"\u003Cdiv\u003E\u003Ch1 class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cstrong\u003E去庫存結(jié)束，青島房子越賣越多？這些城市房價下跌，看看有你家沒\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fh1\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E樓市有漲有跌，漲多了自然會跌，跌多也同樣會漲，房價經(jīng)過近幾年的快速上漲，房地產(chǎn)市場的熱浪也開始慢慢退潮。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E大家都知道，這輪房價是由棚改所帶來的大量貨幣安置推高了房價，從去庫存戰(zhàn)略打響之后，棚改貨幣化安置比例大幅提高，持有大量現(xiàn)金的購房者涌入商品房市場，再加上一二線城市限售限購將熱錢和炒房者擠出，使得全國各大城市無論是銷量還是房價都快速增長。但是隨著去庫存戰(zhàn)略接近尾聲，全國庫存量開始回升，各大城市房價也紛紛開始下跌。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fe2d9db0f7a3b4335a731838a9f1caa68\" img_width=\"626\" img_height=\"400\" alt=\"去庫存結(jié)束，青島房子越賣越多？這些城市房價下跌，看看有你家沒\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E據(jù)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，全國有近三分之一的城市進入下跌區(qū)間，從9月開始，房產(chǎn)庫存量增加，這意味著，庫存量在慢慢恢復(fù)，房源緊缺的現(xiàn)狀得到了緩解，同時也說明市場轉(zhuǎn)向，購房者觀望情緒濃厚，部分地區(qū)房子開始積壓，預(yù)計房價還有繼續(xù)回落的空間。有專家認為：樓市搶房的現(xiàn)狀已經(jīng)告一段落，預(yù)計下半年還有更多地區(qū)房價將保持回落的態(tài)勢，這對于一些剛需購房者來說，是件大好事，有利于樓市的健康穩(wěn)定發(fā)展。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E據(jù)數(shù)據(jù)顯示，房價下跌的城市有31個，其中以此前漲幅較大的城市以及一二線城市居多，如：西安，成都，大連，青島，濟南，石家莊，鄭州，重慶，長沙，杭州，珠海，南寧，上海，深圳等城市，均有不同程度的跌幅。并且隨著下半年各大城市新開盤的數(shù)量加大，下跌的城市將會進一步增加，而房地產(chǎn)企業(yè)也有不小的壓力。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fb2d1af1169a04a5fb07b30b6c6df6147\" img_width=\"1200\" img_height=\"666\" alt=\"去庫存結(jié)束，青島房子越賣越多？這些城市房價下跌，看看有你家沒\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E首先，新房銷售市場，搖號限價新盤成交量出現(xiàn)頹勢，開發(fā)商大幅度降價促銷才勉強保住成交量，購房者可供選擇的空間較大；其次，二手房市場銷量大幅度降低，一方面可供出售的房源仍然不多；另一方面市場已全面轉(zhuǎn)為賣方市場，供求雙方已經(jīng)開始從供不應(yīng)求變成供大于求。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E據(jù)報告顯示，小編分析，目前部分城市的庫存平均能賣9個月，其中，有五分之一的城市去庫存的周期需要16個月，有超過一半的城市庫存還能賣12個月，但這種現(xiàn)狀不會持續(xù)太久，在下半年樓市開盤量加大，成交量減少的整體情況之下，樓市庫存還將進一步增加，預(yù)計將會有更多開發(fā)商采用以價換量的方式來銷售房產(chǎn)。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F91dcb1707e2e4ca587752ee0e972efb0\" img_width=\"627\" img_height=\"391\" alt=\"去庫存結(jié)束，青島房子越賣越多？這些城市房價下跌，看看有你家沒\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E當然，這樣的市場現(xiàn)狀，小編認為，如果是自住，隨時可以買房，但是如果不急著住，還需耐心等待房價的進一步回落，特別是對于一些過渡租賃群體，剛需購房者，房價下跌，泡沫變小，所付出的購房成本也會降低，另外，發(fā)展租購并舉，對租賃市場加強管控，租金還有進一步下滑的可能，租賃群體仍然在58同城網(wǎng)上租房過渡耐心等待房價回落，再買房不遲。如果是投資，建議商鋪，翻看58同城網(wǎng)上的商鋪信息，可以看出市場火熱。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fc9fa86c0da974140895803fe363ff178\" img_width=\"970\" img_height=\"165\" alt=\"去庫存結(jié)束，青島房子越賣越多？這些城市房價下跌，看看有你家沒\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E最后，綜上所述，去庫存結(jié)束，房子越來越多？這些城市房價下跌，看看有你家沒？\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E你有什么想法或者意見想與我與大家討論的嗎？歡迎在文章下留言發(fā)表你的看法，對你有幫助的話也歡迎收藏轉(zhuǎn)發(fā)給你的好朋友讓他們也一起學(xué)習(xí)一下，好東西都是要和最好的朋友分享嘛。\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"

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