個人房產(chǎn)稅如何征收有以下幾

　　一．個人房產(chǎn)稅如何征收——征收對象

　　個人房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。

　　二．個人房產(chǎn)稅如何征收——征收范圍

　　城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)，不包括農(nóng)村的房屋。

　　三．個人房產(chǎn)稅如何征收——如何計算

　　1.從價計征的計算

　　從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為： 　　

　　應納稅額=應稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%。

　　2.從租計征

　　從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12% 　　

　　沒有從價計征的換算問題納稅義務發(fā)生時間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納個人房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。

　　四．個人房產(chǎn)稅如何征收——征收稅率

　　1.按房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；

　　2.按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收個人房產(chǎn)稅。

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個人房產(chǎn)稅如何征收？

房還沒有正式方案，國內(nèi)只有上海慶試點，主要涉及3個方面：1、征收對象，主要新購住房；2、稅率標準，上海房產(chǎn)稅率0.4%-0.6%，而重慶市0.5%-1.2%；3、減免征范圍，上海按套數(shù)和面積免征，重慶按面積免征。

個人房產(chǎn)稅如何計算

個人房產(chǎn)稅如何征收，征收標準是什么？

個人稅如何征收有以下幾點：

個產(chǎn)稅如何征—征收對象

個人房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。

二．個人房產(chǎn)稅如何征收——征收范圍

城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)，不包括農(nóng)村的房屋。

三．個人房產(chǎn)稅如何征收——如何計算

1.從價計征的計算

從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：

應納稅額=應稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%。

2.從租計征

從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%

沒有從價計征的換算問題納稅義務發(fā)生時間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納個人房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。

四．個人房產(chǎn)稅如何征收——征收稅率

1.按房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；

2.按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收個人房產(chǎn)稅。

個人房產(chǎn)稅如何征收

房產(chǎn)稅征收還沒有正式方案，目前國內(nèi)只海和重慶試點，涉3個方面：1、對象，主要針對新購住房；2、稅率標準，上海房產(chǎn)稅率0.4%-0.6%，而重慶市0.5%-1.2%；3、減免征范圍，上海按套數(shù)和面積免征，重慶按面積免征。

個人房產(chǎn)稅如何征收?

房產(chǎn)收還沒有正式方案，目前國內(nèi)只有和重慶試點，主要涉及3個方面：1、征收對象要針對新購住房；2、稅率標準，上海房產(chǎn)稅率0.4%-0.6%，而重慶市0.5%-1.2%；3、減免征范圍，上海按套數(shù)和面積免征，重慶按面積免征。

如何征收個人房產(chǎn)稅

稅征收標準或從租兩種情況：

(1)從價計征的計稅依據(jù)為房值一次減去10%--30%后的余值;

(2)從征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。

從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第三條，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。

房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。

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房產(chǎn)稅如何征收

房征收還沒有正式方案，目內(nèi)只有上海和試點，主要涉及3個方面：1、征收對主要針對新購住房；2、稅率標準，上海房產(chǎn)稅率0.4%-0.6%，而重慶市0.5%-1.2%；3、減免征范圍，上海按套數(shù)和面積免征，重慶按面積免征。