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未來的農(nóng)村真的會集中居住嗎?我告訴你,別說是未來,就是現(xiàn)在,也有不少地方已經(jīng)開始了集中居住。從我國城鎮(zhèn)化發(fā)展的進度來看,農(nóng)村集中居住也將成為新農(nóng)村建設(shè)的一大特色。

1,集中居住,有利有弊。隨著城鎮(zhèn)化的大力推進,每年都會有些地方搞合并村莊,集中居住。但是我們也要看到,集中居住,有利有弊。有利的方面,一是可以騰出大量土地,二是可以節(jié)約管理成本,三是可以集中資金,搞好合并后的村莊基礎(chǔ)建設(shè),提升居住環(huán)境水平。弊端是,一是農(nóng)民種地不方便,二是可能增加生活費用,三是拆遷補償不足以購買安置房,因而加重負擔(dān),四是破壞了農(nóng)村居住環(huán)境,失去了傳統(tǒng)的農(nóng)村風(fēng)貌。

2,集中居住,要量力而行。合并村莊,工程浩大,需要大量資金投入。這就出現(xiàn)了一個很大的問題,錢從哪里來?如果沒有這個經(jīng)濟實力,最好不要輕舉妄動。在近幾年的報道中,脫離實際,盲目動工的新農(nóng)村建設(shè)項目中,不乏半途而廢,勞民傷財?shù)睦。如果具備了這個實力,不需要農(nóng)民掏錢,而是讓他們以舊換新的住進新房,這當(dāng)然皆大歡喜。如果讓農(nóng)民再添加幾萬十幾萬,才能搬進去,那他們肯定是不愿意的。這樣的集中居住,農(nóng)民不歡迎。有多大財力辦多大事情,脫離實際的事情,千元不要搞。

3,集中居住,應(yīng)因地制宜。也就是說,有條件的地區(qū),比如城鎮(zhèn)化率高,農(nóng)村人口少,適合規(guī);N植的地方,當(dāng)經(jīng)濟條件允許以后,可以適度進行。因為這是一個漸進的過程,絕對不能急于求成。同時,要根據(jù)當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣,風(fēng)土人情,既要適合居住,又要保留地域文化特色,建筑不能一個模式,千樓一面,那是很不美觀的。不能搞了集中居住,卻破壞了文化傳承,弄得不土不洋,不倫不類,失去了民族特色。

我國大約有70萬個村莊,有些地方條件惡劣,自然災(zāi)害頻發(fā),不適合居住,確實應(yīng)該搬遷到條件好的地方,合并居住。但集中居住模式并不適合所有地區(qū),因此不能搞一刀切。適合并則并,不適合則保留原狀,把有限的資金,用于改善農(nóng)村環(huán)境,用于改善民生問題。建設(shè)具有中國特色的新農(nóng)村。

最佳貢獻者
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未來的農(nóng)村真的會合并嗎?農(nóng)村合并,也叫做合村并鎮(zhèn)。是新型城鎮(zhèn)化的一種探索,未來是不是會普遍推行,現(xiàn)在下結(jié)論為時過早,不過很多地方的實施效果不錯。當(dāng)然也有反對聲音,認為合村并鎮(zhèn)對種糧老百姓好處有限,反而沒有了農(nóng)家小院造成諸多不方便。

1、合村并鎮(zhèn)是不是大勢所趨?

其實,很多地方的成功經(jīng)驗,讓合村并鎮(zhèn)的好處顯現(xiàn)出來。比如說,傳統(tǒng)農(nóng)村大多是居住散亂,往往十幾戶或者幾十戶人家就是一個村組。這給配套投入帶來嚴(yán)峻考驗,也容易造成浪費。比如說,集中自來水接入戶;電路接入戶;互聯(lián)網(wǎng)接入戶。還要垃圾集中回收處理、污水集中回收處理等。合村并鎮(zhèn)后這些問題都迎刃而解了。

2、合村并鎮(zhèn)給老百姓帶來什么好處?

其實,合村并鎮(zhèn)以后,家家戶戶搬進百十平方的樓房。干干凈凈,家具家電樣樣齊全。生活一下子進步了20年,再加上小區(qū)超市、早餐店、醫(yī)務(wù)室、老年人活動室等樣樣齊全,極大地方便了老百姓的生活。再加上,保安和保潔服務(wù)到位,農(nóng)村常見的臟亂差再也沒有了。

3、為什么有些人反對合村并鎮(zhèn)?

其實,任何事情不可能所有人都贊成,合村并鎮(zhèn)也是一樣。有人說,原來的農(nóng)家小院,動輒幾百個平方米,現(xiàn)在樓房最多160平方,還要掏錢補差價,老百姓吃虧了?其實,這是誤解,原來的農(nóng)家小院基本平方米,大都是超宅基地規(guī)劃多占的,屬于違章建設(shè),本來就要拆掉。再加上,一家三口或5口160平米已經(jīng)很寬敞了。你家又不是足球場,要那么多干什么。

4、合村并鎮(zhèn)是未來農(nóng)村唯一方向嗎?

這個當(dāng)然不是,因為,新農(nóng)村建設(shè)探索中,有不少有益的探索。比如說,美麗鄉(xiāng)村建設(shè)。就是保留原來的農(nóng)村特色,不大拆大建,在原有特色上下功夫。還有,比如說少數(shù)民族特色村寨,盡量修舊如舊展現(xiàn)民族特色。凡事讓老百姓富起來,日子好起來的新農(nóng)村建設(shè)方式都可以嘗試。百花齊放,讓老百姓真正幸福起來。





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謝謝邀請,談?wù)勎业目捶,按照發(fā)展趨勢和國家思路應(yīng)該是這樣吧,但是各地情況不一,而且經(jīng)濟發(fā)展也不一樣,不能跨越太快,一我們這里為例,已經(jīng)集中了幾個村莊搞了社區(qū),確實人們的生活質(zhì)量還有生活環(huán)境有了一個飛躍的進步,一八年又想搞一個十七個村的集中小城鎮(zhèn),一部分老百姓都交了錢了,等了一年沒有消息,交錢的幾個村莊陸陸續(xù)續(xù)的退了回來,不知道是政府調(diào)整了戰(zhàn)略思路還是資金不到位,已經(jīng)改造了的面臨的問題是年輕人喜歡,老年人愁,老年人的房子一般都是老舊房子俺平方折了以后換不了幾平方樓,而且宅基不算,他們沒有多少存款,借錢住進去還要重新置辦家具,總不能炕頭搬樓上去吧,年輕人好些,怎么也想住的近舒服點有點已經(jīng)在縣城級別買了商品樓,現(xiàn)在農(nóng)村流行一句話,說城市拆遷拆福了,農(nóng)村拆遷拆窮了?偨Y(jié)說就是希望政府給農(nóng)村老百姓都拆遷補貼多一些,房子差價小一點,就大概這些情況吧!總結(jié)一下樓主的問題應(yīng)該是慢慢的會集中居住,城鎮(zhèn)化的。

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根據(jù)我們這兒的實際情況是不適合合村并鎮(zhèn)集中居住的。原因是,其一,有人以合村并鎮(zhèn)可以騰出土地擴大種植為由極力推動合村,是不貼實際或另有所圖的極左論調(diào)。為什么呢,因為農(nóng)村現(xiàn)在亟須解決的問題是部分田地產(chǎn)值低效及老人婦女種田問題,出路是克服各種矛盾加快土地流轉(zhuǎn)和整合,建立發(fā)展家庭農(nóng)場以促進農(nóng)業(yè)增產(chǎn)解放生產(chǎn)活力。至于并村騰出的那點地的產(chǎn)值和新型農(nóng)場所帶來的種養(yǎng)高效產(chǎn)能釋放相較,完全可以忽略,所以并村騰地是借口不是理由。其二,現(xiàn)在的農(nóng)村是集幾十年開放之聚力建設(shè)成的,是農(nóng)民幾十年辛勤打拼的勞動結(jié)晶,房舍堅固美麗宜居,其中不乏高造價高規(guī)格的,百萬房產(chǎn)比比皆是甚至上千萬的建筑也不在其少,大拆大建不僅是一種文化破壞是一種資源浪費,合并后的統(tǒng)一新建房舍不論質(zhì)量造價還是宜居程度是遠遠達不到現(xiàn)有水準(zhǔn)的,拆建合并農(nóng)民從心里是不答應(yīng)的。其三,國家已經(jīng)給出政策允許市民租住農(nóng)村生活消閑以利于農(nóng)民增收,如此以來,現(xiàn)在的村莊鱗次櫛比風(fēng)格迥異土香土色寬敞宜人,正適合城里人田園消遷的志趣,城鄉(xiāng)兩便各取所需,拆并實不可取是一種挽不回的損失。其四,合并的初心是因為農(nóng)村人口流失減員而引發(fā),試問合并以后的農(nóng)民就不會再行減員轉(zhuǎn)移嗎,幾年之后又空殼是否又拆又并呢,這樣的折騰,只有建筑商和某些利益既得者喜歡,對農(nóng)村對農(nóng)民則百無一利。所以農(nóng)村大拆大建宜緩不宜急宜穩(wěn)不宜貿(mào),要因地制宜因勢利導(dǎo),絕不可利益驅(qū)動頭腦發(fā)熱一通亂來。

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按照趨勢會的,會安照德國及美國模式規(guī)劃發(fā)展,農(nóng)村家家戶戶以后種地不可能了,現(xiàn)在的小孩也不會種地,甚至都不知道底在哪個位置,以后會大量的承包給個人或者企業(yè)或者政府(類似于古代的地主),全部大型機械化,農(nóng)民確權(quán)土地證后及60年不動地的趨勢顯而易見。然后農(nóng)民會按照各地區(qū)規(guī)劃向城鎮(zhèn)聚攏,原村莊會開發(fā)成土地(例如種莊稼等)。

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前段時間的合村并居,讓大家非常的關(guān)注,其實,里面歸根結(jié)底的,就是未來農(nóng)村會不會集中居住在一起。對于我們這些農(nóng)民來說,基本已經(jīng)習(xí)慣了獨門獨院,單家獨戶的住在一邊。若要是以后,建了農(nóng)村公寓以后,大家就要搬進農(nóng)村公寓里面,就像城市里面的小區(qū)房一樣。鄉(xiāng)里鄉(xiāng)親,就變成了樓上樓下的關(guān)系了。實際上,在農(nóng)村里面,還是有很多人不愿意住小區(qū)樓房。

那么,在以后,農(nóng)村會不會都集中居住呢?

一、這是一個發(fā)展的趨勢,只是時間上的問題。在我們這邊的農(nóng)村,一些條件比較好的城郊村子,就建了不少的農(nóng)村公寓房。這些農(nóng)村公寓小區(qū)的樓層一般都比較矮,大都在4層左右。這些小區(qū)對于本村的村民出售的價格是非常低的,一般在城區(qū)里面的價格是3000-4500元每平米,但是農(nóng)村公寓的住房每平米價格在1800-2000元一平米。說實話,這個價格是非常不錯的,對于農(nóng)民來說壓力不會那么大。

我個人覺得,以后這樣的農(nóng)村公寓會比較普遍的一種集中居住的方式,讓大家花較少的錢,可以住在城邊上,比那些商品房便宜很多。

二、以后農(nóng)村人越來越少了,為了方便管理,就會越來越集中。在一些人數(shù)比較多的農(nóng)村,估計在很好一段時間里,人員減少會比較慢。但是在一些比較偏僻的地方,人口遷出的情況會比較多,就導(dǎo)致村人口越來越少,甚至一些村子,就在這樣的搬離中,漸漸的消失了。在這個時候,一些村子人口不多的情況下,就會出現(xiàn)集中居住的可能。為的是,方便管理,也使居住的更加安全。

那么,以后農(nóng)村要集中居住,會怎么辦呢?

這里,應(yīng)該會使因地制宜了,不可能全國一盤棋。因為每個地方的情況不同,就會根據(jù)自己的情況來,制定最合適的方案。我個人覺得,想通過整體搬遷的方式來實現(xiàn)集中居住,可能性比較的低。因為這樣做,需要花費的錢太多了。不是一個小村子,或者當(dāng)?shù)啬軌虺袚?dān)的。一般會以個別搬遷的形勢,做到集中居住的。或者對于那些新建房,安排集中的宅基地,使人員慢慢集中起來。

不管是哪種方案,都是要花時間去慢慢改變的,不會一蹴而就。

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我來回答您的問題:

如果按我的理解和解讀,我國有條件的地方或者一些試點區(qū)域會出現(xiàn)一個合村并鎮(zhèn),也就是鄉(xiāng)村城鎮(zhèn)化的現(xiàn)象,但要在全國大規(guī)模出現(xiàn),不僅在短時期內(nèi)不可能,長遠來看也不會。為什么這么說呢?

農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃建房,是一項民生政策,長遠來說意義重大,有的村在前年已經(jīng)正式展開了,這個事當(dāng)然是真的。以前農(nóng)村建房只要在自己的地上隨便建,有的甚至占用了耕地建房,而且過去的村莊因缺乏統(tǒng)一規(guī)劃,臟亂差現(xiàn)象不斷,人們居住分散,對于醫(yī)療、教育等資源的利用都存在不方便的問題。

國家對農(nóng)村肯定是越來越重視了,鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實施,新一年的“一號文件”無不體現(xiàn)著這個問題。但所有政策指向性的并不是把農(nóng)村改造成城市,而是要讓農(nóng)村更宜居,農(nóng)民更富,要讓農(nóng)村成為美麗鄉(xiāng)村,人居佳境,成為城市的后花園。而出現(xiàn)這樣的場景絕不單單是把農(nóng)村合村并鎮(zhèn)!

當(dāng)然,有條件的地方,以及國家試點探討的方向不排除有這樣的方面,就是在國家財政轉(zhuǎn)移支付的支持下,根據(jù)農(nóng)民自愿原則,將不適宜居住,或愿意進行這樣探索的農(nóng)民,在進行規(guī)劃設(shè)計后統(tǒng)一集中到一定地方集中居住,農(nóng)民自愿同意統(tǒng)一住進了集中的整齊劃一農(nóng)家別院,堪比城市別墅!

當(dāng)然了,農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃建房目前并不是在所有農(nóng)村進行,這兩年只在部分地區(qū)進行規(guī)劃建設(shè),有的村早就已經(jīng)開始落實,并且對于一些常年無人居住的老宅基地、一戶多宅的土地也都進行了督促整改,F(xiàn)在村里大多數(shù)人已經(jīng)搬到統(tǒng)一規(guī)劃的社區(qū)里居住,對于農(nóng)民自己建房的也有嚴(yán)格的審批條件。

而對一些有特色的村莊,比如古鎮(zhèn)、歷史文化名鎮(zhèn)等村子是不會納入統(tǒng)一規(guī)劃建房范圍的;還有一些本就發(fā)展很好的村子,以及被納入城市規(guī)劃的村子,都是不會被納入統(tǒng)一規(guī)劃建房范疇了。

即便是被納入到統(tǒng)一規(guī)劃建房的村子,自己建房也是允許的,不過選址上有一定限制,需要在統(tǒng)一規(guī)劃的地方按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)建房,按照政府提供的圖紙蓋房子,還會有一定的補貼。

如今統(tǒng)一規(guī)劃建房后,會極大的改善農(nóng)村生活環(huán)境,農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃住宅,集中建房集中居住,也更有利于水、電、氣等的規(guī)劃安裝,對形成農(nóng)村集市的規(guī)模化,以及醫(yī)療、教育等資源整合都有很好的作用。并且對于農(nóng)村宅基地的規(guī)劃整合,提高利用率,以及優(yōu)化環(huán)境促進發(fā)展都有重要的意義。

資源浪費和環(huán)境承載問題,如果將這個規(guī)模擴大,目前一些發(fā)達農(nóng)村的居住條件由個人已經(jīng)建設(shè)得很好了,為了達到集中居住而去毀掉這樣的建筑,會形成巨量的建筑垃圾!同時,大規(guī)模合村并鎮(zhèn)會將農(nóng)村催生出較城市更大的建筑工地,對相關(guān)材料的消耗,將再次激發(fā)那些能耗企業(yè)開足馬力,與目前環(huán)保政策相抵觸!

我們國家的宏觀方向必然是百花齊放,百家爭鳴,一定會因地制宜,根據(jù)不同風(fēng)俗習(xí)慣和地域文化特色、人文特征來制定合適的農(nóng)村發(fā)展道路,只要符合農(nóng)村更美,農(nóng)民更富的地方特色之路才是可行的!

謝謝朋友們的閱讀[祈禱]




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農(nóng)村集中居住也就是說合村并鎮(zhèn),是一定會逐漸實現(xiàn)的。當(dāng)然由于我國各地情況千差萬別,也不會馬上都實現(xiàn)的。一定會有一個循序漸進的過程。

農(nóng)村集中居住有很多好處,所以一定會逐漸實現(xiàn)的。

一:農(nóng)村集中居住可以極大地提高人們的生活水平,實現(xiàn)宜業(yè)宜居。

集中后的中心村鎮(zhèn),可以布局人們生活必需的醫(yī)療,養(yǎng)老,文化娛樂,教育,購物,交通,集中供熱等各種公用設(shè)施。使人們的生活更加舒適和方便。村子周邊可以規(guī)劃各種農(nóng)產(chǎn)品深加工公司,方便人們就近就業(yè)。

二:便于土地規(guī)劃,實現(xiàn)農(nóng)業(yè)連片優(yōu)質(zhì)發(fā)展。

農(nóng)村集中居住以后,原來的農(nóng)村耕地變成成方連片。可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂虻茸匀粭l件,規(guī)化優(yōu)質(zhì)農(nóng)業(yè)發(fā)展。實現(xiàn)收益最大化。

三:便于空心村的整理,節(jié)約大量土地。

隨著城鎮(zhèn)化的發(fā)展,很多農(nóng)民進城居住。農(nóng)村人口越來越少?招拇瀣F(xiàn)象越來越嚴(yán)重。在集中居住時,可以根據(jù)國家政策,有償退出宅基地或其它辦法。

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未來的農(nóng)村真的會集中居住嗎?這個毋容置疑,即使政府不引導(dǎo),不出十年,絕大部分偏遠農(nóng)村村莊將人去屋空,剩余的也是老弱病殘。為什么這樣說呢?人均耕地少是主因,守著一畝三分地別說發(fā)家致富,就是基本生活也難以保障,實在讓人看不到希望。另外男女比例失衡使娶媳婦難上加難,再不走出去將斷子絕孫,那些把農(nóng)村說的天花亂墜的都不是身處農(nóng)村的人。當(dāng)下農(nóng)村的現(xiàn)實情況是有能耐的進城買房落戶,其余的大部分或在縣城買了房,或在鎮(zhèn)上買了小產(chǎn)權(quán)房(娶媳婦容易,孩子上學(xué)方便),即使沒買的也是努力爭取。雖然現(xiàn)在農(nóng)村還有人但也是老年人居多,隨著時間推移,老年人慢慢消失,農(nóng)村消亡是大勢所趨。怎樣看待這一情況呢?是好事還是壞事呢?本人認為利大于弊,城鎮(zhèn)化是社會發(fā)展趨勢,便于人口的集中管理,減小社會治理成本。平時村里幾乎沒人,村委班子一個不少(村委三人,黨委三人,上級駐村干部二人,一個村醫(yī),戶籍人口二千人),無所事事,除了應(yīng)付上級檢查其余的就是脫貧扶貧,問題是老弱病殘有能力脫貧嗎?另一方面人口集中居住有利于土地流轉(zhuǎn),集約化經(jīng)營,有利于土地成片改造,糧食安全能夠確保,土地摞荒問題也就解決了。既然農(nóng)村式微是不可逆的,那么政府應(yīng)該怎么應(yīng)對呢?本人有兩點建議,①從政策層面因地制宜,加速推進合村并鎮(zhèn),完善中心村鎮(zhèn)的基礎(chǔ)設(shè)施,盡快出臺小產(chǎn)權(quán)房的解決辦法,為合村并鎮(zhèn)鋪平道路。②停止大水漫灌式的新農(nóng)村建設(shè),杜絕形式主義,集資建的學(xué)校建成了沒有了學(xué)生,推廣的沼氣池勞民傷財幾乎沒人用,不切實際改的廁所成了擺設(shè),一次又一次的水利建設(shè)往往虎頭爛尾,年復(fù)一年的刷白墻更是成了面子工程。與其巨額支農(nóng)資金被浪費,為何不用來改善農(nóng)民民生呢?在推進合村并鎮(zhèn)過程中,政府應(yīng)加大力度引導(dǎo)補貼合村并鎮(zhèn),提高農(nóng)民的養(yǎng)老待遇,解除農(nóng)民的后顧之憂,使合村并鎮(zhèn)順利進行,集中解決孤寡病殘老人,集中補貼土地改造、種糧大戶,使支農(nóng)資金確確實實用在實處。到那時,新農(nóng)村建設(shè)不就水到渠成的完成了嗎

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未來的農(nóng)村一定會集中居住,在七十年代毛澤東主席就曾提出要消滅三大差別。未來的農(nóng)村會象一個小城鎮(zhèn)一樣,寬敞的馬路,馬路兩邊樹蔭籠罩。一排排的樓房拔地而起,醫(yī)療、幼兒園、休閑場所,養(yǎng)老設(shè)施齊全。學(xué)生在寬敞明亮的教室里讀書。農(nóng)業(yè)機械化及其自動化設(shè)備操縱在科學(xué)技術(shù)人員手中。綠色養(yǎng)殖、綠色種植規(guī);詣踊墓芾怼U嬲龅饺∠蟛顒e!

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