根據(jù)你的條件,答案是能,但也是要有前提條件的!
銀行個(gè)人住房銀行按揭貸款,除了個(gè)人征信等方面的因素外,還有一個(gè)非常關(guān)鍵的因素就是貸款人的年齡,一般情況下是必須年滿18周歲,且最高上限男性60歲,女性55歲。但除此之外也有例外。
第一個(gè)例外:貸款人的身份
除了正常的年齡規(guī)定的上限之外,那就是對(duì)事業(yè)單位的貸款人有所放寬,主要是行政級(jí)別達(dá)到處級(jí)以上的干部,會(huì)順眼5歲,也就是說(shuō)男性可以放寬到65歲,女性放寬到60歲。
如果你的父母,還沒到這個(gè)年齡,假若是你父親60歲,貸款最長(zhǎng)期限就是5年;假若是62歲,貸款最長(zhǎng)期限就是3年。
第二個(gè)例外:貸款審批銀行
雖然目前市面上絕大多數(shù)銀行會(huì)按最小18歲,最大男性60歲、女性55歲這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,但個(gè)別的城商行、農(nóng)商行仍會(huì)執(zhí)行自己的寬松政策,比如適當(dāng)延長(zhǎng)5歲的現(xiàn)象。
但這種銀行非常少,需要找業(yè)內(nèi)專業(yè)人士進(jìn)行咨詢。
不知道你為什么想到要用你父母的名義去買房?難道是為了規(guī)避某些稅費(fèi)等方面的因素嗎?