近日，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布浮山新區(qū)（市北）片區(qū)SF0602－212（P26）地塊項(xiàng)目規(guī)劃方案批前公示。

據(jù)悉，該地塊屬浮山后鐵藝街片區(qū)，于今年年初將地塊商住比例由8：2調(diào)整為6：4。根據(jù)最新規(guī)劃，該項(xiàng)目總建筑面積達(dá)272604．4平方米，未來將打造浮山后片區(qū)又一大型商住綜合體。

根據(jù)規(guī)劃內(nèi)容，該地塊具體位置位于遼陽西路以北、勁松五路以西、同和路以南，建設(shè)內(nèi)容為商業(yè)、商務(wù)及住宅。

項(xiàng)目用地面積57390．4平方米，其中地上建筑面積272604．4平方米，包含108837平方米住宅建筑及163767．4平方米商業(yè)辦公建筑。

規(guī)劃效果圖

規(guī)劃效果圖

項(xiàng)目將建成7棟高層住宅、一棟商業(yè)綜合體及兩棟辦公樓。項(xiàng)目容積率4．75，規(guī)劃總戶數(shù)907戶，總規(guī)劃停車位2483個(gè)。

而這個(gè)項(xiàng)目也就是2月份由遠(yuǎn)洋、青島地鐵、麗達(dá)斥資19億多摘得的地塊。周邊目前聚集了曙光山色、遠(yuǎn)洋風(fēng)景、青島印象畔和金地悅峰等高端居住小區(qū)，該項(xiàng)目的落地建成將提供完美的商業(yè)配套。目前周邊的二手房均價(jià)基本在4w+/平左右。

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