30萬去買個(gè)寶馬3系。然后找個(gè)本地媳婦。到時(shí)候陪嫁2套房子給你。

千萬別買房，我跟你一樣比你稍微大一點(diǎn)，29歲存款差不多40萬,家里給了100萬在寧波買房，一單買了房就意味這30年你得不到任何積蓄，相當(dāng)于任命了，哪怕房子漲了，你賣掉，你再買還是漲的房子，根本不是賺錢這是剛需，除非你有全款支撐你買房掙錢，沒買房之前，我10萬投資基金，10投資黃金，10萬流動資金，一年下來也有好幾萬，掙到錢后在去投資股票，投資外匯，高風(fēng)險(xiǎn)投資，別說風(fēng)險(xiǎn)大虧的毛都不剩，只要是市場變動的都有賺錢機(jī)會，你只要不是被騙就行，積蓄到一定資金后再去搞實(shí)體，搞房子，現(xiàn)在打算滿兩年后把房子賣了，我只想說買這房子是我這兩年最失敗的投資，資金被套死，還不能動。

現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)情況不好，要著急買可以買個(gè)小的二手房，或者大房地產(chǎn)的小戶型過度，期房很容易爛尾！這兩年經(jīng)濟(jì)適用房或者人才公寓政府推出比較多，可以了解一下當(dāng)?shù)卣�策�?/p>

現(xiàn)在各個(gè)地產(chǎn)企業(yè)處在高價(jià)拿地高價(jià)拋售階段，很多盤去化率很低，各種忽悠著當(dāng)接盤俠。再加上這兩年是很多地產(chǎn)企業(yè)還債高峰期，國家融資緊張，很容易斷資金鏈。我了解很多地產(chǎn)企業(yè)開始優(yōu)化組織架構(gòu)，也就是變相的裁員，在這種大環(huán)境下，高價(jià)位接盤，自己心里不覺得很虧嗎？

住房不炒已經(jīng)成為定局，房價(jià)從長遠(yuǎn)來看肯定不會像前兩年大漲，畢竟房價(jià)要參考當(dāng)?shù)厝司�收入水平。�?dāng)然大跌政府也是不允許的，經(jīng)濟(jì)波動不利于社會穩(wěn)定性，怎么建設(shè)社會主義。

在房價(jià)不漲的情況下貸款買房是吃虧的，跑不過給銀行的利息，我們?nèi)ツ暧霉�積金貸款一套小戶型，利率低一些，但是算了算也是要給銀行很多，完全商貸的話更加多了，現(xiàn)在基本貸款30年，最起碼在這幾年不敢生病，不敢有什么意外，不敢失業(yè)，因?yàn)槊吭碌倪�款壓力�。�！

總而言之就是現(xiàn)在購房要謹(jǐn)慎，其他的投資要減少，炒股有幾個(gè)賺的，創(chuàng)業(yè)現(xiàn)在風(fēng)險(xiǎn)非常大，光租金就能把利潤吃沒了，所以捂好自己的錢包，存四大行，別人借錢也不能借，屯糧過冬就好啦！有特別特別特別合適的房子再出吧�。。�！比如品牌質(zhì)量，學(xué)區(qū)，交通，價(jià)格都特別好的，那就不要猶豫，現(xiàn)在要謹(jǐn)慎啊大兄弟�。�！

多去中介看看.二手房買套好了，我同事去年底105萬就買了聯(lián)豐那邊的二手房，80多平，裝修過了，簡單弄一下直接可以住，不是蠻好

一，不要買商住房，必須是買70年產(chǎn)權(quán)的房子。二，老小區(qū)，小面積的70年產(chǎn)權(quán)房子，有配套學(xué)校，菜場，距離醫(yī)院近。三，自己事業(yè)剛起步的話可以自住，也可以出租。換房子的話出手也快。

可以買鎮(zhèn)海的二手房，小兩室 先住著�；蛘唠x市區(qū)稍遠(yuǎn)點(diǎn)的，慈城，洪塘之類的都行。別聽中介瞎忽悠買什么杭州灣奉化的，要是有錢去哪買房投資都行，剛需還是務(wù)實(shí)點(diǎn)先在寧波市內(nèi)買個(gè)小的先上車再說！

有30萬左右存款，沒有什么好的理財(cái)項(xiàng)目的話，還是建議買房。寧波這里首套房首付30%，你可以先買套小的房子，比如70年產(chǎn)權(quán)公寓，比如鄞州潘火區(qū)域的星河晨光，高新區(qū)新明板塊的城市QQ，東城峰匯等等，可以落戶讀書，因?yàn)榭們r(jià)低以后轉(zhuǎn)手也方便。要么就是老破小小區(qū)看看，這種小區(qū)地段稍微好些，比如東柳坊，朱雀新村。

30萬理財(cái)能有多少收益，你大可放心買房，買不起大的，先買小的�？梢钥纯磳幉ㄟ@幾年房價(jià)的行情。有錢就要買房置地，買房置地。

在寧波，30萬元的存款確實(shí)是比較尷尬。

往上買房數(shù)目還不夠，往下做存款，做定期收益又確實(shí)太低。既然30萬元金額不大，大的投資做不了，經(jīng)濟(jì)實(shí)用型的投資也可以考慮。以下就兩種投資方式做個(gè)介紹。

較為激進(jìn)型的，想用較少本金撬動較大的收益可以考慮加杠杠

大戶型的房子投資不了，小戶型的房子未必就不能投資。這里可以優(yōu)先考慮單身公寓，戶型不必過大，40平方的單身公寓完全夠用。

目前在寧波，一套單身公寓的售價(jià)約在2萬元一平方。40平方的單身公寓，售價(jià)約在80萬元。首付按30%計(jì)算，則需24萬元，剩下的56萬元按揭。按公積金30年期期限貸款，每月僅需還2400元左右，對生活影響不大。按照目前的房價(jià)增長速度，兩至三年即可漲到2.5萬元左右，這時(shí)再考慮轉(zhuǎn)手賣出。除去利息手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，可獲利16萬元左右。但前提是房價(jià)穩(wěn)步增長。

穩(wěn)中求進(jìn)。30萬元的積蓄也是來之不易，求穩(wěn)的儲戶可以考慮此方案

在日常生活中投資既要考慮到收益也要考慮到靈活性。15萬元可用于投資銀行固收類理財(cái)，可獲取一個(gè)固定的收益。10萬元可考慮做一個(gè)三年期的存單，雖然目前普通存款的收益不高，但是定期的本金和利息都由銀行保證。

若是使用資金也可隨時(shí)支取，變現(xiàn)能力極強(qiáng)。最后剩下的五萬可以考慮投資基金，想要獲得點(diǎn)超額收益只有通過配置權(quán)益類產(chǎn)品才可提高收益，而這部分資金起的就是這個(gè)作用。固定收益類產(chǎn)品+定期類產(chǎn)品+風(fēng)險(xiǎn)適中的基金，這個(gè)組合從風(fēng)險(xiǎn)，靈活性以及收益性都是非常適合穩(wěn)中求進(jìn)的客戶。

我的房子賣給你。洪塘安置房不偏僻。75平首付36萬。差6萬稍微想點(diǎn)辦法。地鐵4號明年底很快也通了。