能拿出全款的，一般貸款買房才是選擇的首選吧

但即使選擇全款買房，也是需要注意的；

1、核實(shí)賣方的身份。如果是個(gè)人，看他的身份證；如果是單位，到工商局看它的檔案的資料的；如果賣方有代理人的，看他有沒有經(jīng)過公證的授權(quán)的委托書的。yuqiancyh

2、到房管局查驗(yàn)賣方的房產(chǎn)證�？丛摲课菔欠裼蟹课莨灿袡�(quán)人，如果房屋為多人共有，則須賣房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件；如是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，是否經(jīng)過賣方配偶的書面同意；如果房屋已出租，則須賣房人提供承租人同意出售的書面意見；如果房屋已被抵押，則須賣房人提供抵押權(quán)人同意房屋出售的書面文件。

3、如通過房屋中介購房，購房者要選擇正規(guī)的、有一定信譽(yù)度的中介機(jī)構(gòu)，必要時(shí)可查閱中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的＂兩證＂，一為工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，二為房屋土地管理局頒發(fā)的中介代理資質(zhì)證書。

4、仔細(xì)核對(duì)賣方身份證或工商檔案中的名稱與房產(chǎn)證上的房屋所有人是否一致，原則上是一個(gè)字也不能錯(cuò)。

5、如購買公房，須了解所購公房是成本價(jià)還是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)，標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的公房在出讓時(shí)須按成本價(jià)補(bǔ)足費(fèi)用。由于公房原單位對(duì)公房一般都保留優(yōu)先購買權(quán)。因此，應(yīng)要求賣房人提供單位放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面意見；另外，軍隊(duì)、醫(yī)院、學(xué)校的公房，由于其特殊性，在沒有取得單位同意的情況下，一律不得出售。

如果所購房屋是已購公房或經(jīng)濟(jì)適用房，還須賣房人提供政府部門對(duì)其上市交易的批準(zhǔn)書。

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下面是更多關(guān)于明星買房都是全款嗎的問答

現(xiàn)在大家買房都是全款嗎

有錢就全款啊，一般的都貸款買

買房是首付還是全款？

'買房交首付與交全款有多大區(qū)別

區(qū)別很大交全款不用給銀行利息，而且可以

砍幾千到幾萬的價(jià)。交首付就是銀行幫你付款，你可以分十年或者二十年還給銀行，不但砍不了價(jià)還要付給銀行高額的利息少則幾萬多則幾十萬。按最底來算里外也要差十幾二十萬。 本回答被網(wǎng)友采納

全款買房好嗎？

不要全款買房。1.房貸是最便宜的貸款。2.月供會(huì)貶值。收入會(huì)上漲。3.用等額本金還款會(huì)更高效。

為什么現(xiàn)在在網(wǎng)上查房價(jià)，都說不要全款買房！為什么

你好題主，祝賀你，是個(gè)，你想全款買房，沒有問題，聽那些人的忽悠，如有能力，那就全款買，別人忽悠你貸款，那是有好處的，至少銀行可以收你的利息。別人也可能有回扣。

當(dāng)然，我這樣建議你是因?yàn)槟阌绣X，大款嗎，能全款就不要貸款。

對(duì)大多數(shù)人來說，是沒有多少現(xiàn)金購房的，只能透支以后的收入，先要拿到房子，至少有住的地方啊，尤其是現(xiàn)在物質(zhì)社會(huì)，沒有房子，交女朋友都不可能。

沒有錢的社會(huì)大眾，只能用這種悲催的方式改善生活。是社會(huì)逼得��！ 本回答被網(wǎng)友采納

買二手房都要付全款嗎

要。

二手房買賣可根據(jù)買方和賣方的實(shí)際情擇全款購買（即買方直接一次完全款）、分期付款購買（雙方協(xié)商由買方分期付款方式向賣方支付房款）、按揭貸款購買（買方可以根據(jù)實(shí)際情況選擇商業(yè)貸款或公積金按揭貸款方式購房）。

二手房購買流程主要包括：看房、查檔、購房資格核驗(yàn)（住宅類）、網(wǎng)簽合同、賣方同擔(dān)保公司到公證處進(jìn)行公證，賣方委托擔(dān)保公司辦理相關(guān)事務(wù)資金監(jiān)管及貸款申請(qǐng)、贖樓、房屋過戶、買方同擔(dān)保公司到領(lǐng)證窗口簽署回執(zhí)繳費(fèi)領(lǐng)取房產(chǎn)證。

擴(kuò)展資料：

二手房交易過程所需材料主要包括：登記申請(qǐng)書原件（受理窗口提供）、申請(qǐng)人身份證明、房屋所有權(quán)證原件、網(wǎng)上簽約的當(dāng)?shù)厥写媪糠抠I賣合同原件、契稅完稅或減免稅憑證原件、房屋所有權(quán)證上的房屋登記表、房屋平面圖將產(chǎn)權(quán)人名字遮蓋復(fù)議買方人數(shù)+1份等。

二手房交易過程需要注意的事項(xiàng)包括：進(jìn)行二手房交易前必須確認(rèn)房主真實(shí)身份，簽訂二手房買賣合同時(shí)必須明確雙方違約責(zé)任，必須標(biāo)明付款、過戶時(shí)間，必須注明二手房相關(guān)費(fèi)用的交接時(shí)間等等。

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