昨天我們也會(huì)看到有著火爆全網(wǎng)的熱議話題，北京也會(huì)有一位房東出租了一個(gè)小毛坯房，面積大概是89平方米。連續(xù)10年的時(shí)間也沒有上漲房租，而等到租客準(zhǔn)備退房時(shí)，沒有想到居然還給他一個(gè)精裝修房子，一時(shí)之間也會(huì)覺得無比的激動(dòng)。 事情的經(jīng)過其實(shí)也非常的簡(jiǎn)單，在北京就有一個(gè)房東，大概在10年之前因?yàn)榉績r(jià)比較合適，所以就買了一個(gè)毛坯房，家里面也會(huì)擁有屬于自己的房子，再說也沒有多余的錢去裝修，因此直接就按照當(dāng)時(shí)的租房價(jià)。直接就把這個(gè)毛坯房租給了一個(gè)小情侶，租金是一年去交一次。這一對(duì)情侶其實(shí)在北京也會(huì)擁有著固定的工作，但是沒有太多的錢買房子還要在這里結(jié)婚生孩子，為了讓自己在平時(shí)居住的時(shí)候更加舒服，所以就決定對(duì)這個(gè)毛坯房進(jìn)行全面的裝修。
這一對(duì)小夫妻再把房子裝修好了之后，就在這里完成了結(jié)婚生子的任務(wù)，在10年之后手中也有了一定的積蓄，所以就決定重新去購買一套真正屬于自己的房子。而這一套從女房東手上租過來的毛坯房，現(xiàn)在早就已經(jīng)變成了精裝修房，不過還是決定就這么還給房東。女房東也會(huì)認(rèn)為這本身就是一個(gè)沒有裝修的毛坯房，租客為什么要讓自己去驗(yàn)房，但是已經(jīng)10多年沒有去過，不妨就去看一下，看一下這個(gè)房子到底會(huì)有什么樣的變化。 當(dāng)女房東再把房門打開時(shí)，馬上就傻眼了，原本這是一個(gè)毛坯房，可是現(xiàn)在就變成了精裝修房，所以會(huì)覺得特別的高興，也不知道該說什么，因此也把這件事情直接就拍在網(wǎng)上，一時(shí)之間也引起了很多人的關(guān)注。有很多的網(wǎng)友則表示這對(duì)小夫妻在這里住了多年，把這個(gè)毛坯房直接變成了精裝修房，那么肯定也需要投入很多的裝修費(fèi)用，沒有任何一個(gè)人的錢是大風(fēng)刮來的，在這個(gè)時(shí)候女房東難道就不應(yīng)該去支付一些裝修費(fèi)用嗎？
也有一些網(wǎng)友根本就不認(rèn)可這一個(gè)行為，房東當(dāng)初只是出租了一個(gè)毛坯房，而且一年收一次房租，也沒有做出任何的規(guī)定，裝修的事情和房東也沒有直接的關(guān)系，這是租客人自己的做法，所以女房東也并不需要承擔(dān)任何的裝修費(fèi)用。在如今的評(píng)論區(qū)也會(huì)有著兩種不一樣的聲音，當(dāng)然租房人也沒有要求房東支付任何的費(fèi)用，只是讓對(duì)方來驗(yàn)收房子，然后完成了一個(gè)退房的程序。 那么這一個(gè)女房東是不是應(yīng)該去支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用，首先還應(yīng)該看法律到底是怎么規(guī)定的。按照民法典的規(guī)定，因?yàn)榧庸び只蛘呤腔旌隙�產(chǎn)生的歸屬，這本身就需要看是否有約定，有約定的就應(yīng)該按照約定。如果沒有約定的就可以按照法律的規(guī)定，所以說在這種情況下應(yīng)該也并不需要給予任何的補(bǔ)償。
租房者之所以選擇裝修，這也并不是為房東考慮，而是希望自己在這里租住時(shí)能夠更加的舒適，哪怕等到最后不決定租住這一個(gè)房子，那么在此時(shí)我們也應(yīng)該明白，這應(yīng)該就是一種贈(zèng)與行為，并不需要任何的費(fèi)用。
雖然這中間也沒有任何的法律規(guī)定，但是大家也應(yīng)該知道，毛坯房在10年之前租金肯定是比較低的，而在10年之后房租早就已經(jīng)逐漸的提升，北京本身就是一個(gè)寸土寸金的地方，這一個(gè)房子就算是毛坯房也會(huì)擁有著很高的租金，可是在這10年的時(shí)間內(nèi)沒有上漲過一分錢，把這些錢作用于裝修上，這可能也是大家能夠接受的。
無論是從法律上，從仁義道德上，還是從社會(huì)現(xiàn)實(shí)上來看，這一個(gè)房東都不需要去支付任何的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用，當(dāng)然租房人在退房的時(shí)候，也沒有要求女房東去支付在裝修過程中所需要的費(fèi)用，可是當(dāng)大家在分析之后，也會(huì)覺得無論如何還是應(yīng)該去選擇給一些裝修費(fèi)用吧，這才是比較合適。

Tags：北京一房東因毛坯房出租，10年沒漲租金

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