除非剛需,建議觀望一下吧,目前不太合適。
第一:菏澤市區(qū)供應(yīng)量特別大,2017,2018年大量土地很多住宅,一個(gè)四線城市,土地成交額排名靠前,賣地801萬(wàn)平!
第二國(guó)家政策,國(guó)家第一任務(wù)是防范金融風(fēng)險(xiǎn)。
第三菏澤已經(jīng)限售,房本滿2年才能賣,目前菏澤都是期房,至少四五年后才能賣出。
第四房產(chǎn)稅肯定會(huì)出,四五年后,正好房產(chǎn)稅也差不多出來了。
第五,菏澤很多回遷戶都有四五套房子。
第六菏澤人口流出遠(yuǎn)遠(yuǎn)在全國(guó)前幾名。具體看數(shù)據(jù)分析。
2018年前2個(gè)月全國(guó)土地出讓金情況,菏澤竟然超過很多二線城市,成交金額排前列,成交面積肯定更是遠(yuǎn)遠(yuǎn)靠前吧。
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