1、擅自修改規(guī)劃或者不兌現(xiàn)配套 開發(fā)商為了吸引購房者會把項(xiàng)目的規(guī)劃描述的十分美好，比如游泳池、健身館等等，比如綠化率有多高、噴泉有多美等等，但是等到購房者收房時發(fā)現(xiàn)，說好的泳池沒有，原來的綠植變成了車位，這種情況其實(shí)屢見不鮮。 避免：是否寫進(jìn)合同非常重要，只有在合同中如實(shí)體現(xiàn)的規(guī)劃才不會讓開發(fā)商有機(jī)可乘。
即使開發(fā)商違約，也有法律制裁。 2、房屋質(zhì)量 避免：房屋質(zhì)量能夠避免首先可以在開發(fā)商的選擇上，長期開發(fā)沒有出現(xiàn)普遍性質(zhì)量問題的；還有就是在驗(yàn)房收房時，做到不放過每一個細(xì)節(jié)，可以聘請專業(yè)的驗(yàn)房師幫助自己提前能夠發(fā)現(xiàn)問題，不會在收房后讓自己權(quán)益受到侵害。
3、定金與訂金 這是開發(fā)商喜歡玩的“文字游戲”，簡單兩個詞，但是很容易被購房者混淆二者的概念和意義。所以首先要清楚這兩個概念的具體定義。 避免：如果購房者不是特別中意某套房源，就不要輕易與開發(fā)商簽訂認(rèn)購協(xié)議書，無論是定金還是訂金都不輕易交出去；如果真的要交，一定要學(xué)會看清開發(fā)商說的是定金還是訂金，寫在書面上的是定金還是訂金。
4、延期交房 開發(fā)商沒有在合同規(guī)定的期限內(nèi)按時交房，甚至出現(xiàn)爛尾樓的情況。 避免：選擇口碑較好的開發(fā)商，這樣的開發(fā)商實(shí)力雄厚，不會出現(xiàn)因?yàn)橘Y金問題而導(dǎo)致的延期和爛尾問題。 5、學(xué)區(qū)變更 現(xiàn)在的房子多是期房，從買房到交房大多需要一段時間。
而就這段時間內(nèi)，學(xué)區(qū)發(fā)生變化也是常見的事；或者開發(fā)商在賣前就是故意蒙騙購房者。
在股市中，豐厚的利潤也常常伴隨著風(fēng)險。因此，股票投資者在進(jìn)行炒股的時候，要多多的了解這方面的風(fēng)險并避免。同時在進(jìn)行操作的過程中，多多的運(yùn)用技巧和策略。如果大家對股市技巧方法策略感興趣的話，朋友們可以關(guān)注股票股市貓九去看看，有很多股市技巧，希望能夠幫助到大家。
