武漢中建康城小區(qū)的一位鄧女士非常開心的表示自己的小區(qū)發(fā)放了很多的福利，直接就會(huì)選擇發(fā)購物款，所有的人都會(huì)覺得非常的開心。原來這一個(gè)小區(qū)在2021年度的時(shí)候，總共會(huì)有59.8元的收益，除去必要的一些開支之外，還會(huì)有一些剩余。在經(jīng)過多方的商議之后，小區(qū)業(yè)委會(huì)也會(huì)決定每一戶業(yè)主也同樣會(huì)發(fā)放100元的購物卡。 在這一個(gè)小區(qū)總共會(huì)有2228戶，這一次發(fā)放的金額就是22.28萬元，總共是占據(jù)公共收益的三成。這一個(gè)小區(qū)是在2010年的時(shí)候創(chuàng)建，在2014年的時(shí)候全部建設(shè)完成，位于關(guān)山大道上面。剛剛拿到購物卡的這一個(gè)女士則表示在9月24日的上午，業(yè)主正在排隊(duì)去領(lǐng)取一些價(jià)值百元左右的購物卡，住了幾個(gè)小區(qū)也第1次聽到，居然還會(huì)有小區(qū)去發(fā)放一些購物卡的，確實(shí)也會(huì)覺得有一些驚喜。
根據(jù)相應(yīng)的報(bào)道，前來購物的這些業(yè)主都會(huì)拿上身份證還有房產(chǎn)證，工作人員在進(jìn)行詳細(xì)登記之后就會(huì)選擇發(fā)放購物卡，購物卡上面也會(huì)寫著100元的面值，然后就可以來到距離小區(qū)，不到2公里的沃爾瑪去消費(fèi)。根據(jù)這一個(gè)小區(qū)主任的介紹，小區(qū)在2021年度的時(shí)候，公共收益大概是59.8萬元，其中地面停車費(fèi)就獲得41.4萬元，電梯廣告收入大概是18.4萬元，會(huì)有將近1萬元以上的公共收益使用。 所以在去年年底的時(shí)候，就會(huì)根據(jù)公共收益的花銷，然后征集所有業(yè)主的意見，收集了大概10條主要的意見，最終經(jīng)過眾多人員的投票�？偣泊_定了6個(gè)公共的花銷，比如說發(fā)放福利券，每一戶業(yè)主可以拿到100元的購物卡，安裝高空拋物攝像頭，改造地面停車位，還有修復(fù)西區(qū)的門口路面以及更換消防門等等。
再根據(jù)相應(yīng)的建議中人們也會(huì)發(fā)現(xiàn)，其中選擇票數(shù)比較少的就是發(fā)放購物卡，選擇票數(shù)比較多的就是公共設(shè)施改造。為了有效做好分批量的工作，業(yè)委會(huì)在8月底的時(shí)候就已經(jīng)在小區(qū)公告欄張貼一些領(lǐng)取公告，記者在公告中也可以看到使用明細(xì)，小區(qū)年度收益還有購物卡發(fā)放的形式，簡直是一目了然。 同時(shí)也會(huì)考慮到其中有一部分業(yè)主較長一段時(shí)間不在家，如果在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)也同樣沒有領(lǐng)取，業(yè)委會(huì)也會(huì)把這100元的購物卡直接去抵消物業(yè)服務(wù)費(fèi)。記者在經(jīng)過了解之后也會(huì)知道這個(gè)小區(qū)就屬于一個(gè)插花地帶，為了能夠更好的給居民服務(wù)，小區(qū)業(yè)委會(huì)還有社區(qū)全部都會(huì)選擇聘請(qǐng)一個(gè)專職的工作人員，然后去收集居民的意見。
對(duì)于一些發(fā)放步伐的行為，我們也會(huì)發(fā)現(xiàn)小區(qū)的收益其實(shí)也就是公共財(cái)產(chǎn)，那么在這種情況下也同樣，小區(qū)關(guān)注小區(qū)自治管理又或者是服務(wù)管理，而在這種情況下也同樣需要注重一些群策能力，此時(shí)小區(qū)治理也同樣可以進(jìn)入到一個(gè)良性循環(huán)的階段。

Tags：收益有結(jié)余，武漢一小區(qū)給業(yè)主發(fā)了22.28萬

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