青島現(xiàn)如今的樓市，并沒有十分火熱，在最近的公布的二手房房價數(shù)據(jù)中，同比環(huán)比都出現(xiàn)了一定的跌幅，雖然有網(wǎng)友戲謔吐槽，自己不是差那百十塊錢的人，但較之瘋狂上漲，這種走勢還是喜人的。

再來看新房市場，近期的拿地雖然十分火熱，但是售樓處卻并沒有那么熱火朝天，折扣也不斷有釋放，并未層層收緊。

在小編本周走訪的西海岸和市區(qū)的幾個熱點項目中，工作日售樓處的看房人還是明顯不足的，最多的一個項目，售樓處也僅有四組客戶。案場的置業(yè)顧問，除了接待零星的客戶外，電話call客，走進外展也絲毫沒有停下。

那，現(xiàn)如今的樓市，什么樣的房子才是“香餑餑”呢，不管對于新房還是二手房，我想，大抵逃不過“性價比高”這四個字吧！

當然，不少網(wǎng)友看了會“抬杠”，這四個字放在哪個時候都合適吧？小編不完全贊同，瘋狂的賣方市場時代，“性價比”這幾個字只是相對了，畢竟，那個時代，上車最重要。

而等市場冷卻后，對于“性價比”的斟酌自是會勝一籌，錢不那么著急花出去，自然想選一個“性價比高”的房源。

昨兒下午，不少朋友肯定留意到，盆友圈的中介朋友們，有這樣一套房源。中鐵華胥美邦，85平125萬，婚裝，首付30萬拿下，且省掉裝修錢。

而在晚上六點半左右，已經(jīng)有人告知，該房源已經(jīng)售出了！

速度確實不算慢！買家究竟是哪種類別的購房群體，剛需？剛改？小編還沒有核實到。

但仔細看看這套房子，在這個地段，性價比帶來的誘惑力無疑是最大的賣點了，而不僅僅是便宜。目前整個小區(qū)掛牌參考均價16273/平，而該房源單價14705/平，婚裝，保持良好，且可執(zhí)行正常首付。

地段雖是城陽，但還是大范圍的李滄北片區(qū)，看這些，確實是優(yōu)點無疑，雖然學區(qū)、地鐵規(guī)劃不足夠完善，這幾乎是瑕不掩瑜。

這也驗證了性價比高的重要性，低首付，低價，第一要務，動輒八九十萬的首付門檻阻擋了不少剛需的置業(yè)步伐；地段不在室內四區(qū)，但到達市北李滄市南也可以直接公交通勤；再加之室內的裝修情況，應該還是讓人是心動了，入手了！

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