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青島新聞網(wǎng)11月15日訊 （記者 李倍）共有產(chǎn)權房真的要來了；東方飯店走起“網(wǎng)紅路線”；滄口機場和浮山隧道也有最新消息......本周，青島市自然資源和規(guī)劃局領導班子集中做客《行風在線》，就青島市民關注的各項城市發(fā)展規(guī)劃作出詳細解答。

《青島市城市總體規(guī)劃（2020－2035）》已啟動編制

本周訪談中，青島市自然資源和規(guī)劃局局長姜德志介紹，《青島市城市總體規(guī)劃（2020－2035）》已經(jīng)啟動編制，該項工作由市自然資源和規(guī)劃局牽頭，規(guī)劃編制建立在《青島市2050遠景發(fā)展戰(zhàn)略》的基礎上，按照國務院關于國土空間規(guī)劃編制實施意見的有關要求展開。此外，姜德志表示，由于規(guī)劃具有穩(wěn)定性，待《青島市城市總體規(guī)劃（2020－2035）》出臺后，并不會對現(xiàn)行各區(qū)域控制性詳細規(guī)劃產(chǎn)生較大影響。

共有產(chǎn)權房真的來了！實施辦法已起草

共有產(chǎn)權住房與公租房同屬于我國保障性住房范疇。其中，共有產(chǎn)權住房是由政府讓渡部分土地出讓收益，然后以較低的價格配售給符合條件的保障對象家庭；保障對象家庭按比例出資，與政府所指定的機構共同享有房屋產(chǎn)權，并約定雙方的產(chǎn)權份額。

青島市自然資源和規(guī)劃局副局長李志鵬介紹，按照國家和省內(nèi)的相關要求，共有產(chǎn)權住房政策按照“一城一策”的要求，由地方政府根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況制定具體辦法并組織實施。據(jù)了解，青島市正在研究起草《青島市共有產(chǎn)權住房管理辦法》，目前正在征求各相關部門的意見，待進一步修改完善并經(jīng)過市政府批準后即可發(fā)布實施。

東方飯店重新規(guī)劃或將走“網(wǎng)紅”路線

青島歷史風貌保護區(qū)作為青島歷史文化的縮影，其建設規(guī)劃備受市民關注。在本周的訪談中，青島市自然資源和規(guī)劃局副局長潘奇表示，位于大學路4號的東方飯店是青島人心中的“地標”，也是青島歷史風貌保護區(qū)的重要組成部分。

為提升城市品質，東方飯店地塊正在進行新一輪規(guī)劃編制，且為了迎合大學路的“網(wǎng)紅范兒”以及青島歷史風貌保護區(qū)的建筑特色，青島東方飯店或將設計成特色建筑，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。

滄口機場規(guī)劃正在推進青島北站建設工作逐步實施

滄口機場的區(qū)域規(guī)劃是青島市民關注的焦點問題。市自然資源和規(guī)劃局局長姜德志表示，《青島北站及滄口機場片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》已經(jīng)編制完成。其中，滄口機場的具體規(guī)劃由于涉及到駐軍合作問題，目前各項工作正在有效推進；而青島北站圍繞交通商務區(qū)的設立已經(jīng)開展了一系列的規(guī)劃研究工作，目前正在按照控規(guī)逐步實施中，各項目的建設情況將采取社會公示的方式及時對外發(fā)布。

浮山打通工程最新進展：官方公布3條路線

隨著浮山后片區(qū)居住體量的不斷增加，“打通浮山”的聲音一直不絕于耳，而這項規(guī)劃也在本周有了最新的官方消息。市自然資源和規(guī)劃局局長姜德志表示，青島市充分論證和研究了浮山隧道的規(guī)劃問題，并提出了勁松三路－青大一路、勁松五路－海青路、勁松七路－海寧路3條打通路線，并進行了相關規(guī)劃預留，下一步，隨著對浮山片區(qū)交通狀況的進一步評估，隧道打通工程將適時推進。

宜昌路31號計劃于明年一季度完成土地供應

“雙桃化工”老企業(yè)搬遷地塊宜昌路31號遲遲沒有動工跡象，市民咨詢土地是否已經(jīng)閑置？對此，青島市自然資源和規(guī)劃局副局長潘奇表示，近年來，隨著老企業(yè)的搬遷騰挪，市區(qū)土地供應量漸長，但老企業(yè)搬遷后的土地，土壤存在一定污染，用于住宅用地或教育用地開發(fā)前，均須進行“體檢”，對土壤進行修復，待環(huán)境風險評估合格后方可開發(fā)利用。目前，宜昌路31號正在進行土壤修復，計劃將于明年一季度完成土地供應。

保持“鄉(xiāng)土味”青島已完成村莊全域布局規(guī)劃

鄉(xiāng)村振興，規(guī)劃先行。在本周的《行風在線》訪談中，青島市自然資源和規(guī)劃局副局長劉龍江表示，青島市共有6015個行政村，村莊規(guī)劃需要整合土地利用規(guī)劃、村莊建設規(guī)劃等鄉(xiāng)村規(guī)劃，在村莊層面實現(xiàn)“多規(guī)合一”。

市自然資源和規(guī)劃局在村莊規(guī)劃編制中把握突出實用性、保持“鄉(xiāng)土味”、尊重農(nóng)民意愿三點基本原則，切實發(fā)揮好村民主體作用。目前，我市已完成村莊全域布局規(guī)劃，正在開展村莊規(guī)劃編制試點和村莊規(guī)劃編制工作。

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