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19日，城陽區(qū)棘洪灘街道南萬社區(qū)棚戶區(qū)改造項目、城陽區(qū)棘洪灘街道鐵家莊安置區(qū)配套幼兒園工程項目、棘洪灘公交場站綜合體項目等多個項目進入批前公示階段。

棚改項目規(guī)劃住宅2800套

記者從市自然資源和規(guī)劃局了解到，城陽區(qū)棘洪灘街道南萬社區(qū)棚戶區(qū)改造項目位于規(guī)劃南萬橫二路以北、G204以南、雙萬路以東、韓海路以西。項目總用地面積為101937平方米，總建筑面積為394505平方米，其中地上建筑面積為295617平方米，包括17棟高層住宅、商業(yè)和公共服務配套（包括物業(yè)管理用房、社區(qū)衛(wèi)生服務站、社區(qū)綜合性文化服務中心、老年人服務設施、社區(qū)體育中心、公廁等）；地下建筑面積為98888平方米。

據(jù)悉，該棚戶區(qū)改造項目規(guī)劃戶數(shù)2800戶，可容納8960人。此外還規(guī)劃有2976個車位，其中地上176個，地下2800個。

據(jù)了解，棘洪灘街道辦事處共轄27個社區(qū)，其中，5個社區(qū)根據(jù)規(guī)劃已完成舊村改造，13個社區(qū)已列入20182020棚戶區(qū)改造計劃。此次公示的南萬社區(qū)棚戶區(qū)改造項目由青島動車小鎮(zhèn)投資集團有限公司建設，根據(jù)在編的《青島世界動車小鎮(zhèn)綜合規(guī)劃》，舊村改造項目將采取分期漸進式改造模式，研究每個社區(qū)的資源條件和發(fā)展?jié)撃�，提出改造方案，導入產(chǎn)業(yè)發(fā)展，完善公共服務設施和基礎設施配套，提升居住環(huán)境品質(zhì)，打造“田園綜合體”。

鐵家莊安置區(qū)配套幼兒園

同樣進行批前規(guī)劃公示的還有城陽區(qū)棘洪灘街道鐵家莊安置區(qū)配套幼兒園工程項目。該項目位于城陽區(qū)棘洪灘街道，G204以北，宏運路以東。項目總用地面積為4498．68平方米，總建筑面積為2946．71平方米，其中地上建筑面積2839．23平方米，地下建筑面積 107．48平方米。

公交場站地上建體育場

此外，城陽區(qū)棘洪灘街道還規(guī)劃建設一棟公交場站綜合體，位于宏祥二路以北、錦盛二路以西。其中地下為公交場站，用于停放公交車，地上為兩層體育場館及配套設施，屋頂建設400米跑道體育場。本項目用地面積約22626平方米，總建筑面積約50571平方米，地上建筑面積約27124平方米，地下建筑面積約23447平方米。

打造養(yǎng)老投資休閑度假一體社區(qū)

同樣位于城陽區(qū)棘洪灘街道的天一仁和?悅湖錦府項目規(guī)劃也對外發(fā)布。項目南臨宏通路，西臨岙東路，東側為港東小區(qū)，北臨宏平路。項目以“公園宅”為主題，以多元化的社區(qū)為載體，打造養(yǎng)老、投資、休閑、度假為一體的社區(qū)，塑造城陽城市生活品質(zhì)新空間。

地塊周邊生態(tài)、教育、醫(yī)療、景觀資源豐富，配套完善，區(qū)位優(yōu)勢明顯。區(qū)域內(nèi)日照經(jīng)眾智日照計算，住宅滿足大寒日累計日照兩小時，且大多數(shù)滿足大寒日累計日照三小時。配備兩所15班制幼兒園，幼兒園滿足冬至日累計三小時日照要求。

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文章來源:半島網(wǎng)

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