"\u003Cp\u003E斷臂求生！今天，很多財經(jīng)媒體都發(fā)出了這樣一則新聞，說的是遭遇“黑天鵝”事件的新城，一次性對外出售10個項目。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E這10個項目，涉及到山東的有兩個，分別是青島項目和日照項目，未涉及濟南項目。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E來看媒體的報道：\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E在7月22日晚間披露正在洽談、協(xié)商出售的項目約為40個之后，7月24日晚間，處于非常時期的新城控股（601155）迅速披露了首批項目的出售情況：對外出售10個項目，交易對價41.54億元，全部現(xiàn)金支付，約占公司2018年末經(jīng)審計歸母凈資產(chǎn)的13.62％。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002FRXCtqLMFWIJswL\" img_width=\"500\" img_height=\"352\" alt=\"新城控股一次性對外出售10個項目，涉及山東青島和日照\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp\u003E接盤房企，包括金科、中駿、寶龍、仁恒、旭輝、龍湖。項目多為平價轉(zhuǎn)讓，其中金科一口氣承接6個項目，收獲最豐。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E其中，龍湖接盤的太原HGZ-1934、HGZ-1935號地塊，是新城控股于今年6月取得的項目，此前，新城控股擁有該項目100%權(quán)益，需支付土地價款為10.45億元。在此次龍湖接盤中，標(biāo)的股權(quán)及債權(quán)比為100%，股權(quán)轉(zhuǎn)讓款為1元，債權(quán)轉(zhuǎn)讓金額約為9.05億元。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E中駿接盤的嘉善2017-31、32號地塊，也是新城控股于今年6月取得的項目，此前，新城控股擁有該項目50%權(quán)益，需支付土地價款為1.76億元。在此次中駿接盤中，標(biāo)的股權(quán)及債權(quán)比為100%，債權(quán)轉(zhuǎn)讓金額6000萬元。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E仁恒接盤的常熟市編號為2019A-005號地塊，也是新城控股今年4月取得的項目，此前，新城控股擁有該項目100%權(quán)益，需支付土地價款為14．46億元。在此次仁恒接盤中，標(biāo)的股權(quán)及債權(quán)比為85%，股權(quán)轉(zhuǎn)讓款1元，債權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為12.77億元。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E而金科總共承接了6個項目。在6個項目中，金科接盤的河南許昌CD2018-66號地塊，青島HD2019-3041號地塊、日照2018A-129號地塊，都是新城控股于今年5月所得。其中，許昌地塊是通過合作方式取得的，該地塊此前新城控股擁有51%權(quán)益，需支付土地價款3.42億元。而在此次金科接盤中，標(biāo)的股權(quán)及債權(quán)比為51%，債權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為1.72億元。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E金科接盤的宿州市2018-31號地塊，是新城控股于今年4月取得的項目，此前，新城控股擁有該項目100%權(quán)益，需支付土地價款為8.7億元。在此次金科接盤中，標(biāo)的股權(quán)及債權(quán)比為100%，債權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為2.16億元。金科接盤的平湖2019平-7號地塊，是新城控股于今年3月取得的項目，此前，新城控股擁有該項目100%權(quán)益，需支付土地價款為2.49億元。在此次金科接盤中，標(biāo)的股權(quán)及債權(quán)比為100%，債權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為2.12億元。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E此外，金科接盤的江西上饒DEB2019024號和DEB2019025號地塊，是新城控股于今年2月取得的項目，此前，新城控股擁有該項目100%權(quán)益，需支付土地價款為6.9億元。在此次金科接盤中，標(biāo)的股權(quán)及債權(quán)比為100%，債權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為6.9億元。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E在披露10個轉(zhuǎn)讓項目“花落誰家”后，7月24日晚間，新城控股同時還發(fā)布其他項目出售計劃，交易總額不超過150億元。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E公告稱，如本輪交易完成，公司可收回部分上半年已支付的土地款，公司預(yù)計可新增凈現(xiàn)金約150億元，預(yù)計可減少該部分項目當(dāng)年度后續(xù)開發(fā)成本及費用支出約30億元。將增加公司貨幣資金、改善資產(chǎn)負債結(jié)構(gòu)，提高公司流動比率，增強償債能力。\u003C\u002Fp\u003E"

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