謝邀，前段時(shí)間由于大學(xué)同學(xué)想來(lái)海南買(mǎi)房，但是由于戶(hù)口原因，我只推薦了西海岸和觀瀾湖的房子給他選擇參考，還陪同他一起去了兩地相關(guān)的樓盤(pán)，看完兩地的樓盤(pán)后，我總結(jié)了兩個(gè)地方的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)。
觀瀾湖:
優(yōu)點(diǎn):觀瀾湖地處羊山大道沿線(xiàn)，觀瀾湖的綠化率應(yīng)該是全�？谛^(qū)最高的了，這里遠(yuǎn)離海邊，沒(méi)有海邊那么潮濕，景觀獨(dú)特，空氣非常新鮮，這也要得益于觀瀾湖將這里打造為高端休閑區(qū)，這里有近10個(gè)高爾夫球場(chǎng)，所以這里的景觀綠化做的非常棒。
觀瀾湖目前擁有電影公社、海南最大的水上樂(lè)園、商業(yè)廣場(chǎng)、知名學(xué)校僑中、觀瀾湖溫泉酒店，麗思卡爾頓等多家星級(jí)酒店，還有許多配套設(shè)施正在建設(shè)中。
觀瀾湖有一些位置較好的樓盤(pán)是非常值得購(gòu)買(mǎi)的，至于是哪些我就不列舉了，怕被說(shuō)打廣告，感興趣的私聊我到時(shí)候再寫(xiě)一篇文章發(fā)出來(lái)給你們。觀瀾湖這里的樓盤(pán)有一個(gè)有點(diǎn)就是贈(zèng)送面積比較大，位置好的樓盤(pán)目前均價(jià)在2-3萬(wàn)一平左右，位置一般的在1-1.5萬(wàn)左右，有閑錢(qián)還是值得投資一些好樓盤(pán)的。
說(shuō)完優(yōu)點(diǎn)接下來(lái)來(lái)說(shuō)一下缺點(diǎn):由于進(jìn)出觀瀾湖要經(jīng)過(guò)龍昆南或者丘海大道高速，這兩個(gè)地方是�？谥膿矶侣范�，非常堵，但是觀瀾湖離市區(qū)近，大多數(shù)人還是可以接受的。
現(xiàn)在觀瀾湖人氣太少，和西海岸一樣很少人居住，都是被稱(chēng)為鬼城。許多樓盤(pán)的格局非常不合理，當(dāng)時(shí)我和同學(xué)去現(xiàn)場(chǎng)看了，都非常失望，一些樓盤(pán)進(jìn)去之后感覺(jué)很壓抑，格局很差。
觀瀾湖現(xiàn)在還有很多配套設(shè)施還沒(méi)健全，生活還是有一些不便利的。
西海岸優(yōu)點(diǎn):西海岸優(yōu)點(diǎn)還是比較明顯的，主要是市政府已經(jīng)搬過(guò)去了，周邊規(guī)劃的非常好，目前西海岸擁有直通市區(qū)的快速路，幾所海南重點(diǎn)學(xué)校都在那邊，教育資源是觀瀾湖比不過(guò)的。還有環(huán)影100、五源河體育場(chǎng)、遠(yuǎn)大商業(yè)廣場(chǎng)、王府井商場(chǎng)、會(huì)展中心、火車(chē)站等設(shè)施，相比較觀瀾湖配套更豐富。
說(shuō)完西海岸優(yōu)點(diǎn)接下來(lái)說(shuō)一下缺點(diǎn):西海岸缺點(diǎn)也比較多。
1.靠海，非常潮濕。
2.目前房?jī)r(jià)已經(jīng)已到達(dá)中高點(diǎn)均價(jià)2-3萬(wàn)，短期投資收益不大。
3.快速路高峰期很堵，由于新海港建在那邊，所以大貨車(chē)非常多，今年�？诙萝�(chē)事件把西海岸給堵住了。
4.西海岸也是著名鬼城，人氣非常少。
5.有多數(shù)樓盤(pán)格局不行，一定要現(xiàn)場(chǎng)觀看在考慮。
我個(gè)人認(rèn)為資金不夠多不喜歡海邊潮濕的話(huà)可以選擇觀瀾湖，喜歡海邊有孩子需要現(xiàn)成的配套設(shè)施和優(yōu)質(zhì)教育，可以選擇西海岸。
謝謝，希望我的回答能幫助你，我是海南紅茶館！??
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