這一些年來，我國的農村也早就已經開始進入到突飛猛進的發(fā)展階段，有很多的農村居民在此時早就已經脫貧致富，開始過上了小康生活。為了能夠有效建設現(xiàn)代化的新農村，我們國家在廣大的農村地區(qū)就已經開始實行統(tǒng)一搬遷的政策。最主要是把分散在不同地方的村民全部都搬遷到指定的區(qū)域，可以有效方便于統(tǒng)一的管理。

將村民統(tǒng)一搬遷，然后到指定的區(qū)域也可以集中有限的耕地，可以快速的提高農業(yè)的生產效率。如果村民分散的住在各個地方，這就可能會導致耕地無法得到合理的利用，實際上對于村民而言，農村選擇統(tǒng)一搬遷也同樣會面臨多種不一樣的選擇，要么是選擇房子，要么就是選擇錢。在選擇房子時就可以住到政府所提供的一些房子中，一般房子的面積都會比較寬敞，而且居住的環(huán)境也會比較舒適。
要么就是選擇拿到一筆補償款，然后選擇另謀出路，為此很多的村民在此時都會猶豫不定，因為如果選擇拿補償款，可以來到城市里居住，但是現(xiàn)在城市的房價非常的貴，想買房也并沒有自己想象的這么簡單。他如果選擇進入到政府安排的房子，這就意味著根本就沒有辦法拿到拆遷補償款，就只可以在這里長時間的居住，而且也沒有機會進入到城市買房。其實現(xiàn)在農村的統(tǒng)一拆遷政策有多種選擇，可以選擇錢，也可以選擇房子，這也是非常不錯的，但是也同樣應該知道有三種房子，就算被拆遷也根本就不可能會得到賠償，所以也希望大家應該了解一下。

城里的居民選擇來到農村建造房子是沒有辦法得到相應補償的。有許多的城市居民也會比較喜歡農村的田園生活，加上家里有親戚在農村居住，所以就會選擇在親戚家的附近專門去創(chuàng)建一套房子，而如果是這種情況，私自建造的房子自然是沒有辦法獲得統(tǒng)一搬遷政策的福利享受是沒有辦法得到任何補償的。因為搬遷補償本身就只是針對當地居民所產生的經濟損失，而對于農村建房的成立家庭根本就無法享受，來自于政府所給予的搬遷補償。
房子如果存在產權爭議問題，也無法享受在搬遷之后的補償。一般熬夜無論是城市的房子又或者是農村的房子，全部都會有產權歸屬，而如果產權歸屬不明，這就容易會引起不一樣的糾紛，這在農村地區(qū)也會有著較高的出現(xiàn)幾率。比如農村有一位居民，在10多年之前就搬到了城里居住，把自家的老房子留給親戚，在這種情況下，房子的產權就屬于歸屬不明的現(xiàn)象，房子產權上會有許多的爭議。出于更加公平的選擇，國家對于這一些有產權爭議的房子就不會給予任何的補償，所以這一點也希望大家應該明白。

還有一種是建造在耕地上面的房子，按照規(guī)定，農村的居民是不可以選擇胡亂的建造房屋，在建造房屋之前必須要經過村委會的批準。在規(guī)定的宅基地上進行建房，而如果村民沒有經過任何的手續(xù)馬上就選擇建房，這類的房子就不符合規(guī)定，也沒有辦法領到統(tǒng)一搬遷的補償款。因為這一些年來我們國家對于耕地保護也會看得比較重要，那些隨意在耕地上建房的居民本身就屬于一種違法違規(guī)的行為，是無法拿到補償款的，而且也會受到相應的處罰。

現(xiàn)在的農村本身就已經開始進入到建設新農村的階段，有一些村民會從零散的居住地直接搬進政府所創(chuàng)建的居住地，這就能夠方便于人員的管理，而且也可以利用好當前的土地資源。這些村民也會有兩種選擇，一種是拿賠償款，一種是拿房子，但是也并不代表所有的人都可以拿到補償，有上面的這些人群是不可以拿到補償的。所以如果大家屬于這其中的一項，自然就沒有辦法享受到補償款，所以也希望大家在創(chuàng)建房屋時，也必須要了解到這一些內容。

Tags：農村，搬遷，補償

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