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青島是個(gè)美麗的城市，環(huán)境好氣候好風(fēng)景好，是一個(gè)在環(huán)境上很宜居的城市，但為什么有人會離開青島呢？我認(rèn)為離開青島的就只有一個(gè)原因，青島工資低消費(fèi)高，房價(jià)更高，生活成本壓力大，買房壓力更大。

下面我們看一下青島的房價(jià)和青島的工資情況，看看靠工資在青島買房壓力要多大。

1、2017年青島房價(jià)情況

青島剛需買房都比較關(guān)心房價(jià)，2017年房價(jià)漲了很多，2017年和2016年房價(jià)比較如下：

光從數(shù)字上看房價(jià)漲得就夠厲害了。這還是平均房價(jià)，實(shí)際漲得比這還高。

2、2017年平均工資

根據(jù)統(tǒng)計(jì)局的信息，2016年青島就業(yè)人員的年平均工資是58551元。

這里按照每年漲10%的標(biāo)準(zhǔn)，2017年青島就業(yè)人員的年平均工資是64406元，月平均工資5367元。

注意：這個(gè)工資是稅前工資，是包括個(gè)人所得稅，社會保險(xiǎn)和住房公積金的個(gè)人繳納部分的。

其中養(yǎng)老保險(xiǎn)扣8%，醫(yī)療保險(xiǎn)扣2%，失業(yè)保險(xiǎn)扣0.3%，住房公積金扣12%。

住房公積金有不少公司不交，交的話一般也不按照12%交。

這里暫時(shí)按照12%扣吧。公積金個(gè)人扣644，公司交644，你的公積金賬戶每個(gè)月是1288元。

五險(xiǎn)一金一共需要扣1201元。

這樣，2017年青島就業(yè)人員月平均工資5367元，扣除五險(xiǎn)一金后，到手4166元。

4166元，跟你自己的到手工資比較，是多少還是少呢？

3、湊夠首付需要幾年

剛需買房的話，按照目前30%的首付要求，只靠自己工資湊夠首付需要多久？

根據(jù)2017年的房價(jià)均價(jià)，如圖，剛需不吃不喝，在青島主城區(qū)買房湊夠首付需要10到21年。

其中市南21年，嶗山14年，市北李滄需要10年。

10年中房價(jià)可能還會繼續(xù)漲，攢夠首付的時(shí)間可能需要更久。

人生能有多少個(gè)10年，其中一個(gè)10年用在了不吃不喝攢買房的首付。。。

不勝唏噓。

青島的低工資高房價(jià)，使得生活成本壓力大，使得買房壓力更大，造成了很多人不得不離開美麗的青島。

希望青島的房價(jià)能降下來，這樣才能吸引更多的人來青島，使青島變成來了就不會走的青島。