日本政府已經(jīng)沒有能力讓它不破了。如果用上所有的力量，讓它不破。后果只會越來越嚴重。所有的人都投資地產(chǎn)生意，沒有搞實業(yè)。沒有經(jīng)濟來源，那什么維持高房價呢？ 看如今的中國，在經(jīng)濟低迷的時代。投資地產(chǎn)，或許是最后一博了吧！前期撈到錢的正在退出（李嘉誠，王健林等）后面接盤的剛需族，或許會很慘很慘的～～（工資不夠還房貸就悲催了）

與其說日本主動刺破房價泡沫，不如說是日本的一種無奈之舉。

一、為什么要主動刺破房價泡沫：

在1991年刺破泡沫前的4年里，日本的地價瘋狂上漲超過200%，甚至和比自己國家大1.5萬倍的美國地價相當。

而當時日本的房子已經(jīng)沒有剛需購買了，只剩下投資客來回倒手房子，沒有新的接盤俠，有沒有投資刺激，為了避免泡沫的進一步擴大，導致經(jīng)濟全面崩盤，日本不得不主動刺破房價，尋求自保。

二、每一場房價泡沫，都伴隨著大片區(qū)域的經(jīng)濟危機：

美國在2008年次貸危機爆發(fā)，造成全球性經(jīng)濟危機，這與美元的全球地位有關，更與美國房產(chǎn)泡沫有關。

香港1998年發(fā)生房產(chǎn)泡沫，整個東南亞地區(qū)經(jīng)濟危機。

這樣的事發(fā)生的有很多，每一次都會給世界和人民帶來嚴重后果。

三、日本房價不主動刺破，任由其發(fā)展，會產(chǎn)生民不聊生、生靈涂炭的嚴重后果：

1、銀行和百姓的錢大多壓在房地產(chǎn)中，一旦房價泡沫擴大下去，百姓的錢會大量縮水，違約還不起房貸的人會越來越多，銀行的錢將會大面積虧空，如果沒有新的資金注入，將導致銀行倒閉，國家經(jīng)濟滑坡，金融危機。

2、對于百姓，房價泡沫繼續(xù)發(fā)展，物價會越來越貴，收入大幅度縮水，緊接著大量失業(yè)，就像2008年美國次貸危機一樣大量人民失業(yè)，連飯都吃不上。

3、物價飛漲、金融機構倒閉不景氣、人民失業(yè)，慢慢發(fā)展下去，將造成社會的巨大恐慌，極易造成社會混亂。

所以日本不去主動刺破房價泡沫，后果真的是不敢想象的。

（我是李阿冰，歡迎點贊關注。原創(chuàng)文章，侵權必究�。�

日本以為房價永遠不會破，根本不存在主動刺破房價的。如果日本的房價任其發(fā)展，日本人現(xiàn)在就是世界上最富裕的國家，每年賣幾套房子就可以換來石油，換來電子產(chǎn)品，換來糧食。工人不用做工，農(nóng)民不用種地，全國每天蓋一套房子賣掉就夠吃喝玩樂了，，，，。

如果日本不刺破房產(chǎn)泡沫，也許成為世界第一大經(jīng)濟體，日本人也不用那么辛勞的工作了，也不會有那么多實體店，還要逛街買東西，躺在床上，用手機就行了，你看日本多么落后，我們現(xiàn)在都用手機買東西了，用手機付款多方便，我們的高鐵，高速路我們的樓房，那個不是世界第一，還有農(nóng)業(yè)我們馬上也要大規(guī)模種殖了，日本人還在搞小農(nóng)經(jīng)濟，都是當年刺破房產(chǎn)泡沫的后果，經(jīng)濟倒退了二十年

其實我們和日本還是不太一樣，日本人口少，當時對住房的剛需求基本已經(jīng)滿足了，剩下的都是倒騰房子的投機客，沒有新的接盤俠，再怎么倒騰還是在投機客自己手中！咱們現(xiàn)在的問題是，我們人口很多，剛需還有非常大的需求，而他們正是看中了這些剛需，所以抬高房價，房價再高都有一部分會接手的！我們的矛盾是:絕大部分有剛需的民眾已經(jīng)負擔不起這么高的房價了！ 刺不刺破其實都沒有區(qū)別，都會有巨大的傷害，當然不刺破的傷害更大些，他會透資國民未來幾年甚至10年的消費力，這將是一個巨大的骨牌效應，會導致實業(yè)頹敗，消費不振，社會經(jīng)濟陷入惡性循環(huán)，目前這種效應正在慢慢凸顯！

現(xiàn)在房動則百萬，曹公所講有錢人多套房賣有錢人賣不掉一樣的，只能賣給苦命的老百姓三代為奴，不值的一生，老家有房就行，做事量力而行，資金夠改善在改，不能6個錢包，會害死自己的，如果調控20年怎么辦？。

對于當時日本房價泡沫破裂，與美國利率政策、國際大環(huán)境有密不可分的關系，但對于房地產(chǎn)泡沫的破滅，主要是這幾個因素綜合推動，一個是房地產(chǎn)市場價格本已遠遠超出合理承受范圍，超出了房價價格中樞本身；一個是房價利率不斷攀升，過高的房地產(chǎn)市場利率，加劇了購房者成本，加劇了泡沫破裂速度；一個是外部利率環(huán)境、國際政策等因素影響，加快本地資本外逃壓力，而本土資金吸引力、投資環(huán)境的好壞，或多或少影響到整個房地產(chǎn)市場的吸金效應，這從一定程度上影響到資本外逃壓力，而房地產(chǎn)市場價格泡沫，往往會是一個過程，同時也是多因素綜合反映，而過高價格終究逃不過價值回歸，這也是給國內房地產(chǎn)市場的高房價現(xiàn)象的一種警示。

首先日本房地產(chǎn)的泡沫他是不會主動刺破的，雖然也有調控政府的責任不是沒有，可也不會主動的去刺破，細節(jié)大家都知道就不用講了，主要是日本不是一個主權國家，從國防到經(jīng)濟主要是看米國行事，它的經(jīng)濟快速發(fā)展已從經(jīng)成為了世界老二的時候，米國就用301法案來對日本調查了，米國從經(jīng)濟方面打壓日本，不光房地產(chǎn)其它經(jīng)濟方面也是一個樣。最后也是很成功的，幾十年了日本經(jīng)濟到現(xiàn)在還沒有緩過來。

所為的泡沫就是沒有控制好無形加杠桿起的作用，房地產(chǎn)市場要是開發(fā)商用自己的錢蓋樓，買房者用自己所儲存的錢來買房子，到一萬年也不會出現(xiàn)泡沫。香港紅色資本家霍英東老先生創(chuàng)造出來的賣樓花，和李嘉誠創(chuàng)造出來的賣建筑面積到現(xiàn)在還在使用，日本那時也是用的這樣的辦法。賣樓花就是現(xiàn)在的賣期房，賣建筑面積就不用講了，這個大家都是知道的。

房地產(chǎn)市場拿中國的事說大家比較明白，一個樓盤開發(fā)商首先用部分個人的資金和銀行貸款來開發(fā)，買房者也是用自己的部分存款和貸款來買房，從開發(fā)到買房的人以前大部分都是銀行的錢。根據(jù)貸款的比列就是加了杠桿多少。這個杠桿要是放的太大，銀行貸款也會增大，銀行說不好聽的也是空手套白狼，他的錢主要是企業(yè)和個人的存款為主，當然了現(xiàn)在銀行也可以融資就不說了，買房者要是大多數(shù)資金鏈斷了，說白話就是買房貸款沒辦法還了，小部分還是有控制的，要是大量出現(xiàn)的話這就是刺破房地產(chǎn)這個泡沫的開始，隨著就是骨牌效應了，不論在那一個國家都是一樣的，日本也不會有另類的辦法，回答到這里吧。

韭菜不能繼續(xù)割i了，神話不能繼續(xù)騙人了。最主要的是鈔票不能再沒底線的印下去了。（貨幣超發(fā)）其實沒有什么泡沫不泡沫的，就是（貨幣超發(fā)進行不下去了）。就像前蘇聯(lián)破產(chǎn)，盧布貶值一個道理。循環(huán)往復，生生不息。古往今來，沒有新故事。只不過是講故事的方式不一樣而已。