今天上午（4月10日）西海岸3宗地塊底價(jià)成交，成交總價(jià)7.54億。其中青島公元置業(yè)有限公司以2.6億的總價(jià)競(jìng)得位于東風(fēng)路以東、唐島灣路以北區(qū)域HD2019-3032住宅用地，包含建設(shè)10%的產(chǎn)權(quán)型人才公寓。青島水清木華創(chuàng)意發(fā)展有限公司（上海三盛控股）以5億的總價(jià)同時(shí)競(jìng)得海王路以南HD2019-3033號(hào)商住地和HD2019-3034號(hào)前港灣路以南的科研商務(wù)地塊。

（地塊成交信息）

（出讓地塊信息）

青島公元置業(yè)有限公司（政府平臺(tái)公司）競(jìng)得的HD2019-3032住宅用地，起始樓面價(jià)3286元/㎡，起拍總價(jià)2.6億元，最終成交樓板價(jià)3286元/㎡，其中建設(shè)10%的產(chǎn)權(quán)型人才公寓，銷售限價(jià)8703.2元/㎡。競(jìng)得人、暫定競(jìng)得人須與區(qū)城市管理局簽訂與出讓土地開發(fā)收益相當(dāng)?shù)幕�礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)合作框架協(xié)議。

（地塊大致位置）

青島水清木華創(chuàng)意發(fā)展有限公司（上海三盛為控股股東）競(jìng)得海王路以南商住地HD2019-3033號(hào)商住用地和前港灣路以南科研商務(wù)HD2019-3034號(hào)地塊，HD2019-3033號(hào)商住地塊，位于海王路南、鳳蹲山路東，占地56132萬㎡，建面67358.4㎡，商業(yè)建面占比10%，容積率1.2，其中城鎮(zhèn)住宅建面60622.56㎡，商業(yè)用地6735.84萬㎡，起始樓面價(jià)4682元/㎡，起拍總價(jià)3.2億元。

（地塊大致位置）

HD2019-3034號(hào)科研、商務(wù)金融用地，占地99336㎡，建面149004㎡，地塊要求科研建面占總建面65%，容積率1.5，起始樓面價(jià)1198元/㎡，起拍總價(jià)1.8億元。

地塊設(shè)最高限價(jià)，達(dá)到限價(jià)后轉(zhuǎn)入網(wǎng)下競(jìng)商品房銷售價(jià)格，且禁止穿馬甲參與競(jìng)拍。

（地塊大致位置）

具體出讓條件如下：

HD2019-3032號(hào)宗地條件設(shè)定為：競(jìng)得人、暫定競(jìng)得人須在網(wǎng)上土地拍賣競(jìng)拍結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)，與區(qū)城市管理局簽訂與出讓土地開發(fā)收益相當(dāng)?shù)幕�礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)合作框架協(xié)議。

HD2019-3033、3034號(hào)宗地條件設(shè)定為：

1、兩宗土地搭配出讓，競(jìng)得人須同時(shí)競(jìng)得；競(jìng)得人對(duì)HD2019-3034號(hào)宗地（位于柏果樹河西、前灣港路南、性質(zhì)為科研商業(yè)混合用地，面積99336平方米）自持比例不低于該宗地總建筑面積的50%。

2、競(jìng)得人、暫定競(jìng)得人須在網(wǎng)上土地拍賣競(jìng)拍結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，與區(qū)國內(nèi)招商局簽訂建設(shè)運(yùn)營大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的正式投資協(xié)議。

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