在遇到爛尾樓的時候到底應該怎么解決呢？有些人可能用了一輩子的時間，終于買了一個房子，但是卻發(fā)現(xiàn)根本就沒有辦法入住。雖然沒有辦法入住，但是依然還是需要繳納房貸，這確實有一些說不過去。把那些房地產(chǎn)公司把所有的預售資金卷走，卻好像沒有事情一樣，沒有任何一個人會受到處罰，卻導致成千上萬個業(yè)主面臨無家可歸。 西安爛尾8年的這一個建筑房，在7月31日的時候終于有了一些動靜。有些業(yè)主就發(fā)了一個視頻，新的解決方案就好像是鬧劇，而且還需要收每一平方米將近1800元的建設費用，這就相當于把房子再一次的賣給業(yè)主。業(yè)主為什么要花兩次錢去買房子？難道這樣的一個做法是合理的嗎？
這個房子已經(jīng)爛尾8年的時間重新創(chuàng)建，好像根本就沒有效果一些業(yè)主沒有辦法只能夠住進爛尾樓，這是自己心心念念的家，雖然說很破，這也同樣是家。可是大家也會知道，如果不是山窮水盡，誰愿意一家老小就這么住在爛尾樓里面，在很多爛尾樓選擇停止貸款之后，也終于得到了大家的關注，這一個已經(jīng)沉沒8年時間的建筑房，也開始有了動靜。 業(yè)主本以為自己可能會有新的希望，可是在看到新的方案之后，也有很多的業(yè)主會覺得相當?shù)臍鈶崳�這簡直就是霸王條款，是毫無任何道理的。明明自己已經(jīng)繳納了錢，可是現(xiàn)在居然還要重新繳納每平方米將近1800元的建設費用。而且這并不是一筆小費用，按照目前最低80平方米來計算，每一個業(yè)主起碼還需要繳納15萬元，15萬元這本身就等同于一個首付，那么在這種情況下，大家為什么要選擇再一次的交錢呢？ 另外如果這一個方案沒有辦法通過，可能也會有一些讓業(yè)主覺得特別心疼的措施，那就是退錢退房。以前業(yè)主在買房子的時候房價真的非常的低，可是現(xiàn)在房子早就已經(jīng)升值幾倍，如果不同意繳納費用，這些房子就會被收回，按照原先的價格進行補償，那么這中間的這一部分差價估計就拿不回來了。用這樣的一種方法去逼迫所有的業(yè)主去繳納費用，開發(fā)商也會認為這一個計策真的是毒到了極致。 反正正反就是要讓大家出錢按照已經(jīng)繳納的費用來退還，房屋增值的這一部分就等同于直接白送給開發(fā)商。8年延遲交房沒有得到任何的補償，想要從業(yè)主的身上去拿到一些錢，這確實也會讓人覺得有一些無語。針對這一個方案，目前業(yè)主早就已經(jīng)有三個陣營，有一部分的人直接不選擇投票，也有一部分的人贊成這一次的方案，但是大部分的人都不贊成這一個方案。
其中同意的人數(shù)大概是190多戶，不同意的人數(shù)大概是890多戶，其余的業(yè)主一直都在觀望的階段。這種方案根本是沒有辦法通過的，業(yè)主苦苦等候的十年還需要花第2次的錢去買房，相信大家肯定是不愿意的。明明是開發(fā)商應該承擔自己的責任，把房子蓋好，然后交到業(yè)主的手中，可是現(xiàn)在卻讓業(yè)主去承擔所有的責任。沒有聽說哪一個地方在交房的時候還需要交兩次錢，那么為什么這些爛尾樓開發(fā)商一點事情都沒有，要讓所有的業(yè)主去承擔責任呢？ 如果這種方案能夠通過，是否也會鼓勵一些開發(fā)商繼續(xù)的出現(xiàn)爛尾樓，反正還可以有效得到第2次的收費，有什么不可以呢？相信無良的開發(fā)商在此時可能也會覺得找到了一個新的賺錢方式，這些交的錢如果繼續(xù)的被轉走，業(yè)主們是不是還需要交第3次的錢第4次的錢呢？連監(jiān)管資金都沒有辦法看好，誰敢保證在交錢之后不可能會多次被轉移了，用一種錯誤的方法來糾正目前的錯誤，這只會錯上加錯。
所以還是應該直接找開發(fā)商來承擔責任，如果沒有把樓房蓋好，這就應該判刑，而并不是去縱容他們提出這一些方案，這一個方案對于所有的業(yè)主來說真的是不公平的。

Tags：創(chuàng)新？西安易合坊“爛尾8年”新鬧劇

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