江蘇崇明島的房子會升值嗎？我覺得會的。
崇明島是長江三角洲的沖積島嶼，中國第三大島嶼。大部分屬于上海市，島上的行政區(qū)大部分是崇明區(qū)，小部分是江蘇省的啟隆鎮(zhèn)和海永鎮(zhèn)。
隨著時(shí)間的流逝，崇明島早晚會和大陸相連接。背靠大樹好乘涼，有著上海市這座中國經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的城市做鄰居，崇明島的房子想不升值都難，更何況現(xiàn)在崇明島已經(jīng)大部分都劃歸上海市管轄，成為了上海市的后花園。
看看上海市周邊城市的房價(jià)，對比之下，崇明島的房價(jià)還有很大的上升空間，升值應(yīng)該只是時(shí)間問題。
很高心能回答這個(gè)問題，崇明島它屬于上海，是上海的后花園。很適合老年人生活養(yǎng)老的地方，崇明島上的森林覆蓋率高，是天然的生態(tài)屏障。目前大部分以老年人為主，但我相信用不了多久地鐵19號線的貫通會吸引更多的年輕人來美麗的崇明島。
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在問問題前，請搞清楚，崇明是上海的，上海市崇明區(qū)。至于不屬于上海的那一小部分，升值空間不大，僅僅因?yàn)椴粚儆谏虾�。就像上海和很多鄰省，也許只隔一條馬路，房價(jià)就差太多，原因是馬路對面不是上海。
在回答這個(gè)問題之前，首先我要糾正一下你的題目是錯(cuò)誤的，因?yàn)槌缑鲘u不是江蘇省的地盤，崇明島屬于上海市市域，也就是說崇明島屬于上海市行政區(qū)的一個(gè)區(qū)級政府，在這次疫情之前，崇明島的房子已經(jīng)漲得很厲害了，幾乎不受這一次疫情的影響，但是從地理位置考慮，崇明島是避免疫情傳播的最好的一個(gè)區(qū)域，因?yàn)槭菎u嶼，所以好管理好管控，更好隔離，因?yàn)閸u嶼，所以四面環(huán)水，沒有陸地相接封鎖是很方便的 ，所以這樣，對崇明島的房子來說是有得天獨(dú)厚的價(jià)值的，如果在崇明島有一套房子是多么幸福的事情，這是毋庸置疑的崇明島的房產(chǎn)價(jià)值會越來越高，更何況崇明島是一個(gè)生態(tài)自然環(huán)境非常優(yōu)越的島嶼，更是我國第三大島，所以崇明的房產(chǎn)價(jià)值是不可估量的，值得期待和擁有。
個(gè)人認(rèn)為！升值的空間不會太大！崇明島雖然大部分面積屬于上海，但是畢竟地理位置較偏，距離主城區(qū)又比較遠(yuǎn)，不要說江蘇部分，就算是屬于上海的崇明區(qū)，房子的升值空間也不會太大！
不會，因?yàn)樯虾Ｏ胨舻阶詈蟮霓r(nóng)業(yè)保障基地，你可想而知，農(nóng)業(yè)地方?jīng)]有規(guī)�；某擎�(zhèn)建設(shè)，房子不會大幅上漲。
關(guān)鍵是太遠(yuǎn)，開車經(jīng)過大橋再走隧道，至少35分鐘才能到浦西翔殷路隧道。交通便利程度甚至遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如昆山花橋，如果買房者在上海市區(qū)工作，那就不要考慮了。如果買崇明的房子養(yǎng)老，那是不錯(cuò)的選擇。
不要考慮是否會漲價(jià)，只要考慮是不是符合需求
其實(shí)看看全民抗疫，以家庭為單位自我隔離期間，是否出現(xiàn)過有人無家可歸的情況，就可以得出中國老百姓是否缺房子的答案了。現(xiàn)在上海的房價(jià)自從國家限購以后，一直都是由動遷現(xiàn)金安置購房和外地富裕人群買房維持的。
我承認(rèn)放開限購，房子依然賣得出去，房價(jià)依然會上漲，但上漲以后呢？持有不動產(chǎn)是為了保值，而保值的前提條件是該商品可以套現(xiàn)，現(xiàn)在最大的問題在于，底層剛需百姓由于收入和房價(jià)差距過大而無法接盤，那么這個(gè)擊鼓傳花的游戲，由地方土地財(cái)政開始，經(jīng)歷銀行，地產(chǎn)商，富裕階層，動遷戶等參與者，到此戛然而止，剛需不接盤了，資金鏈斷了。樓市成了貨幣的蓄水池，還是只進(jìn)不出的那種，而且這也同樣降低了各個(gè)階層的消費(fèi)能力，難道擴(kuò)內(nèi)需不要了嗎？
考慮到現(xiàn)在的生育率，00后出生人口下降，50后嬰兒潮步入暮年，未來很長的一段時(shí)間不是人口增長沒地方住，而是兩家老人的房子逐步匯聚到一戶家庭手上，到時(shí)候很多家庭都會出現(xiàn)自己一套房，繼承雙方老人的兩套，等子女結(jié)婚時(shí)不缺房，反而還有富裕的局面。
那么在這種情況下，房價(jià)上漲的理由只能有一個(gè)了，房產(chǎn)砸在手上的地產(chǎn)商和第一波接盤的富裕階層正在自救，希望讓剛需族盡快釋放購買力。
題主是故意的！
我相信大部分人以為崇明島就是上海的，所以題主故意說江蘇崇明島！
是不是買了綠地長島的房子賣不掉了，才來問這個(gè)問題？
這個(gè)樓盤新房估計(jì)還要開發(fā)10年，二手房慢慢等著吧！
要看你站在什么角度。短時(shí)期還是比較好的，長期就不好說了，該島最后終將和江蘇省連成一片。
