"\u003Cdiv\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F1bcedd7f291340519b4b0b2f9b115691\" img_width=\"690\" img_height=\"150\" alt=\"青島保利18.02億拿下市北4宗地塊 樓面地價(jià)9000元\u002F㎡\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E7月25日上午9時(shí)30分，青島4宗商住用地在網(wǎng)上進(jìn)行拍賣(mài)，土地面積共計(jì)68878.5㎡，最終，4宗地塊均被青島信保雙盈置業(yè)有限公司以9000元\u002F㎡的樓面地價(jià)競(jìng)得，總成交金額為18.02億元。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fe304735ff84b46dfaa38087d6817fb3e\" img_width=\"740\" img_height=\"196\" alt=\"青島保利18.02億拿下市北4宗地塊 樓面地價(jià)9000元\u002F㎡\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F1cf0a1970b2c4ac885ee45d7cd8a8b3b\" img_width=\"667\" img_height=\"416\" alt=\"青島保利18.02億拿下市北4宗地塊 樓面地價(jià)9000元\u002F㎡\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E資料顯示，青島信保雙盈置業(yè)有限公司大股東為保利（青島）實(shí)業(yè)有限公司，持股比例為50%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E6月27日，青島市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上拍賣(mài)方式出讓四宗儲(chǔ)備國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。拍賣(mài)出讓的地塊土地總占地面積共計(jì)68878.5㎡，總規(guī)劃建筑面積共達(dá)206635.5㎡，競(jìng)買(mǎi)保證金總價(jià)約為18.02億元。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fb655b5cc485e4f51aba932a26e6e3679\" img_width=\"740\" img_height=\"214\" alt=\"青島保利18.02億拿下市北4宗地塊 樓面地價(jià)9000元\u002F㎡\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E根據(jù)公告顯示，4幅地塊均位于市北區(qū)同德路以北、勁松三路以西、規(guī)劃寧安路兩側(cè)，4宗地塊用途均為住宅兼商業(yè)商務(wù)用地，總占地面積為68878.5㎡，規(guī)劃總建面為206635.5㎡，4幅地塊住宅用地出讓年限均為70年，商務(wù)金融及零售商業(yè)用地出讓年限均為40年，容積率均為1.0＜R＜3.0，綠地率≥30%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E其中1號(hào)地塊編號(hào)370203-004-002-GB00098，土地面積為6580.3㎡，規(guī)劃建筑面積為19740.9㎡，建筑密度≤35%；2號(hào)地塊編號(hào)370203-004-002-GB00101，土地面積為15979㎡,規(guī)劃建筑面積為47937㎡，建筑密度≤30%；3號(hào)地塊編號(hào)370203-004-002-GB00099，土地面積為21076.9㎡，規(guī)劃建筑面積為63230.7㎡，建筑密度≤30%；4號(hào)地塊編號(hào)370203-004-002-GB000100，土地面積為25242.3㎡，規(guī)劃建筑面積為75726.9㎡，建筑密度≤30%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E另外，3、4號(hào)地塊含劃撥租賃型人才公寓，土地占地總面積為2153.8㎡，規(guī)劃建筑面積為6461㎡。4宗地塊的拍賣(mài)起始價(jià)（樓面地價(jià)）均為9000元\u002F㎡，4幅地塊的競(jìng)買(mǎi)保證金總價(jià)為180157.05萬(wàn)元。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F2b16c892b3bd4c25a998d866af9bf24e\" img_width=\"740\" img_height=\"362\" alt=\"青島保利18.02億拿下市北4宗地塊 樓面地價(jià)9000元\u002F㎡\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E從地理位置上看，4幅地塊均位于市北區(qū)同德路以北、勁松三路以西、規(guī)劃寧安路兩側(cè)，位于主城區(qū)的中心位置，地理位置優(yōu)越，地塊離地鐵3號(hào)線長(zhǎng)沙路直線距離站不到300米，交通便利。周邊配套完善，商業(yè)配套上，附近有居然之家、凱德MALL及永旺廣場(chǎng)等。教育配套上，寧安路小學(xué)、青島格蘭德小學(xué)、青島格蘭德中學(xué)等，地塊周邊生活氛圍濃厚。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E另外，地塊周邊有在建的和達(dá)君玥、保利天匯等，均價(jià)在27000元\u002F㎡左右。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E此次公告明確表示，本次拍賣(mài)出讓設(shè)最高限價(jià)。當(dāng)?shù)貕K競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)達(dá)到或超過(guò)最高限價(jià)時(shí)，網(wǎng)上土地競(jìng)價(jià)中止，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上競(jìng)自持建筑面積。競(jìng)買(mǎi)人須獨(dú)立參加競(jìng)買(mǎi)，不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E競(jìng)買(mǎi)人必須以自有資金交納競(jìng)買(mǎi)保證金和土地出讓價(jià)款。\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"

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