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原標(biāo)題：“街道芭蕾”日夜都在起舞

——臺(tái)柳路特色商業(yè)街區(qū)煉成記

“如果一個(gè)城市的街道看起來(lái)充滿(mǎn)趣味性，那么城市也會(huì)顯得有趣;如果街道看上去很沉悶，那么城市也是沉悶的……”美國(guó)城市規(guī)劃專(zhuān)家簡(jiǎn)·雅各布斯曾用活潑的筆觸勾畫(huà)出街區(qū)上人們之間的交互活動(dòng)，生動(dòng)地將之稱(chēng)為 “街道芭蕾”。

在青島，妙曼的“街道芭蕾”每天都在臺(tái)柳路特色商業(yè)街區(qū)上演。

提起臺(tái)柳路，熟悉青島歷史的人都不會(huì)陌生。這條“百年公路”，曾是進(jìn)出青島的“大動(dòng)脈”，承載著老青島人的回憶，見(jiàn)證著城市的變遷和發(fā)展;如今，以臺(tái)柳路為中心軸線(xiàn)形成的特色商業(yè)街區(qū)已然成為新都心的繁華地帶，多功能、多業(yè)態(tài)的商業(yè)集合體，既反映了城市的興盛，也濃縮了城市的人文。

賦予新使命臺(tái)柳路變得豐盈而立體

10月24日，第十七屆“2019中國(guó)商業(yè)街區(qū)行業(yè)年會(huì)暨智慧商街發(fā)展經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)”在山東濟(jì)南召開(kāi)。一年一度的“中國(guó)商業(yè)街區(qū)行業(yè)年會(huì)”是全國(guó)商業(yè)街區(qū)行業(yè)最具權(quán)威性、專(zhuān)業(yè)性、公信力、影響力的品牌年度盛會(huì)。年會(huì)上，青島臺(tái)柳路1907、濟(jì)南泉城路、南京1912街區(qū)被授予“中國(guó)特色商業(yè)街智慧商街(試點(diǎn))”稱(chēng)號(hào)。

“隨著大數(shù)據(jù)、人工智能、5G等新興技術(shù)的廣泛應(yīng)用，傳統(tǒng)的商業(yè)街區(qū)將向智慧商街發(fā)展，利用‘互聯(lián)網(wǎng)+’對(duì)商業(yè)街區(qū)賦能將是必然趨勢(shì)�！敝袊�(guó)步行商業(yè)街工作委員會(huì)主任韓健徽提出，商業(yè)街的科學(xué)改造是手段，有效提升是目的，要結(jié)合實(shí)際、因地制宜、突出特色、促進(jìn)升級(jí)，才能實(shí)現(xiàn)商業(yè)街區(qū)“商旅文”產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展。

這一點(diǎn)，與臺(tái)柳路1907的打造不謀而合。“在經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的今天，臺(tái)柳路所肩負(fù)的 ‘運(yùn)輸使命’已經(jīng)完成，我們要做的就是把臺(tái)柳路的歷史和它所承載的活力、變化等與新都心商圈這一新時(shí)尚元素緊密融合，賦予它新的使命�！眲�(chuàng)新資源集聚示范片區(qū)管委會(huì)主任張錫濤說(shuō)。

自2018年初，創(chuàng)新資源集聚示范片區(qū)管委會(huì)便開(kāi)始探究臺(tái)柳路1907特色商業(yè)街打造方案，從提升景觀入手，分三步走打造獨(dú)具特色的商業(yè)街區(qū);2018年10月，全省首個(gè)“口碑智慧商圈”正式落戶(hù);2019年初，“臺(tái)柳路1907”商標(biāo)順利通過(guò)國(guó)家工商總局商標(biāo)局的評(píng)審認(rèn)定，注冊(cè)成功;2019年6月，臺(tái)柳路1907音樂(lè)街開(kāi)街……一系列圍繞“臺(tái)柳路1907”品牌打出的組合拳，為臺(tái)柳路貼上了“智慧”“創(chuàng)新”“時(shí)尚”“活力”“文化”“歷史”“記憶”“復(fù)古”等標(biāo)簽，使臺(tái)柳路變得豐盈而立體。

街區(qū)形象的提升，帶來(lái)的最直接效應(yīng)便是文旅產(chǎn)業(yè)的增長(zhǎng)。系列主題活動(dòng)的開(kāi)展和音樂(lè)街開(kāi)街，讓臺(tái)柳路特色商業(yè)街區(qū)成為青島當(dāng)下最潮流、最時(shí)尚的夜生活網(wǎng)紅打卡地。據(jù)統(tǒng)計(jì)，僅6—9月，就有10余家酒吧、餐飲和音樂(lè)周邊機(jī)構(gòu)入駐音樂(lè)街，街區(qū)每晚游客流量超過(guò)1000人，商戶(hù)平均日客流量均保持50%以上的增幅。

詮釋新主題青年經(jīng)濟(jì)火熱開(kāi)啟

韓健徽在臺(tái)柳路1907音樂(lè)街進(jìn)行專(zhuān)題調(diào)研時(shí)，對(duì)臺(tái)柳路1907音樂(lè)街推動(dòng)發(fā)展音樂(lè)文化產(chǎn)業(yè)、打造夜間經(jīng)濟(jì)圈、提升城區(qū)活力表示贊嘆，“時(shí)尚街區(qū)就應(yīng)該是形態(tài)、業(yè)態(tài)、文態(tài)、生態(tài)的綜合體，注重環(huán)境打造和消費(fèi)體驗(yàn)，注重視覺(jué)和聽(tīng)覺(jué)管理�！�

“音樂(lè)”是臺(tái)柳路1907的關(guān)鍵詞。音樂(lè)餐吧百花深處、民謠熊本、紅酒館天堂·酒市、金屬搖滾DMC等風(fēng)格各異的酒吧，因新都心商圈便利的交通和火爆的人氣集聚在240米動(dòng)線(xiàn)上，成為市北“夜生活”的主場(chǎng)。

熱愛(ài)至上、潮動(dòng)青島，10月18日，花兒胡同樂(lè)隊(duì)、櫻桃樂(lè)隊(duì)等集聚臺(tái)柳路1907，拉開(kāi)了浪潮音樂(lè)節(jié)的序幕;26日，“萬(wàn)青歸潮”嘻哈音樂(lè)節(jié)在臺(tái)柳路1907上演，風(fēng)格迥異的說(shuō)唱歌手們，躁翻音樂(lè)節(jié)現(xiàn)場(chǎng)，帶領(lǐng)歌迷們回歸最純粹的嘻哈世界……音樂(lè)和時(shí)尚的勾連以不同姿態(tài)不斷上演，“夜經(jīng)濟(jì)”正持續(xù)發(fā)力，讓商戶(hù)們有了“過(guò)冬”的底氣。

張錫濤將目光瞄向“年輕人”這一群體。在他看來(lái)，時(shí)尚與活力是年輕人的獨(dú)特魅力，抓住了年輕人，也就抓住了商業(yè)街區(qū)發(fā)展的“命門(mén)”。以臺(tái)柳路為中心軸，圍繞“活力經(jīng)濟(jì)”“青年經(jīng)濟(jì)”，管委會(huì)開(kāi)啟多樣化的業(yè)態(tài)布局。

9月28日，保利廣場(chǎng)正式開(kāi)業(yè)，作為近年來(lái)攪動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的一大IP，新零售“網(wǎng)紅”盒馬鮮生也被保利廣場(chǎng)“圈粉”，入駐商場(chǎng)。“保利廣場(chǎng)摒棄了傳統(tǒng)的經(jīng)營(yíng)模式，采用的是‘購(gòu)物中心 生活街區(qū)’新型組合，它講究突破空間限制，打造定制化購(gòu)物中心，它所提倡的‘懂生活，樂(lè)自在’的全新價(jià)值生活體驗(yàn)，必將會(huì)成為潮流青年玩樂(lè)購(gòu)的新去處。”保利廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)之前，張錫濤就對(duì)保利廣場(chǎng)和凱德MALL的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合十分看好。如其所愿，開(kāi)業(yè)當(dāng)天，保利廣場(chǎng)就引客近20萬(wàn)人，成為新都心商圈又一熱門(mén)IP。

“未來(lái)，我們將在保利廣場(chǎng)和臺(tái)柳路1907音樂(lè)街之間架設(shè)過(guò)街天橋或者地下通道，將音樂(lè)街同保利廣場(chǎng)、凱德MALL結(jié)合起來(lái)，最大限度發(fā)揮整個(gè)街區(qū)的吸引力�！睋�(jù)創(chuàng)新資源集聚示范片區(qū)管委會(huì)副主任胡榮霞介紹，目前，臺(tái)柳路特色商業(yè)街區(qū)已經(jīng)聚合了臺(tái)柳路1907音樂(lè)街、凱德MALL、保利廣場(chǎng)等多個(gè)大型商超，下一步，管委會(huì)將對(duì)標(biāo)北京三里屯，挖掘商圈資源，打造超級(jí)步行街，推動(dòng)青年經(jīng)濟(jì)、時(shí)尚經(jīng)濟(jì)、夜經(jīng)濟(jì)繁榮發(fā)展，建設(shè)智慧活力時(shí)尚的新都心。

留住年輕人重構(gòu)一種消費(fèi)生活

走在臺(tái)柳路上，“商業(yè)、休閑、開(kāi)放、親和”勾勒出的特色商業(yè)街區(qū)，或文藝，或新潮，處處透露著創(chuàng)意的火花，充滿(mǎn)時(shí)尚味兒。

“商業(yè)街區(qū)更重要的是重構(gòu)一種消費(fèi)生活。新一代年輕人的消費(fèi)觀已經(jīng)從物質(zhì)層面上升到精神文化層面，他們更加注重文化消費(fèi)、時(shí)尚消費(fèi);他們不僅是消費(fèi)者，更是文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)造者�！睆堝a濤指出，管委會(huì)要看清這一點(diǎn)，搭建平臺(tái)和載體，創(chuàng)造性地開(kāi)展原創(chuàng)音樂(lè)節(jié)、網(wǎng)紅節(jié)、街頭微演藝、文創(chuàng)節(jié)等節(jié)慶活動(dòng)，給年輕人施展的舞臺(tái)，借用“流量經(jīng)濟(jì)”“網(wǎng)紅效應(yīng)”等為街區(qū)時(shí)尚經(jīng)濟(jì)、夜經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展注入活水。

“深圳的活力和創(chuàng)新力為什么那么強(qiáng)，因?yàn)樗�是一個(gè)年輕人集聚的城市，平均年齡30歲的年輕人是城市的主人。所以，我們不光要吸引年輕人來(lái)這里消費(fèi)，還要想辦法留住這些年輕人。”張錫濤告訴記者，為了“留人”，管委會(huì)還打出了“智慧牌”。

針對(duì)新都心商圈商務(wù)樓宇密集，都市白領(lǐng)、從業(yè)人員多等特點(diǎn)，管委會(huì)聯(lián)合阿里巴巴，在新都心商圈率先推出“愛(ài)心工作餐”項(xiàng)目，首批上線(xiàn)商戶(hù)30余家，涵蓋小吃、快餐、中餐、茶飲、甜品等多個(gè)品類(lèi)，用戶(hù)只要?jiǎng)觿?dòng)手指，便可輕松完成線(xiàn)上超值工作餐訂制;打造的“新都心壹家人”微信公眾號(hào)和“智慧新都心APP”，涵蓋特色活動(dòng)、生活服務(wù)、智慧交通、資源共享、物業(yè)服務(wù)等功能板塊，可提供商圈行車(chē)引導(dǎo)、物業(yè)維修、硬件設(shè)施資源共享、商業(yè)物業(yè)評(píng)價(jià)等多個(gè)服務(wù);萬(wàn)科、凱德、和達(dá)等8家商業(yè)停車(chē)場(chǎng)統(tǒng)一納入全市智慧行車(chē)誘導(dǎo)系統(tǒng)，約1500個(gè)車(chē)位實(shí)現(xiàn)了共享停車(chē)，有效解決了停車(chē)難的問(wèn)題。

為了完善青年經(jīng)濟(jì)要素，管委會(huì)還將目光瞄準(zhǔn)青年人需求，計(jì)劃利用現(xiàn)有商務(wù)樓宇或新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目融入創(chuàng)客空間，為青年人創(chuàng)業(yè)提供空間支持;拓展商圈地上、地下發(fā)展空間，整合現(xiàn)有資源，做好青年經(jīng)濟(jì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的導(dǎo)入和集聚發(fā)展。

“未來(lái)，這里將是一個(gè)‘歷史有根、文化有脈、商業(yè)有魂、經(jīng)營(yíng)有道、品牌有名’的青年人集聚地。”張錫濤對(duì)臺(tái)柳路特色商業(yè)街區(qū)的發(fā)展充滿(mǎn)期待，他告訴記者，下一步，管委會(huì)將依托互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能、5G等新興技術(shù)，對(duì)傳統(tǒng)商街賦能升級(jí)，最大程度提升街區(qū)整體活躍性、黏連度，逐步實(shí)現(xiàn)智慧商街生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展體系，并通過(guò)架設(shè)空中連廊和地下通道等形式有效整合商業(yè)資源，確保商街通達(dá)性，打造國(guó)際一流、市北特色的時(shí)尚消費(fèi)中心和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地。

□青島日?qǐng)?bào)/青島觀/青報(bào)網(wǎng)記者 余瑞新 文/圖

[來(lái)源：青島日?qǐng)?bào) 編輯：可可]

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