不是我針對(duì)誰，在座的回答都是。。。。。。

不夠嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?/p>

怎么就不合理了，明顯都對(duì)業(yè)務(wù)不熟悉。

這筆業(yè)務(wù)肯定是被檢查組抽查到了，檢查組檢查都是極端細(xì)致的。一年前的按揭，通過檢查發(fā)現(xiàn)這個(gè)客戶似乎首付款證明不是很清晰，雖然當(dāng)時(shí)可以審批放款，但是仍有必要再次證明，因?yàn)殂y監(jiān)會(huì)查的話更為細(xì)致。自己查實(shí)了放心踏實(shí)，被監(jiān)管查實(shí)了，天崩地裂。起步五十萬罰款，誰都扛不起。

銀行在貸款發(fā)放后本來也是需要貸后檢查的，這是制度，更是法律。貸后檢查可以是關(guān)注你的還款情況是否正常、收入情況是否變化，也可以再次對(duì)貸款的合理審慎性再次推理。

貸款合同上是寫明的，如果你確實(shí)在貸款首付款證明里有瑕疵，是可以提前收貸要求你還款的。如果證明你是惡意提供虛假證明，嚴(yán)重的說，可以報(bào)案作為騙貸案件進(jìn)入刑事流程的。

不過一般不會(huì)這么做，何必為難你又為難自己呢。檢查出來了，提供合理的證明過去了就過去了，你安心我安心，黨國(guó)也放心。

朋友們，隔行如隔山，做川菜的不要改行搞粵菜，廣東人民不喜歡吃辣的。

當(dāng)然不合理。銀行當(dāng)初為了爭(zhēng)奪房貸降低放款條件，事后為了應(yīng)付監(jiān)管部門檢查，不得不找客戶補(bǔ)充材料，可以說是欲蓋彌彰。

從道理上來說，房貸放款一年多，說明銀行已經(jīng)經(jīng)過審查認(rèn)為借款人符合放款條件。如果說事后又以懷疑借款人沒有能力交首付為理由，來要求客戶補(bǔ)材料，完全是自相矛盾，蠻橫無理的行為。

出現(xiàn)這種情況的原因，無非是為了應(yīng)付監(jiān)管部門檢查。之前銀行放款時(shí)放松條件，沒有對(duì)首付情況進(jìn)行嚴(yán)格審查，因此缺少對(duì)首付環(huán)節(jié)審查的資料，而這又偏偏是監(jiān)管部門檢查的重點(diǎn)。為了能通過檢查，銀行不得不要求客戶補(bǔ)充首付款的有關(guān)資料，于是出現(xiàn)了題主所說的情況。

我覺得，對(duì)于銀行的要求，如果覺得自己的首付款毫無問題，可以置之不理。監(jiān)管查得是假首付，只要首付是真的，監(jiān)管部門是不會(huì)有什么問題的。對(duì)于借款人來說，借貸合同已經(jīng)生效，只要按時(shí)還款，銀行就沒有理由對(duì)借款人采取什么行動(dòng)，否則就是違約。

當(dāng)然，對(duì)于首付款確實(shí)是有問題的借款人，可能會(huì)有一些麻煩。不過，錯(cuò)主要在銀行審查不嚴(yán)，因此銀行也會(huì)給你一條路走，建議配合一下，畢竟借貸雙方都不想被打板子。

我是空谷寒潭，與您分享我的觀點(diǎn)。

雖然不合理，但是還是要配合一下。

我去年曾經(jīng)遇到過類似的事情，倒是沒要我的首付款憑證，但是要收款方的一些補(bǔ)充資料，因?yàn)槲沂窍�費(fèi)貸款，銀行怕我是貸出來買房用，再次調(diào)查一下貸款的去處。

說實(shí)話我不是買房用，不過假如就是買房用，也會(huì)提前想好辦法，不會(huì)讓你查出來的，幾家銀行幾個(gè)朋友倒騰一下就可以了。

另外貸款已經(jīng)幾年了，你讓人家咋去找對(duì)方要資料，萬一人家不干了或者是轉(zhuǎn)場(chǎng)了怎么辦？

幸虧我的那家賣場(chǎng)還在，人家也樂意配合，否則真不知道怎么處理。

感謝誠(chéng)邀！我在銀行工作多年，下面我簡(jiǎn)單回答一下這個(gè)問題。

當(dāng)然不合理。既然已經(jīng)放款，說明你當(dāng)時(shí)符合放款條件，首付款都已經(jīng)繳納，要交的材料都是齊全的�，F(xiàn)在可能是為了應(yīng)付上級(jí)部門檢查，或者銀行內(nèi)部審計(jì)，不得不找客戶補(bǔ)充材料。

不過，對(duì)你來說，你反正已經(jīng)具備支付首付款的能力，而且已經(jīng)有支付憑證，配合銀行提供一下材料也沒有什么不好，對(duì)不？

而且萬一外部監(jiān)管機(jī)構(gòu)檢查，認(rèn)定你也有責(zé)任，到時(shí)候要提前收回貸款，對(duì)你個(gè)人而言也是個(gè)麻煩事。予人玫瑰手留香，順手人情的事情，你看呢？

想要了解更多，請(qǐng)關(guān)注我的個(gè)人微信公眾號(hào)：鄧行長(zhǎng)，（ID：Dhangzhang）

以上！

如果您認(rèn)同我的觀點(diǎn)，請(qǐng)點(diǎn)贊關(guān)注我！

如果您想了解更多，請(qǐng)關(guān)注后私信我！

我可以告訴你，這是完全不合理的。也是非常不符合銀行信貸管理流程的。為什么，我給你講講。

首先，明確表示，你的房貸已經(jīng)是放款狀態(tài)。什么事放款狀態(tài)？就是銀行對(duì)你提供的還款能力的資質(zhì)證明、你的房屋交易手續(xù)以及銀行對(duì)于房屋抵押權(quán)的他項(xiàng)權(quán)利都已經(jīng)核查完畢后，才能進(jìn)行的最后一步操作，就是你已經(jīng)具備銀行要求的還款能力了。

所以，銀行想你索要首付款憑證的理由是有沒有能力交納首付，這個(gè)理由是完全站不住腳的。（除非你一年內(nèi)發(fā)生了逾期，而且次數(shù)、連續(xù)期數(shù)特別嚴(yán)重，這樣是銀行會(huì)懷疑你的資質(zhì)能力，尤其是1Y的貸款，也就是一年內(nèi)的貸款就出現(xiàn)逾期，銀行會(huì)優(yōu)先排查你是否是騙貸的，這樣銀行要你提供首付款收據(jù)也就正常不過了。這個(gè)也是需要特別注意的。但愿你不是這種情況。）

專注于金融知識(shí)普及，讓知識(shí)深入人心，如果覺得回答的不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)贊，評(píng)論，更多精彩財(cái)經(jīng)知識(shí)，請(qǐng)關(guān)注我。

第一，你的首付款收據(jù)應(yīng)該在辦理房貸的時(shí)候提供，以確定你的首付已交齊，銀行才能按照規(guī)定放貸比例對(duì)你進(jìn)行貸款審批。

第二，后期再向你要首付收據(jù)為了放完貸款再交首付無論銀行是否真的這么操作的，都是逆流成，我相信銀行也不會(huì)傻到這個(gè)程度，為了你逆流成放款。

所以，銀行這么做是不合理的。

那么銀行為什么要這么做呢？

讓我大膽的暢想一下，銀行有可能是弄丟了你來的房貸檔案中的關(guān)鍵手續(xù)或者當(dāng)初留存的時(shí)候忘記留存或者不清晰等，也就是這個(gè)首付款首付的復(fù)印件，而銀行目前正在面臨信貸檢查，而其在自查中發(fā)現(xiàn)缺少要件，需要你提供從而編造了一個(gè)假的自己都不信的理由。當(dāng)然其實(shí)銀行弄丟要件也是相對(duì)比較多的事情，而這種東西作為貸款客戶很多時(shí)候也是愿意幫忙補(bǔ)齊的，（我見過的很多客戶都很好，可以幫助做很多事情，只要實(shí)話和客戶溝通大多數(shù)都是好人，甚至很多逾期客戶，根他們說在年終歲尾還點(diǎn)錢，大家好過年都挺配合，感覺心里暖暖的，畢竟大家都不容易）但是編造這個(gè)理由著實(shí)有點(diǎn)過分，實(shí)話實(shí)說，又不會(huì)多丟人。（當(dāng)然這是我個(gè)人的猜測(cè)，不算數(shù)的�。�。

遇到這個(gè)問題的解決辦法就是去銀行詢問清楚，在詢問的時(shí)候問好接待你的人的姓名工號(hào)等，然后將事實(shí)咨詢明白，如果真的是銀行缺少要件什么的該給就給他們，大家都不容易，而且貸后管理是20幾年的事，誰也難保不會(huì)遇到點(diǎn)麻煩。但是一定要說明，實(shí)話實(shí)說大家都開心，別去騙我，該我做的我就做，不該我做的，蒙我也不行。

希望可以幫到你。

作為一個(gè)財(cái)經(jīng)工作者，我首先認(rèn)為銀行這種行為不合理，銀行早干嘛去了？當(dāng)然我覺得你可以配合銀行也可以不予理睬銀行。

我之所以這么說，是因?yàn)橘J款一年之后再來看首付款憑證，明擺著銀行貸款貸前調(diào)查不盡職或失職，錯(cuò)不在貸款人而在銀行，即便貸款者提供虛假貸款證明材料以欺騙手段獲得銀行貸款都應(yīng)由銀行自己負(fù)責(zé)。

我說的可以理睬銀行，對(duì)銀行的要求予以配合，那是出于你個(gè)人的涵養(yǎng)，還有如果你的首付款真的有問題，還是積極配合一下銀行為好，將相關(guān)手續(xù)完善和該交的首付款進(jìn)行交付，讓銀行和貸款人都能過關(guān)就行了。因?yàn)殂y行此時(shí)向你索要首付款憑證，可能很大部分原因是銀行監(jiān)管部門對(duì)房貸進(jìn)行審查，看是否有零首付、違規(guī)放款情況的發(fā)生。因此，要學(xué)位換位思考，對(duì)銀行的這一不合理要求給予積極回應(yīng)，以便與銀行保持良好的關(guān)系，畢竟今后還貸，兩者還有很長(zhǎng)的交道要打。

你可以不理睬銀行，那是因?yàn)槟愕氖赘犊顩]有任何問題，而是實(shí)實(shí)在在自己掏出的真金白銀，無論銀行怎么檢查或其他核查方式，你的首付款已交付在先，然后才取代銀行房貸，是正規(guī)的貸款流程，銀行也是拿你沒辦法的，更不會(huì)對(duì)你怎么樣。這一點(diǎn)你放心好了。

我就說這么多了，但愿能消除朋友心中的疑惑，不足之外請(qǐng)批評(píng)。生活快樂！

我是暖男曾國(guó)藩。銀行業(yè)從業(yè)十年。關(guān)注我，@暖男曾國(guó)藩 帶你了解更多有趣有料的金融知識(shí)。

首先。對(duì)于銀行而言是合理的。對(duì)于你而言的話，我個(gè)人的建議還是配合銀行。雖然現(xiàn)在銀行已經(jīng)給你放款還款一年。但是如果銀行抽查資料顯示數(shù)據(jù)作假或者有問題，銀行可以提前收回貸款，造成你房貸需要一次性全額還款。

其次，對(duì)于銀行而言，每年都會(huì)進(jìn)行所有的數(shù)據(jù)抽查，很明顯你是被抽查到了。你的所有資料包應(yīng)該是出現(xiàn)了一點(diǎn)問題，所以銀行才會(huì)讓你出示材料。如果你是真實(shí)的，有那個(gè)首付比例。有實(shí)力的，我建議你配合好銀行是應(yīng)該的。因?yàn)殂y行畢竟也是工作者。相互配合對(duì)大家都有好處。

再次銀行所有的數(shù)據(jù)。都是對(duì)外保密的。雖然我們?cè)诒灸芤饬x上是可以拒絕掉銀行。可以不提供任何材料，因?yàn)殂y行已經(jīng)簽署完合同了，但是我們要從反面來想一個(gè)東西銀行他既然有活動(dòng)期限債但是在此期限之內(nèi)大家都是相互合作的關(guān)系。但是也不要冒冒失失的就直接提供材料，要問清楚銀行是什么原因，為什么要提供提供對(duì)自己有什么壞處？如果說和銀行所簽署的合同中有明文規(guī)定需要配合后續(xù)的一些工作，這直接需要，如果合同中沒有任何明文規(guī)定要配合銀行的后續(xù)工作的。你要是真的不愿意也沒有關(guān)系。但是我不建議。

所以對(duì)于銀行工作者而言，他需要客戶提供一些材料是正常的工作流程，對(duì)于客戶而言可能就會(huì)覺得這是個(gè)麻煩事，因?yàn)橐�花時(shí)間精力。銀行工作是比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)�，因�(yàn)橛兄袊?guó)銀保監(jiān)會(huì)直接監(jiān)督管理。對(duì)于客戶而言的話我的建議是能配合就配合實(shí)在不愿意配合就直接微信發(fā)圖

關(guān)注我@暖男曾國(guó)藩 帶你了解更多有趣的金融知識(shí)

這樣的做法確實(shí)不合理，不過也是銀行工作人員的無奈之舉，理應(yīng)配合。

按揭貸款的審批材料里就包含了首付款憑證，既然銀行已經(jīng)放款一年多了，那就說明你之前已經(jīng)提供過首付款憑證，否則貸款不可能會(huì)通過審批，并且發(fā)放。

而貸款發(fā)放一年后，銀行卻來找你索要首付款憑證，其原因應(yīng)該是銀行工作人員把之前你所提供的首付款憑證弄丟了，想要找你拿，又怕你不愿意配合，所以只能出此下策，找了這個(gè)借口來讓你提供首付款憑證。

銀行每放完一筆貸款，材料都要整理歸檔，銀行之所以貸款發(fā)放一年后才來找你索要首付款憑證，最有可能的原因是為辦理貸款的工作人員沒有發(fā)現(xiàn)首付款憑證丟失。

一年后被銀行稽核檢查貸款的時(shí)候發(fā)現(xiàn)了這個(gè)問題，貸款存在問題，稽核就會(huì)要求工作人員整改，既然要整改，那工作人員就必須要把丟失的首付款憑證補(bǔ)回來，這個(gè)自然要找當(dāng)初申請(qǐng)貸款的你索要。

可是貸款已經(jīng)發(fā)放一年，錢也已經(jīng)到你手上了，銀行工作人員擔(dān)心你會(huì)不配合，于是就隨便扯個(gè)理由來向你索要首付款憑證，雖然是銀行工作人員的過失，但基層工作人員也不容易，理解一下，可以重新給他提供首付款憑證。

朋友們好！

這樣做挺合理的��！房貸已經(jīng)放款一年多了，現(xiàn)在銀行向你索要首付款憑證，這樣的事情可能是監(jiān)管部門核查貸款情況需要的。因此，還是應(yīng)該配合。下面來分析一下。

銀行是貸款方，有權(quán)利掌握首付款信息

銀行作為貸款一方，是有權(quán)利知道你首付款的相關(guān)信息的。而且銀行只是向你索要首付款的憑證，也就是開發(fā)商給你開的首付款收據(jù)或者是發(fā)票，這個(gè)也不算什么大事，可以說你能夠給銀行提供一下，也算是舉手之勞，也沒有什么太麻煩的。

房貸已經(jīng)放款一年多了，銀行向你索要首付款憑證，這樣的事情其實(shí)也沒有什么不合理的。雖然你覺得有點(diǎn)不合理，但是實(shí)際上銀行既然需要這樣的手續(xù)，那么你還是要配合一下。其實(shí)，如果你首付款確實(shí)是自己付清的，自己具有首付款的能力，那么只需要把首付款的交款憑據(jù)給銀行復(fù)印一份就好了，這樣就能夠證明自己具有首付款的能力了。

這肯定是銀行正在進(jìn)行貸款核查等工作，避免銀行貸款放給了付不起首付款的個(gè)人，這樣可能給銀行貸款帶來一定的還款風(fēng)險(xiǎn)。

這個(gè)可能是銀行內(nèi)部檢查或者核查貸款的需要

銀行核查首付款的情況，有可能是銀行內(nèi)部風(fēng)控部門在抽檢銀行貸款質(zhì)量，也可能是上級(jí)部門要求銀行嚴(yán)格核查過去的房產(chǎn)抵押貸款情況。無論是哪種情況，你只要是接到了這樣的通知，那么最好還是盡快配合銀行的調(diào)查，盡快提供相關(guān)的首付款付款憑證，這樣就能夠輕松通過了。

現(xiàn)在銀行系統(tǒng)信貸要求非常嚴(yán)格。第一是不允許個(gè)人信用卡等消費(fèi)信貸資金作為首付款去買房子，或者是用于房產(chǎn)價(jià)款的支付。第二是嚴(yán)禁虛構(gòu)購(gòu)房合同實(shí)現(xiàn)零首付。比如100萬的房子，虛構(gòu)成150萬的房子。這樣客戶不需要繳納一分錢的首付款，按照70%的貸款比例，就可以在銀行貸款貸到100萬房款了。這樣開發(fā)商其實(shí)也沒有損失，房子賣出去了，但是對(duì)于銀行來說，風(fēng)險(xiǎn)就比較大了，畢竟銀行貸款100萬面臨著抵押物不足的問題，因此，銀行肯定是要嚴(yán)禁這樣的貸款行為的。

因此，銀行向你索要首付款憑證，肯定是要核查是否存在上述兩個(gè)問題的。

---

綜上所述，銀行向你索要首付款憑證，也是一個(gè)比較合理的事情，這個(gè)可能是銀行正在核查貸款質(zhì)量。因此，最好還是盡快配合提供首付款憑證。

---

感謝閱讀！

如果您喜歡我的觀點(diǎn)，歡迎您關(guān)注我，也歡迎您加入我的免費(fèi)投資圈子，可以進(jìn)一步交流。歡迎大家多多評(píng)論，點(diǎn)贊，關(guān)注！