可以關(guān)注當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心，或者房產(chǎn)網(wǎng)產(chǎn)論壇。

買房需要考量：

目的

在前，消費(fèi)者一定要考慮為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。

位置

房產(chǎn)是非常個(gè)性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價(jià)值的關(guān)鍵因素。因此，購(gòu)房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢(shì)，投資價(jià)值也相對(duì)較大。

戶型

一般來(lái)說(shuō)，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要選擇大戶型。不過(guò)，小戶型住宅是最近住宅市場(chǎng)上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下，購(gòu)買小戶型住宅不失為一種明智的過(guò)渡性選擇。但在購(gòu)買小戶型住宅時(shí)應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營(yíng)造一個(gè)舒適的空間，是購(gòu)買小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個(gè)整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購(gòu)買時(shí)需注意這些問題。

開發(fā)商

在目前的調(diào)控狀態(tài)下，開發(fā)商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發(fā)商，因?yàn)樗�的資金實(shí)力、技術(shù)能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力都相對(duì)較強(qiáng)，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問題，這樣會(huì)影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問題。此外，在買房前，購(gòu)房者一定要先看開發(fā)商的國(guó)有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內(nèi)容并經(jīng)過(guò)認(rèn)真考慮后再交付，并要求開發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費(fèi)者簽訂房屋購(gòu)買合同時(shí)，一定要認(rèn)真把握面積、價(jià)格、收費(fèi)方面的條款以及違約責(zé)任、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。

價(jià)格

很多人認(rèn)為價(jià)格是很重要的因素，但我認(rèn)為，在這幾個(gè)因素中，最不重要的就是價(jià)格。在目前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，價(jià)格不會(huì)有大的下降或者上漲。當(dāng)購(gòu)房者確定了地段、購(gòu)買目的后，價(jià)格不會(huì)相差太大。

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下面是更多關(guān)于如何在海南買房的問答

沒去過(guò)海南，想在海南買房，實(shí)在不知道怎么樣

您好 我是在海房地產(chǎn)的置業(yè)顧 ，希望我的回答對(duì)你有幫助。

建議您上各大網(wǎng)站先有一個(gè)大概解，了解差不多了，基本上就知道自己想要什么樣的房子了。

你需要有個(gè)大概的預(yù)算，現(xiàn)在海南很多樓盤都不能貸款了，所以預(yù)算很重要。

再就是你的需求是什么，看不看海？景觀要求，配套要求，喜歡度假配套還是市區(qū)配套。這些問題想明白了你可以私信我，我可以幫您推薦一下。

想在在海南買房安享晚年

三亞的醫(yī)院行么？

我是北方人，現(xiàn)在海南買房怎么樣？

我也是北方人，現(xiàn)在很多的北方人跑去海南買房定居，環(huán)境確實(shí)要比北方好很多，你可以考慮來(lái)海南佰悅灣買房

海南限購(gòu)了，嚴(yán)不嚴(yán)？現(xiàn)在海南哪里買房比較好？

臨高澄邁也可以作為長(zhǎng)線投資來(lái)用

外地人現(xiàn)在怎么樣才能在海南買房?

海南依舊是不少外地人選擇購(gòu)房的目的地，但還是有很多人不清楚，外地人在海南的購(gòu)房條件和資格是什么？從而錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的時(shí)機(jī)，今天環(huán)球屋就跟大家聊聊外地人如何在海南購(gòu)房。

我很想去海南買房,就是不知道哪里的好？

是海南的。。看你想在市區(qū)買城鎮(zhèn)買咯。市區(qū)熱鬧。城較安靜。也人流量比較少。市區(qū)三亞的房子比較貴。你如果有車或者會(huì)開車�？梢钥紤]在城鎮(zhèn)買。在自己開車去三亞等地方就可以了。在市區(qū)內(nèi)買房是在城鎮(zhèn)里買房的3-10倍的價(jià)格。你可以自己考慮考慮。劃算 本回答被網(wǎng)友采納