"?“疊拼”住宅屬于“普通”住宅，已對金茂墅物業(yè)費(fèi)相關(guān)問題立案調(diào)查近日，有網(wǎng)友“王剛”在青島政務(wù)網(wǎng)市長信箱中發(fā)帖稱投訴金茂物業(yè)，以下是“王”的訴求：01“疊拼”住宅屬于“普通”住宅一、訴求要求有關(guān)部門責(zé)令青島金茂物業(yè)按青島市發(fā)展和改革委員會關(guān)于進(jìn)一步貫徹實施《山東省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》的通知（青發(fā)改價格〔2019〕257號）的規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi)二、事實和依據(jù)1.我的房屋坐落于青島市高新區(qū)祥源路37號金茂墅，是疊拼住宅。2016年7月26日網(wǎng)簽購房合同時與青島金茂物業(yè)公司同時簽訂了物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行市場指導(dǎo)價3.98元每平方米。2017年12月22日收房時，按此標(biāo)準(zhǔn)預(yù)交了1年的物業(yè)管理費(fèi)，此后我的房屋一直閑置。2.根據(jù)青島市發(fā)展和改革委員會關(guān)于進(jìn)一步貫徹實施《山東省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》的通知的規(guī)定，“2018年7月21日前已簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同的，自合同簽訂之日起未滿二年的，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)可按原合同約定執(zhí)行；自合同簽訂之日起已滿二年的，其物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按照本通知規(guī)定執(zhí)行。”自2018年7月25日，我的物業(yè)服務(wù)合同簽訂已滿兩年，應(yīng)執(zhí)行文件中規(guī)定的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（最高為2.08元每平方米，可上浮20%）。同時應(yīng)執(zhí)行閑置物業(yè)費(fèi)最高6折收取的規(guī)定3.此前在跟金茂物業(yè)公司的溝通中，對方辯稱我的住宅是疊拼住宅，不屬于普通住宅，不能適用上述規(guī)定。為此我通過青島市政府信箱詢問。得到青島發(fā)改委的明確答復(fù)：“疊拼住宅屬于普通住宅。4.我于2019年10月12日和13日，兩次到金茂物業(yè)書面要求物業(yè)公司執(zhí)行青島市發(fā)展和改革委員會關(guān)于進(jìn)一步貫徹實施《山東省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》的通知（青發(fā)改價格〔2019〕257號）的規(guī)定，時至今日，沒有收到任何答復(fù)。5.為此，懇請有關(guān)政府部門責(zé)令物業(yè)公司執(zhí)行政府的規(guī)定。02高新區(qū)：針對相應(yīng)問題已立案調(diào)查11月14日，市長信箱答復(fù)：對您反映的問題，青島高新區(qū)政府進(jìn)行了落實，相應(yīng)問題已立案調(diào)查。另外，據(jù)青島市發(fā)展改革委透露，《山東省物價局關(guān)于明確<山東省定價目錄>有關(guān)問題的通知》（魯價綜發(fā)〔2018〕90號）明確：“普通住宅，是指除獨棟、雙拼、聯(lián)排等各類高檔住宅之外的住宅�！悲B拼住宅，屬于普通住宅。來源：青島政務(wù)網(wǎng)"

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