如果說是短期內，我可以告訴你，肯定不會。

但是，十年后，這個就說不準了。

要知道，十幾年前，國家鼓勵你只生一個，現如今，國家又鼓勵你生二胎。社會狀況的變化，也會導致國家政策的變化。

首先，國家在“住房不炒”的定位下，也在積極拓寬思路穩(wěn)定房價，讓房地產回歸理性。今年，1-8月國家密集的出臺了380多條調控政策。而且首次提出了，不走房地產拉動經濟增長的老路。現在房地產的高房價，就是因為房地產是眾多其他行業(yè)的依賴生存的行業(yè)，靠房地產拉動經濟，房價就很難跌下來，但是一旦脫離，中國房地產就有可能出現日本以及美國的情況。房產價格會恢復到一個理性的水平。

其次，人均收入水平遠遠不夠消費現在的高房價。目前，30萬，對比現在的高房價來看，并不多，甚至可以說少得可伶，想要買全款買套房，只能是癡人說夢。

可是，我們收入有多少呢？很多二線城市普通職工，工資都在5000元左右，更別提三四五線城市，更低的收入。5000一個月，一年不吃不喝才6萬，存足30萬，需要5年，考慮到生活開支，實際上可能要10年。當前二線城市的房價，普遍一套150萬-200萬之間，買一套房需要50-70年的工資才夠，我就想問問所謂的經濟學家，你們真的就覺得這樣的房價合理？

以10年收入購買一套房的標準來衡量，這才是合理的水平。而全球其他國家，也差不多就是這樣的水平，工作10-15年工資可以購買到一套住宅。

最后，10年后，房價會不會30萬一套，不確定。但是，我確定的一點是，沒有只漲不跌的市場，泡沫多了，擠出來，會是很可怕的。

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大家有什么看法，歡迎在下方留言評論。關注我，一起分享房產和經濟的不同觀點。

二三十萬一平是肯定的，一套你去夢里買吧。要是真到了二三十萬一套的地步，你吃飯都會是個大問題，還想買房？中國房地產剛剛過度過爆發(fā)期，接下來的十年必然是平穩(wěn)發(fā)展為主，部分炒得太狠的城市會有一定的下跌，但是請相信大部分城市是平穩(wěn)上升的，這主要是貨幣貶值帶來的效應。最近幾年一系列限制房地產的政策出臺，結果還不是剛需買單？日本歐洲這些發(fā)達地區(qū)都是經歷過房地產泡沫的，現在房價照樣貴上天了。沒房的想買房，郊區(qū)的想住市區(qū)，住樓房的想買別墅，市場的需求慢慢從數量變?yōu)橘|量，房地產行業(yè)規(guī)模會縮小，但是價格不會暴跌，因為成本是一直在增加的。

不知道題主指的是多大的房子，也不知道在那座城市。房價是處于下行趨勢，一線城市的房價基本穩(wěn)定，二線城市有升有降，三、四線城市降幅較大。

房價主要取決于城市人口是增還是減。一、二線城市仍然處于高速發(fā)展期，就業(yè)率高，人口處于凈流入狀態(tài)，房價會漲。三、四線城市發(fā)展速度慢，就業(yè)率低，房價下降。有些小城市的房價最近幾年已經下降了一半。由于人口老齡化、出生率下降，以及上個世紀70年代的一孩化的影響，未來需要買房的人口越來越少，房子會長期處于供大于求的局面。兩代一孩化家庭，十年以后都將有6套住房。這里所謂的兩代一孩化家庭是指，第一代是上個世紀70代末的一孩化子女家庭。這些子女上個世紀90年結婚，是第二代一孩化家庭�？梢钥闯�，未來若干年，絕大部分家庭不需要買房，而是要賣房。

需要買房的是新增外來人口，不是原有城市家庭。沒有好的企業(yè)，經濟發(fā)展緩慢的城市沒有新增外來人口，房子是沒有需求的。這樣的城市一套80平米的樓房也就是值個20到30萬吧，十年后更難說了。不過十年后，人們的工資會漲很多，購買力會提高，房價不漲就等于落。

房價會跌是必然的，跌多少看政策，，對于國家而言，下跌了百分之七八十，會影響國家穩(wěn)定，什么開發(fā)商，銀行都可以破產，GDP也可以不增長，但是維穩(wěn)是最重要的，十年左右，二手房或許都不能貸款，多套房的賣不出，30年后，房子會成為孩子們的負擔，空置稅，房產稅，遺產稅，物業(yè)管理費等等，ta們會因為有五六套，十多套房子而感到苦惱，不要說租給別人，因為人口上不來，租給誰？決定一個城市的房價永遠是地段跟外來人口，像廣東地區(qū)，本地人都是住自建房，商品房都是賣給外地人多，外地人一走，一地雞毛。當然，也有很多拆遷暴富的移民國外，或者定居香港。商品房商品房，是商品來的，肯定有跌有漲。以上是純屬本人猜測，

十年后極有可能，四五線城市，現在基本每個地方的土族在本地都有幾套，在上一個級別基本也有預備房，并且直接降到農村還有一套，主要看社會發(fā)展和就業(yè)機會，要是就業(yè)機會和發(fā)展停止不前，這批人房貸正在半途中，經過十年的拼搏身心疲憊，選擇放棄的至少半數，能賣脫就不錯了，中國人口基數太大，國際通用的城鎮(zhèn)化會成最大笑話！適度才正確！

不可能。十年后工資不長嗎，物價固定不變嗎？房地產會崩盤嗎？回答都是不可能。即然如此，何必企盼房子降呢。你發(fā)現沒有房價象工資一樣，具有鋼性，只能漲不能迭。二是地域性，房地產都有趨向性，北上廣堔是標桿，省會城市努力向它們看齊，地級市向省會城市看齊。具體就我所在地級市，按今年劃分為五線城市，樓房均價早過一平六千五，還想掏三十萬買套樓房，還什么在四線城市能買到，那你到泰安，濟寧，去看看有一平三千的房嗎。唉，三天后的事你我都不知，在別提十年后這個，那個如何！

十年后房價的走勢具有較大的不確定性，最頂尖的經濟學家也很難預測這10年間究竟會發(fā)生哪些黑天鵝事件，社會經濟的走向又會何去何從。但是可以大致預見的是，未來10年房價將走向下坡路，地產行業(yè)從神壇跌落是大概率事件。

（1）人口老年化趨勢加劇

房子的最基本屬性是用來居住的，一旦人口的數量不斷減少，大家對于房產的需求量不斷降低，那么房價的回歸也就理所當然了。甚至不少子女還能繼承父母的房產，在不久的將來甚至每戶人家都會擁有數套。

上世紀六七十年代由于鼓勵生育的舉措，短時間內出生了大量的人口，往往一個家庭擁有4-5個兄弟姐妹都十分正常。這些人在10年后將步入70歲的高齡，我國的死亡率也將在這個過程中攀升，人口的新陳代謝速度將會加速。

眾所周知，現如今的出生率水平不容樂觀，即便是二孩政策全面放開后的今天，新出生的嬰兒數量都沒有明顯的起色，甚至總的出生人口數量還在呈溫和下降的趨勢。

我國人口的拐點即將來臨。

出生率降低，死亡率提高，總的人口的數量勢必會減少。一i對夫妻，上面有6個老人，父母爺爺奶奶姥姥姥爺，大部分都會擁有自己的房產，在不久的將來一個普通的家庭甚至能夠繼承最少3套的房產，一旦房子供過于求，價格會怎樣走，大家都十分清楚。

（下圖為未來40年我姑哦的老齡化趨勢圖，觸目驚心的數據）

（2）居民財產“空心化”

前些天新聞報道了現在的年輕人平均存款為0，甚至背負債務的還不在少數。在物價水平不斷飛漲，貨幣購買力走下坡路的今天，未來的年輕人是否能支撐得住高昂的房價還是個未知數。

畢竟總價上百萬的房子已經遠遠超出了大部分家庭的經濟實力。不少所謂的“中產階級”很可能在大城市也買不起一套房，還是需要依靠貸款才能解決問題。那就更別提普通家庭了。

現在是物質生活極為豐富的時代，社會中充斥著各種形形色色的誘惑，我們很難“把持”住自己的腰包在這個物欲橫流的年代積攢下積蓄，這是很多年輕人生活的真實寫照。動輒幾百上千的衣服、鞋子、化妝品，已經成為了很多人的生活習慣，但是他們所賺取的工資又有多少呢？就連北京的平均工資也不過9000元，甚至半平米房子都買不起。

沒錢——已經成為了很多人的生活狀態(tài)，居民沒錢了，高高在上的房子又靠誰去支撐呢？難道真要去把多余的房子炸掉？

（迷茫的年輕人）

（3）“物極必反”

萬物發(fā)展都存在一定的客觀規(guī)律，房產領域也是如此。

我國房地產行業(yè)已經興旺發(fā)達了20年之久，房子的價格一度從2000年的1000一平米演變?yōu)楝F如今的幾萬一平米，價格翻了十多倍，縱觀這20年間又有幾個行業(yè)的利潤能達到這樣的水平？究其本源，房地產不過是鋼筋水泥拼湊的混合體，即便是其貌不揚的茅屋也能取代它居住的作用。

地產不過是延續(xù)幾千年的老掉牙行業(yè)，對于時代的進步、科技的發(fā)展騰飛沒有任何實質性的幫助，甚至還在讓時代倒退，徒增大家的生活壓力和負擔，讓搞科研的定不下心，讓搞學術的終日惶惶不安，讓普通居民也整天為了房子而發(fā)愁。未來本該是大數據、人工智能、機器人的時代，而我們過多的注意力卻都停留在了房子上，難道不是時代的悲哀嘛？

未來十年房子是否會跌落到二三十萬一套我不確定，但是可以確定的是地產行業(yè)即將走到終點。

請問是喝多了嘛，但凡吃粒花生?? 都不至于醉成這樣。首先政策拋開不說，貨幣貶值的速度越來越快，今年的100塊明年只值92塊，物價上漲，沙子水泥鋼筋人工費哪個不漲哦。就二十年前家里有個一萬塊不得了吧，現在100萬都不算什么，信息時代，賺錢的方式花樣百出，只要有想法就可以有行動。而且房地產已經是國家的基本發(fā)展，國家不會允許它降價的，所以剛需該買就買，投資的話要看準地域優(yōu)勢和發(fā)展

1，房子是跌還是漲，只有一個標準，高層次的房子(黃金地段、學區(qū)房、高擋景觀房)。因土地是不可復制的，一個城市只有那么幾處，物以稀為貴，好地段房子跌的希望不大。2，房子象所有的商品一樣，有漲跌，邊遠地區(qū)房子價格低，象以前三線工廠的宿舍，當年為房子爭得頭破血流，現在大片空置不要錢也沒人住了。3，還有房子漲跌要看什么地方了和時間了，三十年在北京30萬二室一廳的商品房可以買三套，現在這個價連廁所也買不到了。十五年前，在一般的地級市，這個價還可以買三套100平方米的商品房，現在呵呵??。4，社會在發(fā)展，人工、建筑材料、費稅、土地等逐年在漲！其實，房價一直虛高，最近看1989年的《市場時報》，當時北京房價1600∽2300平方米，老百姓的感觀與現在一樣，報道一個大學生100不吃不喝才買的起房，大家也希望暴跌，希望房價與自己收入拉近。5，或許，房子有回調，暴跌的可能性不大，因為到那時，銀根緊縮，全款買房不能房貸，大家考慮的是吃飯的問題。6，暴跌也有案例可參考，美國破產的汽車城底特律，到處是沒人住的空房，別墅一美元沒有人買，因為大家要工作、吃飯，都逃離了……

房子軟著陸，工資逐年上漲，是化解良方。當你年薪十萬、二十萬且工資逐年上漲的時候，還會抱怨每平方米二、三萬的房價嗎？