我就從理財(cái)?shù)慕嵌日f說。

未來，降息是一個(gè)大概率的事情。

就在前段時(shí)間，周小川曾公開表示：中國可以盡量避免快速地進(jìn)入到這個(gè)負(fù)利率時(shí)代；

那么這也也可以理解為，我們現(xiàn)在其實(shí)已經(jīng)是走在負(fù)利率的路上了。

很明顯，未來的利息越來越低，那我們?cè)谶x擇理財(cái)產(chǎn)品的時(shí)候，可以選擇一些長期穩(wěn)定高利率的產(chǎn)品；現(xiàn)在很多人覺得短期理財(cái)是很自主自由的，不愿意選擇那些長期固定的理財(cái)，但是現(xiàn)在，長期理財(cái)如果能確定利率穩(wěn)定不變，那小麥覺得反而是一個(gè)好的選擇，固定的利率加上時(shí)間帶來的復(fù)利，這可不是一筆小數(shù)目哦。

當(dāng)然，房價(jià)上漲還是不要指望了，房住不炒的命令放在那里，還是不要指望這個(gè)可以彎道超車了！

還有最后一點(diǎn)，投資一定是多元化準(zhǔn)備，雞蛋不放在一個(gè)籃子里是小麥理財(cái)一直以來的準(zhǔn)則，多元化的投資方面中，投資自己是保持財(cái)富增長最不可能虧本的，所以，在追求財(cái)富的路上，別忘了智慧的頭腦，健康的身體永遠(yuǎn)是你最大的資本！

我想，問這個(gè)問題的人，是想找到新時(shí)期的房地產(chǎn)吧？

房地產(chǎn)在過去的20年里，幾乎翻了10倍，確實(shí)無論怎么努力工作都不如想辦法貸款多買點(diǎn)房子來的有用。

但是，房地產(chǎn)的黃金時(shí)代結(jié)束了，日后房產(chǎn)還是可以投資的，但只能是白銀時(shí)代了，有的城市只能是青銅時(shí)代。

那么日后什么投資是風(fēng)口呢？

從國家希望的角度看，兩種方向是導(dǎo)向：

1，科技和創(chuàng)新。

國家經(jīng)濟(jì)看，傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)到瓶頸，產(chǎn)業(yè)升級(jí)是被逼無奈的選擇。國家還想用科技產(chǎn)業(yè)來創(chuàng)造新的經(jīng)濟(jì)增長模式。如果自己有科技和創(chuàng)新的能力，那么就去做吧，如果周圍有這樣的人和事，就去參與吧，會(huì)有各種政策傾斜，會(huì)創(chuàng)造n個(gè)馬云、馬化騰。

2，股權(quán)和股市投資。

在房地產(chǎn)之后，國家希望民間資本踴躍投資，包括未上市的股權(quán)和上市的股票，這樣可以減輕銀行在資本市場(chǎng)的份額。因?yàn)樵诿耖g投資狀況下，不好的商業(yè)得不到資金，找市長也沒用。今天股市大牛，與這個(gè)引導(dǎo)分不開。

當(dāng)然，這兩個(gè)收益遠(yuǎn)高于房產(chǎn)，但風(fēng)險(xiǎn)也大些，畢竟都需要不一般的眼光。

未來2-5年的風(fēng)口很多，養(yǎng)老、海外置業(yè)、5G、遠(yuǎn)程手術(shù)、人工智能、新一代電池開發(fā)、新能源車等等。這些雖然都是盈利前景非常好的方向，但是普通人很難進(jìn)入，投入過大。

什么投資最劃算，并沒有定論，終歸還是要量力而行，選擇最適合自己的，盈利概率更大的才去投資。

財(cái)智成功認(rèn)為，有一定資本的人（可支配資金200萬以上），不妨考慮如下方向：

1、公考培訓(xùn)

未來數(shù)年，穩(wěn)定的工作會(huì)顯得越來越金貴。較高的工資，遠(yuǎn)高于企業(yè)的福利，干滿30年就可以退休，可觀的養(yǎng)老金，將會(huì)吸引越來越多的人加入公考行業(yè)。

與時(shí)俱進(jìn)研究考題，做出輔導(dǎo)，在著裝、禮儀、面試多個(gè)方面進(jìn)行培訓(xùn)，盈利前景好。

2、債權(quán)收購+討債公司

債務(wù)違約的個(gè)人和公司越來越多，其中部分債務(wù)償還概率大。如果能夠以較低的成本收購債務(wù)，有望獲得較高回報(bào)。

黑色灰色的手法不能用，一定要走法律程序，專業(yè)律師團(tuán)隊(duì)，合法催收，還可以承接催收業(yè)務(wù)。

3、離婚咨詢機(jī)構(gòu)，幫助沒有犯錯(cuò)的一方以最小的代價(jià)離婚

網(wǎng)絡(luò)時(shí)代，離婚的家庭越來越多，其中不乏一方出軌最終離婚的。對(duì)于沒有犯錯(cuò)的一方，應(yīng)予以支持，如何幫助他們保護(hù)資產(chǎn)，轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，最終以最小的代價(jià)離婚，這是一個(gè)非常值得研究的問題，也是一個(gè)非常廣闊的市場(chǎng)，有著龐大的需求。

4、跨國婚介+跨國勞務(wù)輸出

3000萬光棍不是說說而已，一些地方的彩禮動(dòng)輒十幾萬元，還要房要車，各種條件。在我們鄰國，未婚女性很多，如何促進(jìn)民間交流，為雙方牽線搭橋，誠信穩(wěn)妥，同樣有著巨大需求。

當(dāng)然了，文化差異巨大，經(jīng)濟(jì)條件不好也很難吸引國際友人。不妨先以勞務(wù)輸出的方式讓光棍們到海外適應(yīng)幾年，語言關(guān)過了，文化也能接受了，然后再找媳婦，這樣更合適。

如果說未來一到兩年真的不好說，兩到五年那我堅(jiān)定的認(rèn)為是A股最劃算。

首先從2015年到2019年，已經(jīng)持續(xù)四年多的熊市了，我們知道美國經(jīng)濟(jì)大蕭條的時(shí)候是十年大熊市，很多美國的養(yǎng)老金賬戶都開始把股票換成債券了，我們現(xiàn)在是處在轉(zhuǎn)型升級(jí)階段，陣痛在所難免，但是整體還是偏樂觀，更何況中國有14億的人口，中國人正在變富裕，這14億的巨大市場(chǎng)就是無限的潛力。

可以預(yù)見的是未來兩到五年一定會(huì)有一輪像樣的牛市 理由如下：

我們呢5G處于全球領(lǐng)先地位，在下一輪科技革命就搶得了先機(jī)。 我們的人工智能技術(shù)有很多也領(lǐng)先全球，并且從現(xiàn)在的人工智能博士生、碩士生的高薪招聘新聞可見目前市場(chǎng)對(duì)這個(gè)領(lǐng)域的看重。 芯片方面我們比較落后，但是也意識(shí)到問題了，開始快馬加鞭的提升技術(shù)，問題不可怕、可怕的是有問題發(fā)現(xiàn)不了。 全世界擁有完整工業(yè)鏈的國家也就20來個(gè)，我們是 其中之一。 我們的互聯(lián)網(wǎng)、物流行業(yè)的成熟快速發(fā)展為物聯(lián)網(wǎng)也打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 后面還有一帶一路、軍民融合、國有制改革等等不一一贅述。

相信在未來A股會(huì)有很多世界頂級(jí)的大企業(yè)，他們會(huì)遍布全球，成為知名大品牌，就像現(xiàn)在的可口可樂、麥當(dāng)勞、奔馳、寶馬等等，我們能生產(chǎn)物美價(jià)廉的商品，未來為什么不能有我們自己的國際化奢侈品牌？我們的歷史文化有5000年，有很多的故事可以講述。

至于我們漲了20年的房子，隨著人口老齡化，年輕人的出生處于減少的趨勢(shì)，長期看空股市，因?yàn)槟贻p人的剛性需求（婚房）就不足，改善房很有限，在很多城市都是父母各有一套房，然后雙方子女也各有一套，未來房地產(chǎn)的需求更多是改善性需求，但是過去的高速發(fā)展很難了。

在中國的兩大投資項(xiàng)目股票和房地產(chǎn)，一個(gè)未來有限慢慢減速，一個(gè)未來空間無限，長遠(yuǎn)來看應(yīng)該如何做呢？

所以長遠(yuǎn)來看我看好股市。

在未來2到5年之內(nèi)投資股票市場(chǎng)是最劃算的，當(dāng)下的A股已經(jīng)迎來了筑底周期，股市也正在慢慢的由熊市開始轉(zhuǎn)為牛市階段，選擇投資股票市場(chǎng)在未來2到5年之內(nèi)會(huì)給予投資的股民帶來豐厚的回報(bào)。

第一、股票投資劃算。

2020年即將到來，A股已經(jīng)經(jīng)歷了4年6個(gè)月的熊市調(diào)整周期，目前大盤處在3000點(diǎn)位置不斷的筑底，預(yù)計(jì)在未來2到5年之內(nèi)將會(huì)迎來一輪浩瀚的牛市行情，如果選擇投資當(dāng)然在未來投資股票市場(chǎng)是比較劃算的，也是和大部分理財(cái)產(chǎn)品相比，當(dāng)下考慮股票投資回報(bào)收益率后期是最高的階段。

第二、投基金也劃算。

但如果很多股民擔(dān)心股票市場(chǎng)后期存在著投資風(fēng)險(xiǎn)，可以考慮去投資指數(shù)基金，因?yàn)橥顿Y指數(shù)或者其他相關(guān)的股票型基金可以完全規(guī)避掉買錯(cuò)股票帶來的本金嚴(yán)重?fù)p失的風(fēng)險(xiǎn)，反而通過中長期投資基金在當(dāng)下的股市行情來講有望在后期牛市來臨獲取到較高的投資回報(bào)。

綜上所述：

未來2到5年投資股票是最劃算的時(shí)期，因?yàn)楣墒幸呀?jīng)調(diào)整了4年多的時(shí)間，此時(shí)在各種利好消息疊加下以及A股筑底的跡象越來越明顯，在未來時(shí)間股市有望迎來一輪牛市，無論是投資股票還是基金都是非常劃算的。

中國未來2-5年，對(duì)普通人來說，最好的投資依然還是在股票、指數(shù)基金和樓市，如果不懂投資或者還沒太多錢，那最好就投資自己去學(xué)習(xí)。大佬級(jí)別的當(dāng)然還有其他的投資渠道。

為什么股市和樓市都能還是好的投資呢？

1、中國疫情控制得力，經(jīng)濟(jì)恢復(fù)全球最快最好。

今年的新冠肺炎疫情，對(duì)全球經(jīng)濟(jì)打擊都不小，這直接影響未來2-5年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和全球格局。

所以誰恢復(fù)得快，發(fā)展的快，將會(huì)有很大的優(yōu)勢(shì)。

中國目前是做得最好的，貨幣政策和財(cái)政政策也還有很大的余地去調(diào)節(jié)，所以只要未來2到5年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展很好，股市和樓市就不用擔(dān)心了。

2、今年全球流動(dòng)性寬松，大水漫灌之下會(huì)催高投資資產(chǎn)價(jià)格。

如果大家還記得2008年金融危機(jī)后的4萬億，就能理解貨幣放水之后資產(chǎn)價(jià)格增值有多快。

過去的這十年，房子，尤其是一二線核心城市的房子價(jià)格增長很快，股市中優(yōu)質(zhì)的白馬級(jí)公司10年也都是N倍的漲幅，貨幣放水之后必然催漲資產(chǎn)價(jià)格，而寬松的流動(dòng)性也會(huì)給企業(yè)發(fā)展帶來不小的機(jī)遇。

2020年的全球釋放出來的流動(dòng)性，大大高于2008年。

美國3個(gè)月內(nèi)釋放的貨幣量相當(dāng)于過去10年，中國上半年釋放的流動(dòng)性已超過2008年。

當(dāng)然，現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)體量和10年前相比，已經(jīng)大了很多，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長需要的貨幣量也會(huì)更高，但大水漫灌之下，能抗通脹和讓自己的財(cái)富不貶值的，還是要靠資產(chǎn)的投資。

3、目前投資房地產(chǎn)和股市的差異

現(xiàn)在國家對(duì)投資房地產(chǎn)的政策是房住不炒，各地新房也在嚴(yán)格限價(jià)，所以房子未來2-5年的漲幅肯定不會(huì)像過去10年那么大，但做為讓自己手上財(cái)富保值增值，至少能跑贏通貨膨脹的投資資產(chǎn)來說，還是比較穩(wěn)定的資產(chǎn)。

如果是可以買到核心地區(qū)有市場(chǎng)價(jià)格倒掛的新房，投資就有比較大的安全邊際，還是非常好的投資標(biāo)的。所以現(xiàn)在各地打新房都還是非常的火熱啊。

當(dāng)然，這個(gè)還要看政策，短期的政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響很大。

而股市，我預(yù)計(jì)未來10年的收益會(huì)好過過去10年，這一方面是基于對(duì)中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的信心，另一方面也是證券市場(chǎng)越來越和國際接軌，更加的市場(chǎng)化了，這樣市場(chǎng)環(huán)境會(huì)比以前健康。

2-5年期間的收益，波動(dòng)會(huì)更大，不太好預(yù)判。

而且現(xiàn)在還是一個(gè)大的產(chǎn)業(yè)革命變革初期，人類社會(huì)近期大的變革，可以說經(jīng)歷了幾個(gè)階段：農(nóng)業(yè)社會(huì)、工業(yè)化、互聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)，現(xiàn)在正在即將進(jìn)入5G和區(qū)塊鏈時(shí)代的初期，未來的樣子現(xiàn)在想象不出來，但在大的變革面前，一定會(huì)有更多更好的投資機(jī)會(huì)。

當(dāng)然，如果是普通人，并不太懂投資，我不建議直接買股票，可以逢低買指數(shù)基金，買滬深300、上證50都沒問題，如果看好一些優(yōu)質(zhì)板塊，比如高科技、生物醫(yī)藥、大消費(fèi)等等，買這些板塊指數(shù)基金也很好。

當(dāng)然如果是買指數(shù)，首先不要追高，就是在基金短期業(yè)績最好的時(shí)候去買，然后就要長期持有，只要中國的經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展，長期持有指數(shù)基金就能賺到經(jīng)濟(jì)發(fā)展的平均收益。

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感謝邀請(qǐng)��！

從個(gè)人層面來說，
1、投資自己最劃算。

其實(shí)如果是投資自己，無論是未來2-5年還是20-50年，都是一件非常值得做的事情。

投資自己可以關(guān)注兩個(gè)方面。

一個(gè)是健康。無論是不是家財(cái)萬貫，身體健康是第一位。

最好就是給自己配備足額的健康類保險(xiǎn)。

在養(yǎng)生方面則保證足夠的運(yùn)動(dòng)量以及充足的睡眠，少熬夜。充足的睡眠可以減輕身體的工作負(fù)荷。

另一方面則是技能甚至是興趣。這些投資持續(xù)的就不僅僅只是2-5年這么簡單了。

2、投資房子

這個(gè)應(yīng)該是見仁見智了。因?yàn)橛行┤顺钟锌礉q的態(tài)度，有些人持有看跌的態(tài)度。

從企業(yè)投資角度來看，未來2-5年投資這些方面最劃算

1、醫(yī)療行業(yè)

就算現(xiàn)在醫(yī)療行業(yè)已經(jīng)比較發(fā)達(dá)，但人口眾多，醫(yī)療條件依舊不能滿足現(xiàn)在的人口需求。并且追求高端醫(yī)療，先進(jìn)的醫(yī)療技術(shù)是全人類的追求。人類對(duì)壽命的延長永無止境。

2、教育行業(yè)

中國人是全球最渴望改變命運(yùn)的。堅(jiān)信通過努力通過教育可以改變命運(yùn)，不像有些國家，比如印度。人們信印度教，而印度教告訴他們?nèi)朔值燃?jí)，這輩子好好修行，下輩子再升級(jí)到婆羅門。再加上現(xiàn)在的人講究精英教育，對(duì)教育的需求和門檻更高，所以未來教育行業(yè)是值得投資的。

3、養(yǎng)老

退休人口越來越多，社會(huì)正在加速進(jìn)入老年社會(huì)。如果能提前布局養(yǎng)老行業(yè)，也是不錯(cuò)的選擇。

4、養(yǎng)生行業(yè)

國保健協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)，2002年，中國健康產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模只有達(dá)到了1500億元人民幣，2011年增長到2000-4000億人民幣，九年間實(shí)現(xiàn)3-4倍以上的增長。

以后還會(huì)繼續(xù)增長。

因?yàn)橹袊�中年人是亞健康的高發(fā)人群，這個(gè)群體的人處于社會(huì)承上啟下的位置，生活和工作壓力巨大，在高收入的同時(shí)也承受著亞健康狀況帶來的困擾。

所以為了延緩青春、不想衰老、疾病得到控制、健康得以保持、這群人愿意付出任何代價(jià)。所以這個(gè)群體是健康養(yǎng)生產(chǎn)品市場(chǎng)的消費(fèi)主力軍。

5、化妝品行業(yè)

隨著網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)的興起，這一代的年輕人會(huì)更傾向于光鮮亮麗的形象，尤其是女孩子，更愿意把手上的零花錢掏出買化妝品。

投資，自然要投資未來能成為風(fēng)口的東西。

過去幾年比特幣是風(fēng)口，所以很多人通過炒幣和挖礦獲得了財(cái)務(wù)自由；

房地產(chǎn)是風(fēng)口，很多人買房子賺了一兩倍；

p2p是風(fēng)口，很多人褥了不少羊毛，不踩雷的話，收益也是比較可觀的。

而未來，什么會(huì)成為風(fēng)口呢？我想沒人100%確定，但多多少少現(xiàn)在已經(jīng)顯示了那么一些跡象。

1、人工智能。人工智能被譽(yù)為第四次科技革命。前三次技術(shù)革命大家看到了，整個(gè)社會(huì)都被改變了，站在時(shí)代的風(fēng)口，想不發(fā)財(cái)致富都不行。支撐人工智能的產(chǎn)業(yè)有不少，仔細(xì)去發(fā)掘還是能看出一些端倪。比如芯片，芯片是人工智能的核心，甚至說核心中的核心也不為過。所以？

2、5G。4G改變生活，5G改變社會(huì)。5G方興未艾，未來產(chǎn)業(yè)空間以萬億計(jì)，現(xiàn)在布局，以后獲得超額收益的概率還是很大的。

3、醫(yī)療。健康是個(gè)永不過時(shí)的話題，人們也越來越重視健康。抵制996的背后就是人們對(duì)健康的渴求。

如何才能成為風(fēng)口上的豬呢？除了運(yùn)氣之外，也許投資自己也是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

關(guān)注了解更多財(cái)經(jīng)觀點(diǎn)。

如果從行業(yè)投資角度，未來這幾年，人工智能、養(yǎng)老、社區(qū)配套、先進(jìn)科學(xué)應(yīng)用、醫(yī)藥等大健康，包括區(qū)塊鏈技術(shù)都非常有前途。但是考慮這些有什么意義呢？你不是馬云，你不是資本家，你無法掌握巨額資本投入在這些行業(yè)內(nèi)。你只能從個(gè)人角度看，如何參與到這些行業(yè)的發(fā)展過程中，取得行業(yè)上升的資本紅利。

作為普通人，在未來2~5年，其實(shí)可以投資的大事有三件:

1.投資于自己，如果你還很年輕，那么在投資于自己的本事再漲上一點(diǎn)，能力再提升一點(diǎn)。如果你已經(jīng)不再年輕，那么投資于自己的身體再健康一點(diǎn)。自己是最重要的，自己如果沒有清醒的對(duì)世界的認(rèn)識(shí)，那么去理財(cái)，有可能就被人騙，那么去工作，就有可能踏入錯(cuò)誤的行業(yè)。那么去交朋友，就可能交到耽誤你一生的壞人。所以呀，讓自己的專業(yè)能力和理財(cái)能力，以及對(duì)世界真?zhèn)魏脡牡姆直婺芰�，再長進(jìn)一點(diǎn)兒。這永遠(yuǎn)是一件重要的事情。

2.投資于家庭方面。家庭是一個(gè)人事業(yè)的基石，過去古人說，成家立業(yè)治國平天下，人就是要按照這個(gè)順序才能成就大事。將家庭搞得和睦一點(diǎn)，將家里人身體搞得更健康一點(diǎn)兒，讓家里每個(gè)人都成為其他人的后盾和支持力量。這樣大家可以放心在外面拼搏努力和奮斗。

3.投資于證券市場(chǎng)。目前經(jīng)濟(jì)在轉(zhuǎn)型，這個(gè)過程中還是有著很大的機(jī)會(huì)和機(jī)遇。雖然李大霄講的是3000點(diǎn)是鐵底，最近不幸又被擊穿了，但是長期來看證券市場(chǎng)是值得去投資的。未來我們肯定會(huì)早晚走上大國牛的道路，這點(diǎn)德先生也很有信心。而且我們看到了這些未來有前途的行業(yè)，普通人如何去參與呢？最佳的辦法就是在證券市場(chǎng)上找到這些行業(yè)的領(lǐng)頭公司，找到有前途的公司，我們做他的股東，讓他們?nèi)�幫助我們賺錢。

僅僅靠著聰明的存款，其實(shí)是無法跑贏物價(jià)上漲的，同樣也不能讓我們未來財(cái)富自由。只有權(quán)益類的投資才有可能實(shí)現(xiàn)這一切。對(duì)于普通人來說，適當(dāng)?shù)膮⑴c證券投資，買到有價(jià)值的上市公司，未來這些有前途的行業(yè)分析才真正變得與自己有關(guān)聯(lián)。

除去這三點(diǎn)，剩下的都充滿了風(fēng)險(xiǎn)性。例如去買房子，買不好確實(shí)會(huì)賠的，雖然長期很多地方的房子也會(huì)漲的。例如自己去創(chuàng)業(yè)，那簡直是九死一生。例如跟著老板去踏踏實(shí)實(shí)做事，有可能公司不行了，有可能挑選的行業(yè)錯(cuò)了，還有可能老板自己撤退了。

總結(jié)一下:投資自己，讓自己變得更有本事。投資家庭讓自己無所牽掛，心無旁騖的去做事業(yè)。投資證券市場(chǎng)給自己一個(gè)希望，一個(gè)未來，一個(gè)可以與巴菲特共同參與高價(jià)值公司增長的機(jī)會(huì)。

德先生講金融和理財(cái)，由專業(yè)變得通俗。讓我教你怎么看透金融邏輯和理財(cái)中的所有門道。覺得好關(guān)注我！再多點(diǎn)點(diǎn)贊。