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“銀十”第三周，二手房市場也略有回溫。根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，上周（10月13日—10月19日）青島二手房共成交1257套，環(huán)比前一周上漲21．2％，二手房一周成交總面積125313．01㎡。其中普通住宅成交1081套，成交面積96539．95㎡。

從每日成交走勢(shì)圖來看，上周有4個(gè)單日成交量超過200套。其中，成交套數(shù)及成交面積峰值均出現(xiàn)在10月18日，單日二手房成交量達(dá)到320套，二手房成交面積37354．19㎡。

從各區(qū)二手房交易情況來看，上周黃島區(qū)二手房成交266套，成交總面積31748．76㎡，繼續(xù)穩(wěn)坐冠軍寶座。李滄區(qū)位列第二，上周二手房成交133套，成交總面積22668．1㎡。市北區(qū)亦成交203套，成交總面積為14497．67㎡，位居第三名。

其他區(qū)域中，城陽區(qū)二手房成交排名第四位，上周共成交111套，成交總面積11973．17㎡；即墨區(qū)二手房成交量排名第五位，成交100套，成交總面積10569．18㎡；膠州二手房成交93套，且均為住宅，成交總面積8361．08㎡；萊西二手住宅成交86套，成交總面積7895．77㎡；市南區(qū)二手住宅成交83套，成交總面積6571．11㎡；平度二手房成交56套，成交總面積5117．47㎡；嶗山區(qū)二手房成交45套，成交總面積4835．28㎡；高新區(qū)二手房墊底，僅成交10套，且均為住宅，成交總面積1075．42㎡。

此外另據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周成交的二手房住宅套均面積為89．3㎡，雖然中小戶型仍是二手房市場的成交主流，但到了銀十，二手房市場熱銷戶型也越賣越大了。

一名業(yè)內(nèi)人士表示，樓市調(diào)控這兩年半以來，島城二手房市場經(jīng)歷了十分明顯的跌宕起伏，從最初的熱銷到后來的無人問津。一些原本打算出售的房源，也只能一直掛在中介門店，還有不少房東干脆轉(zhuǎn)售為租。到了今年金九銀十，不少房源又重新掛了出來，加上這兩年沒有賣出的房源，整個(gè)市場可供購房者挑選的房源十分豐富。而縱觀房價(jià)，近幾個(gè)月以來，青島二手房價(jià)一直在回落，如今也基本到了一個(gè)穩(wěn)定期，所以吸引不少購房者放棄觀望，又開始四處看房了。

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Tags：二手房,上周,成交,1257套,環(huán)比,21.2%,黃島,李滄

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