色色一区二区三区,一本大道道久久九九AV综合,国产香蕉97碰碰视频va碰碰看,综合亚洲国产2020

我的回答很簡單，只要不是死守老市區(qū)，抱著市南市北優(yōu)越論，嶗山才是富人區(qū)類似這種迂腐的理論，其實放眼來看�！凹t黃藍（紅島、黃島、藍谷）”也就是西海岸、高新區(qū)和藍色硅谷核心區(qū)這三個地方隨便買哪里都是正確的。都比投資市南市北更強。

至于就“紅黃藍”升值潛力哪個更大，買哪個地方更正確，這個問題只有上帝才知道，只有時間才能解答。

西海岸的優(yōu)點：海岸線綿長，有山有水有公園，酒店較多，風(fēng)景好，小珠山南麓、唐島灣、金沙灘一線，將來是一個比肩浮山南麓的富人區(qū)，是毫無懸念的。

西海岸缺點：按照三灣三城規(guī)劃，偏居城市一隅，交通通勤相對麻煩。目前隧道需要收費。

紅島的優(yōu)點：處于交通要沖，膠州灣灣底，離東西兩岸城區(qū)等距離。北站、機場等距離。交通便利，房價基數(shù)較低。

紅島的缺點：海岸線短，居于內(nèi)陸，北方無遮攔，冬季嚴寒夏季燥熱（比市區(qū)溫度冬天低很多，夏天高好多，很明顯），一馬平川，除了少數(shù)海景房以外基本無風(fēng)景可言。

藍谷的優(yōu)點：青島各區(qū)里空氣質(zhì)量最好，冬季霧霾最輕。這三個區(qū)里最先通地鐵，2018年11號線就通了，西海岸2020年（1號線不通，13號線實際上無意義），紅島需要2021年。

藍谷的缺點：目前開發(fā)程度最差、入住率最低。很容易出現(xiàn)現(xiàn)在的海景房，將來海景被新樓盤封死的現(xiàn)象。

個人建議如下： 第一，如果購買大戶型、別墅、洋房類產(chǎn)品，看中休閑養(yǎng)生，建議優(yōu)先考慮西海岸。西海岸“有山有海有風(fēng)景”，海風(fēng)濕潤居住檔次高，小珠山南麓，鳳凰島、唐島灣一帶，具備成為下一個嶗山富人區(qū)的可能，風(fēng)水好，公園多，高檔酒店多，規(guī)劃定位高。相比之下，城陽、藍谷一馬平川，無遮無攔，夏天燥熱冬季寒冷，對于居住品質(zhì)高的有錢人而言，這都是缺點。

第二，如果剛需，中小戶型，看中交通通勤，追求事業(yè)上升，建議優(yōu)先選擇城陽。城陽四通八達之地，交通便捷，路程近，目前城陽房價低于西海岸，負擔(dān)低，省時省力。相比之下，西海岸缺乏覆蓋青島全局的能力，到市區(qū)東部、北部通勤時間太長，還要繳納隧道費，不夠方便。對于上班族，事業(yè)為重，尤其是需要到處跑的人，西海岸存在一些缺點。

第三：藍谷海岸線比紅島長，就我對青島市空氣質(zhì)量長期監(jiān)測的數(shù)據(jù)來看，藍谷—仰口一線是“紅黃藍”三個地方里最好的。 但藍谷開發(fā)是這三個地方是最落后的，小區(qū)沒有成形，房子前面的風(fēng)景存在一些未知數(shù)。

最后，也是最重要的一點，“房子是用來住的，不是用來炒的”，在各有優(yōu)劣的情況下，建議根據(jù)個人實際情況，如親屬居住地，工作位置，靈活選擇。如經(jīng)常需要去老市南，科技街、臺東，五四廣場，可以選擇西海岸，如果經(jīng)常需要去滄口、四方、李村、機場，可以選擇高新區(qū)，如果經(jīng)常去汽車東站、沙子口、嶗山CBD，可以優(yōu)先選擇藍谷。