所以在小鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)的過程中，如何確保開發(fā)與西湖水源保護并重，使得地表徑流不斷流，西湖水源不消失成為設(shè)計要點，為此我們對小鎮(zhèn)宗地總體地表徑流，各斷面水文情況，以及地形與匯水關(guān)系做了大量研究，確保冒險公園及周邊建設(shè)后，仍能夠確保原始水文情況大邏輯不變，周邊地表徑流仍然能夠匯入西湖。

· 居住

冒險公園南鄰小鎮(zhèn)已經(jīng)入住的二期，北鄰待建設(shè)的小鎮(zhèn)五期，現(xiàn)今以及未來都會服務(wù)于大量居住人群，故設(shè)計應(yīng)當滿足周邊居民散步、休閑、乘涼、登山、濱水需求。將冒險公園打造為兒童戶外營地的室外課堂，將冒險公園各個組團空間與戶外營地的各項課程相結(jié)合，使各個空間成為課程的載體與教室。

· 運營

利用青島小鎮(zhèn)擁有的優(yōu)美山海景色與市區(qū)30余公里適度距離的優(yōu)勢，并從提升小鎮(zhèn)配套特色幾個維度出發(fā)，結(jié)合提升城市濃度的需求，引入兒童戶外營地的概念，將冒險公園打造為戶外營地的活動載體，從而實現(xiàn)公園定位上的變化，并納入小鎮(zhèn)總體運營規(guī)劃之中。

3.探秘“冒險之旅”

經(jīng)過不斷的方案探討與現(xiàn)場的控制，最終一個集精簡、自然、冒險的公園呈現(xiàn)在我們面前：

▲冒險公園入口

在公園的入口處，豐茂的魔法森林隱露著神秘的樹屋，一道延伸至森林深處的彩虹橋?qū)⑽覀円�向一段冒險之旅......

▲陽光草坪

進入公園，首先映入眼簾的是一片綠蔭，一塊草地，一池湖水，在這里支起五彩的帳篷，感受這藍天、碧水和泥土的芬芳，等待陽光將暖暖的種子播灑在草坪上，開出幸福安寧的花朵。

▲石灘疊水

繼續(xù)沿著湖邊漫步，等待雨姑娘的到來，喚醒小溪，滋養(yǎng)大地，灌滿湖泊，煥發(fā)出勃勃生機，開啟生命的樂章。

▲溪谷探險

在螢火蟲的的指引下沿著曲折的秘徑認知自然，感受自我；背起行囊順著潺潺的小溪，一起聆聽鳥兒的歌唱，共同收集探索的快樂。

▲樹屋飛橋

橋懸奇石上，折轉(zhuǎn)百林間。貪玩的夕陽不愿回家化作小樹屋，森林的小精靈將神秘的禮物藏至于此，只有勇氣才是開啟寶藏的鑰匙。

▲兒童樂園

歡樂的時光終會化成記憶的珍珠。在追逐嬉戲間與自然親密的接觸中，友誼會在這里揚帆起航，親情也會變得至純至美。

▲星空露營

一塊草地，一池湖水，支起五彩的帳篷，去感受這藍天、碧水和泥土的芬芳。待陽光將暖暖的種子播灑在草坪上，開出的是幸福安寧的花朵。

如果長大是一種冒險，那么一定要有信得過的伙伴在身邊，就讓我們共同開啟冒險之旅吧！

萬科青島小鎮(zhèn)冒險公園項目的設(shè)計與實現(xiàn)過程，是一次緊張而又情況頻發(fā)、高潮迭起一次設(shè)計管理體驗。

從頭到尾既容納了設(shè)計服務(wù)效果的感性，又保證了設(shè)計尊重自然的理性；既納入了兒童戶外營地的運營思維，又從社會責任角度保留了木結(jié)構(gòu)大師作品，實現(xiàn)了對創(chuàng)意的無限價值的尊重。

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來源：稻田智業(yè)

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