大家好,我是魯北農(nóng)人。我家在濟(jì)南商河的一個(gè)農(nóng)村,我們鄉(xiāng)鎮(zhèn)的合村并居在去年已經(jīng)開始,最開始先實(shí)行的兩個(gè)村莊,目前還沒(méi)有入住新建的社區(qū),估計(jì)到年底差不多就入住了吧。合村并居從根本意義上來(lái)講的話就是搬遷,不是拆遷。賠償標(biāo)準(zhǔn)也比拆遷要低很多。很多農(nóng)戶需要自己貼錢買車庫(kù),儲(chǔ)藏室,樓房面積大的還要自己貼錢購(gòu)買。所以很多村莊的農(nóng)戶都不愿意搬遷進(jìn)社區(qū)。我來(lái)說(shuō)下我們這邊怎么賠償?shù)哪兀?/p>
第一步,評(píng)估公司進(jìn)村對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)量,測(cè)量的很細(xì)致,裝修的材料好壞,有沒(méi)有地板磚,吊頂,封陽(yáng)臺(tái)的都會(huì)給予賠償,地上房屋的估價(jià)大約基本在七到十萬(wàn)左右。
第二步就是宅基地補(bǔ)償,我們這邊房屋一般就是20×20,按照一個(gè)院四百平,264平按照每畝32萬(wàn),剩余的136平按照每畝7萬(wàn)補(bǔ)償,一個(gè)宅基地也就是14.1萬(wàn)左右。
第三步搬遷租房補(bǔ)助,房屋拆遷以后租房的這段時(shí)間房租費(fèi)。這部分錢就很少了,也就個(gè)幾千塊錢。再說(shuō)了之前拆遷的村莊說(shuō)有也沒(méi)有給。所以這部分錢可算可不算。
祖輩辛苦建立起來(lái)的房屋大約就是值個(gè)二十一二萬(wàn)左右,買樓房的話兩千塊一平回購(gòu),算算也就是買個(gè)一百一十多平的樓房。一家人跟老人住一起的話你還得再買一套房子,還有車庫(kù),儲(chǔ)藏室呢,裝修呢,家電家具上樓你還得再買吧,算算多少錢。農(nóng)民搬不起。
以上是我簡(jiǎn)單羅列的,賠償標(biāo)準(zhǔn)有很細(xì)的標(biāo)準(zhǔn),我就給大家總結(jié)粗略的總結(jié)的,大致就是那樣。歡迎大家關(guān)注。