業(yè)主是指物業(yè)的所有。業(yè)主可人、法人和其它組織，可以國公民或組織，也可以是外國公民或組織。物業(yè)與建筑上講的業(yè)主本質(zhì)上是一致的。都是指物業(yè)（產(chǎn)權(quán)）所有者。

房屋租賃人不是業(yè)主。房東是業(yè)主。

業(yè)主是在區(qū)分所有建筑物內(nèi)或者在一個(gè)建筑區(qū)劃內(nèi)擁有一個(gè)或者一個(gè)以上專有建筑物空間或者房屋的所有權(quán)人。業(yè)主可以是自然人、法人和其它組織，可以是本國公民或組織，也可以是外國公民或組織。業(yè)主是在區(qū)分所有權(quán)制度下的一個(gè)法律概念。

擴(kuò)展資料：

業(yè)主權(quán)利：

1、專有部分的所有權(quán)

對于建筑物內(nèi)專有部分的住宅、經(jīng)營性房屋的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

2、業(yè)主共有權(quán)

業(yè)主的共有權(quán)包括區(qū)分所有建筑物共有部分的共有權(quán)以及建筑區(qū)劃內(nèi)配套建設(shè)的公共場所、場地、設(shè)施的共有權(quán)；共有道路、車位的共有權(quán)；建筑物區(qū)劃內(nèi)配套建設(shè)的車位、車庫的法定用役權(quán)。

這種共有權(quán)包括使用權(quán)、收益分配權(quán)、危險(xiǎn)和妨害的排除請求權(quán)。

3、業(yè)主共同管理權(quán)

共同管理權(quán)是維護(hù)共有部位和共有物物理性能以及保證配套設(shè)施運(yùn)行的權(quán)利。根據(jù)我國《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定:　業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，享有下列權(quán)利。

參考資料來源：百度百科-業(yè)主

-

下面是更多關(guān)于住戶的問答

現(xiàn)在有很多自己租過來再租給別人的二手房東。就不是業(yè)主。業(yè)主是房產(chǎn)證上面寫著的那個(gè)人的名字。住戶也許只是租客。還是要看房產(chǎn)證。 追問

哦，正確。好好好。很好。

業(yè)主一般的是指物業(yè)管理下邊的房子的主人，因?yàn)槲飿I(yè)公司的效益一般來講就來自房子的主人，也就是說房子的主人就是物業(yè)公司的開銷來源，所以簡稱業(yè)主。 業(yè)主房屋物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人，他具備房屋的是使用權(quán)有權(quán)、處分權(quán)，不具備土地的所有權(quán)，可以是人、法人和其它組織，可以是本國公民或組織，也可以是外國公民或組織。房主概念很模糊，業(yè)主叫房主，租住人在租賃期間也叫房主，但他對房屋只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)、處分權(quán)。 本回答被網(wǎng)友采納

業(yè)主就是房主。

業(yè)主是屋的產(chǎn)權(quán)人，他具備房屋使用權(quán)、權(quán)，但是不具備土地的所有權(quán)。業(yè)主可以是自然人、法人和其它組織，可以是本國公民或組織，也可以是外國公民或組織。 物業(yè)與建筑上講的業(yè)主本質(zhì)上是一致的，都是指物業(yè)(產(chǎn)權(quán))所有者，房屋租賃人不是業(yè)主，但是必須區(qū)別:建筑市場上房屋開發(fā)商.投資商不一定是業(yè)主。

法律認(rèn)定：依法登記取得或者根據(jù)物權(quán)法第二章第三節(jié)規(guī)定取得建筑物專有部分所有權(quán)的人，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物權(quán)法第六章所稱的業(yè)主�；�于與建設(shè)單位之間的商品房買賣民事法律行為，已經(jīng)合法占有建筑物專有部分，但尚未依法辦理所有權(quán)登記的人，可以認(rèn)定為物權(quán)法第六章所稱的業(yè)主。

本回答被網(wǎng)友采納 差不多了 只是用的場合不一樣 出租房屋的叫房東 說產(chǎn)權(quán)的是叫房主 物業(yè)一般說居住小區(qū)里的人叫業(yè)主 分為房產(chǎn)與地產(chǎn)。 把房子給的各位房意了，有什么問題一定簽合同前都說明白，然后落實(shí)到書面，蓋章簽字。不然等你簽完合同之前一天天屁股后面追著你的管家就翻臉不認(rèn)人了。問什么好久不給答復(fù)，拒接電話，除非有事求你，不然……各位房東各自小心吧。 的問題 太籠統(tǒng)了點(diǎn)`包租婆 按正解應(yīng)該是房東``

但或許也是房東的老婆`又是 二房東``房產(chǎn)證 寫沒寫她的名字`誰曉得```

她有房產(chǎn)證明`就是房東`有承租 出租證明 一般就是二房東了``````

Tags：住戶,什么叫業(yè)主？房東是不是業(yè)主？住戶是房東還是業(yè)主？,業(yè)主

轉(zhuǎn)載：文章來自用戶投稿不代表本站觀點(diǎn)，如有侵權(quán)請聯(lián)系我們。