據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控顯示，3月份截止3月28日近20新盤發(fā)布規(guī)劃。其中， 膠州10盤領(lǐng)跑新盤市場(chǎng)，即墨6盤，市北一個(gè)，西海岸一個(gè)，城陽(yáng)一個(gè)。

近兩年的供地市場(chǎng)可以感知，土地出讓集中在即墨、膠州、西海岸新區(qū)等近郊區(qū)域，老市區(qū)土地資源愈發(fā)稀缺。3月作為傳統(tǒng)樓市供應(yīng)旺季，推盤量一直不低，而2019市場(chǎng)低溫開(kāi)局，各大新盤陸續(xù)登場(chǎng)，盡量前趕加速入市。

具體來(lái)看，其中不乏天泰、康大、華發(fā)四季、興源巴黎城、龍湖昱城（天街項(xiàng)目）、我家陽(yáng)光上城、海爾云世界等品牌項(xiàng)目。體量規(guī)模上海爾云世界、中視夢(mèng)想之城、康大開(kāi)元府、李哥莊新興社區(qū)規(guī)模在千套左右。

華發(fā)四季、山東電建海外人才住宅等屬于即墨創(chuàng)智新區(qū)板塊，海爾云世界、卓越鈺泉景苑屬于即墨老城區(qū)，悅?cè)�尚府、丁各莊社區(qū)屬于藍(lán)谷、溫泉鎮(zhèn)板塊。膠州新盤以少海、老城區(qū)、新城區(qū)、里岔鎮(zhèn)等分布較均勻。

市區(qū)以水清溝舊城改造為主，萬(wàn)科大都匯北側(cè)區(qū)域。

除此之外，浮山后"鐵藝街"新規(guī)劃也出爐，值得關(guān)注。該地塊在今年年初商住比例由8：2調(diào)整為6：4。根據(jù)最新規(guī)劃，該項(xiàng)目總建筑面積達(dá)272604．4平方米，未來(lái)將打造浮山后片區(qū)又一大型商住綜合體。

根據(jù)規(guī)劃內(nèi)容，該地塊具體位置位于遼陽(yáng)西路以北、勁松五路以西、同和路以南，建設(shè)內(nèi)容為商業(yè)、商務(wù)及住宅。項(xiàng)目將建成7棟高層住宅、一棟商業(yè)綜合體及兩棟辦公樓。項(xiàng)目容積率4．75，規(guī)劃總戶數(shù)907戶，總規(guī)劃停車位2483個(gè)。

3月屬于新盤的季節(jié)，2019伴隨著批量新盤的入市，爭(zhēng)霸在所難免，我們拭目以待！機(jī)會(huì)只給有準(zhǔn)備的人，先get起這些新盤吧！

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