合肥的房價并不算太高，只不過有的區(qū)間不算很合理。先別吐槽我。

合肥一環(huán)內(nèi)政務(wù)區(qū)之類的新開樓盤在兩萬左右，這些都是好地方，交通發(fā)達，商圈眾多，可以說，放到全中國，這些配套設(shè)施價格都不貴。所以現(xiàn)在挺合理的，再漲也有可能，特別一環(huán)內(nèi)，真正稀缺資源。

北城的話，價格偏高了，主要交通不方便，沒有地鐵規(guī)劃，高架之類的哪年才能修好？瑤海適合錢不太多的人購買，老城區(qū)價格相對還算合理，剛需錢不多建議瑤海老城區(qū)，特別二號線沿線是購買熱門。

濱湖的話，個人覺得未來說不定，現(xiàn)在主要看不清里面有多少炒房的水分，但是我認為這個地方未來還是值這個價的，剛需也可以購買，其余經(jīng)開之類的都差不多。

最后總結(jié)，有錢人政務(wù)買房吧，投資客一環(huán)內(nèi)好了，沒多少錢的建議瑤海區(qū)買房。

然后就是回應(yīng)下很多人關(guān)于合肥房價太高的言論，有很多人討論合肥房價的時候，請審視下自身，如果你有更好的選擇的話，合肥自然不在你計劃內(nèi)，那沒必要說什么。如果你想在合肥買房的話，你應(yīng)該和身邊對比下，你要是能買的話，周圍多少人能買？而這個城市真的是為這些人準備的嗎？思考清楚了就明白了，不是房價高。

有人說收入和房價不協(xié)調(diào)，如果合肥收入達到上海標準的話，我感覺一環(huán)內(nèi)翻一倍四萬不算過分吧。畢竟在浙江，某某縣城都一萬往上了，還不是錢多得慌。誰都希望自己擁有豐富精彩的生活，但是現(xiàn)實總會告訴我們，都是想多了。

另外，我還是列舉下，如果你是在下列城市可以發(fā)展可以選擇落戶下來，其余還是回安徽來吧！蘇州，無錫，常州，南通，寧波，紹興，東莞，佛山。就這些吧，北方的不太熟悉，排除鄉(xiāng)土元素以外，這些地方買得起的話，略微優(yōu)于合肥的選擇。

最后，好好努力吧，房價在中國永遠是篩選機制，如果覺得貴不買只能說明不適合，覺得貴然后咬咬牙買了，這才是中國人買房的常態(tài)。

老生常談，趕緊搬磚早點買。

過去5000一平的合肥人口多少？有哪些基礎(chǔ)設(shè)施？經(jīng)濟總量多大？是高鐵樞紐？被國家定位為長三角地區(qū)一類大城市？

幻想房價跌，除非合肥經(jīng)濟蕭條萎縮、人口大量外流、基礎(chǔ)設(shè)施停建。

再看一下合肥的國家定位：

安徽的省會，全國區(qū)域中心城市

僅次于上海、南京的I型大城市

國家重要的科研教育基地

現(xiàn)代制造業(yè)基地和綜合交通樞紐與南京、杭州并列長三角副中心城市；

合肥2020年要形成860萬人的常住人口規(guī)模，2030年要達到1000萬人，成為千萬人口城市。

目前，合肥已依托高鐵形成1小時到南京、金寨、蚌埠、南陵；2小時到無錫、杭州、武漢、黃山、棗莊；3小時到上海、蘇州、岳陽、濟南、南通；4小時到北京、天津、長沙、南昌、福州、鄭州；5小時以上到廈門、成都、重慶、西安的旅游經(jīng)濟交通圈，經(jīng)濟輻射的影響范圍進一步擴大。

作為安徽省第一大機場，國內(nèi)目前最高飛行區(qū)等級的機場，合肥新橋機場目前擁有國內(nèi)航線40多條，并先后開通了新加坡、韓國、日本、泰國等國際及港澳臺地區(qū)的定期和包機10條航線。在全省建設(shè)了25座城市候機樓，并即將獲批成為空港示范區(qū)。

出門滿眼都是綠色

作為首批三座中國國家園林城市之一，合肥“城在園中，園在城中，城園交融，渾然一體”的獨特城市園林風(fēng)貌讓其他二線城市只能望其項背。

合肥從近兩年人均GDP增速看，實質(zhì)上只是三線城市，房價應(yīng)在5000～6000元每平米算是合理價位。而目前動輒就是20000～30000元每平米，是無法接受的，看看2016～2017年購房者就知道，是人為炒作的結(jié)果。

告訴你我身邊發(fā)生的事情。

小王家是合肥人，去年買房選擇了杭州，別人都不理解，問他原因，他說合肥房價和杭州周邊房價相差并不多，但是合肥工資和杭州的有段差距，打算從合肥辭職去杭州發(fā)展。

小劉家也是合肥的，大專畢業(yè)四五年了，在合肥一家設(shè)備廠做質(zhì)檢，一個月只有三千左右的工資，一直沒買婚房，去年合肥房價瘋漲之后，他覺得合肥工資低房價高，并不適合以后生活，去年辭職去了寧波打工，在寧波當?shù)厥赘读艘惶追孔�，跟合肥差不多，但是工資將近合肥的兩倍，最起碼房貸還得起了。

您的飛墨君上線了~力求成為合肥網(wǎng)紅家居，喜歡我的回答請點個贊唄~

我把上面的回答都翻了翻，好多答友覺得合肥的房價會降。我自己本身不是做房產(chǎn)這一塊的，但跟裝修隊打交道久了，多少也能知道點。

合肥房子從15年下半年開始奇葩漲價，直到現(xiàn)在，給人的感覺就是買一套少一套，以后買房可能更難。印象西湖是2萬一平，濱湖區(qū)的華冶新天地約17500元/平米，高新區(qū)的匯景城市中心約13000元/平米，照這兩年趨勢來看，合肥的房價不會降下來。畢竟房地產(chǎn)撐起合肥半邊天...不說了，我賺錢買房去了。

合肥2018年新增人口12萬，土地供應(yīng)量沒有大幅度增加，地鐵正在快速建設(shè)，底部支撐力量依然還在，房價短期內(nèi)不會下降，并且還會繼續(xù)保持緩慢增長。

目前二手房交易量和交易價格都在進一步提升，金三銀四的現(xiàn)象開始出現(xiàn)了，前兩年增長的風(fēng)險已經(jīng)被消化掉，在政策層面國家繼續(xù)堅持穩(wěn)定的角度，說明合肥的房價目前不會下滑，并且還將保持緩慢的增長。

建議剛需的朋友趕快上車，目前房價還趨于穩(wěn)定狀態(tài)，等待后期人口越多越多，土地進一步減少，以及地鐵越開越多，合肥的房價將會有新的增長點。

合肥房價會穩(wěn)定發(fā)展！

首先看合肥是發(fā)展剛起步城市，城市人口在增多經(jīng)濟向好的方面發(fā)展，看GDP合肥限購限價限貸的情況下GDP增速依然全國第二位，這是城市真實GDP也是好的開始！

有人談合肥工資低，這點筆者不知道，我說一下上海，3千一5千的工資在一半以上人群，買房要5年續(xù)交社保，可房價天價！依然沒看到降價，本地人也沒有幾個有能力買房，

筆者認為剛須不能等，掙錢不容易掙一年錢有可能被房產(chǎn)吃了，也就是辛苦一年白干了喲

合肥房價是上海10年前的價格，以后的事誰也說不準，所以我們盡量說點實際話題。

合肥在近幾年的大幅的漲幅后，2017年終于相對應(yīng)平穩(wěn)許多，漲跌幅度都不是很大，所以大部分人也隨之冷靜下來。

對于現(xiàn)在的合肥房價我們需要冷靜看待，在限購政策滿一年的合肥，房產(chǎn)市場較之前稍微有些許改觀，限價政策在無形中也提高了投資的難度和門檻，讓樓市價格進一步穩(wěn)定。

那么對于現(xiàn)在的合肥房價建議不要去盲目投資，向著賺一筆就跑的心態(tài)在國家一次次強調(diào)房子是用來住的和政府發(fā)布相關(guān)政策可以看出，是不希望合肥房價出現(xiàn)暴漲或者暴跌。但是有一類房確一直是人們關(guān)注的熱點，那就是學(xué)區(qū)房。學(xué)區(qū)房供應(yīng)有限，所以學(xué)區(qū)房不降反漲的情況也是會有的。

對于剛需房的人們也觀望許久，我相信大家近一年的觀察也覺察到無論銷量如何慘淡，房價還是居高不下，那么這樣的現(xiàn)象就是政府調(diào)控下的結(jié)果。所以不要在想著房價回歸以前那樣便宜的價格，對于硬性需求是無法避免，終究還是要買房。

還有一些人是屬于在合肥有一套房，可是因為房屋的大小、環(huán)境、學(xué)區(qū)等問題，想要入手一套改善型住宅。這一類也可以考慮一下。

基本大環(huán)境就是正常的小幅度漲跌，所以應(yīng)該正面面對房價上漲的事實，冷靜對待。

會的，只要政策不變。合肥的房價是炒上去的，現(xiàn)在炒房的人幾乎全部退出了合肥房市，鋼需的又在觀望，二手房已較大量地投入市場，對新盤也帶來了沖擊。原\"供不應(yīng)求\"已往\"供過于求\"的情勢發(fā)展。