個人感覺非常有必要，建議買芝罘中學(xué)的學(xué)區(qū)房，至于小學(xué)怎么搭配，幾乎差不了很多。十中的也可以。我喜歡葡萄山小學(xué)一中的搭配，不過葡萄山南路的房子以及交通情況實在難以接受，最終pass了，選擇的國粹和一中的組合，后期經(jīng)過反復(fù)測驗感覺選的很滿意，首先，金溝寨的位置好，生活配套齊全，而且將來地鐵金溝寨有站點，而且是換乘站，離海邊近。對面圖書館，旁邊東山賓館，斜對面有公園。學(xué)區(qū)房很具有投資價值，所謂的投資價值與房價增值回報無關(guān)，最大的回報是孩子的未來，雖說買了學(xué)區(qū)房孩子不一定是拔尖的，但肯定是比普通學(xué)校要增加了很多可能。目前，我認(rèn)為是學(xué)區(qū)房的低谷時期，想入手可以考慮了。因為學(xué)區(qū)是始終求大于供的，而且，并不是好多人所說的炒房性質(zhì)的，都是剛需性質(zhì)，隨著貨幣CF,變相BZ,未來均價三萬是至少的。
個人觀點，僅供參考。
這要結(jié)合自己的實際情況來作出選擇。
如果你有經(jīng)濟實力，買學(xué)區(qū)房是個不錯的選擇。人活著，不就是為了孩子嗎？何況學(xué)區(qū)房非常搶手，大不了將來再賣了，說不定還能掙一筆。
如果你沒有經(jīng)濟實力，就別買了。因為孩子學(xué)習(xí)成績主要決定于自己的天賦和努力，擇校的作用不能說沒有，但不大。而且，你借錢、貸款還有背上沉重的經(jīng)濟負(fù)擔(dān)。
的確目前煙臺芝罘區(qū)學(xué)區(qū)要求提前買房五年。否則就是你全款買了，房產(chǎn)證不到五年，也上不了芝罘區(qū)的學(xué)校。
估計題主比較擔(dān)心是這個。為了孩子上學(xué)買房子是很多家長考慮的問題。孩子教育與成長很多家長關(guān)注和焦慮的問題。
就目前來看，開發(fā)區(qū)教育是個短板。特別是高中教育，就一所高中，這是很多家長不滿意的。明年第二高中啟用，預(yù)計更多開發(fā)區(qū)學(xué)生能進入到高中讀書。但開發(fā)區(qū)的基礎(chǔ)教育，小學(xué)和初中沒有那么不堪。
如果砸鍋賣鐵或者借錢到芝罘區(qū)買套學(xué)區(qū)房，那無疑增加了個人負(fù)擔(dān)。另外芝罘區(qū)學(xué)區(qū)房政策是否有延續(xù)性，或者中途政策是否改變，目前還不得而知。
有錢可投資個學(xué)區(qū)房，借錢買學(xué)區(qū)房風(fēng)險太大。
我也是剛買的，不過我買的是萊山區(qū)遲家那塊，二中東校的學(xué)區(qū)，小學(xué)是萊山區(qū)第二實驗小學(xué)。
買在這的原因一個是小孩明年就上小學(xué)，市里的不滿一年肯定上不了，再就是價格便宜很多，但是居住環(huán)境比市里好些。
我是這么考慮的：
2023年以后，芝罘區(qū)的高中，除了十四中，全部在四區(qū)（芝罘區(qū)，萊山區(qū)，高新區(qū)，牟平區(qū)）統(tǒng)招。芝罘區(qū)本區(qū)小孩上高中，特別是一中的優(yōu)勢就會減弱很多，市區(qū)學(xué)區(qū)房的熱度應(yīng)該是會減少的，其他幾區(qū)成績好的孩子機會均等。
而且已經(jīng)確定一中要在幸福新城建分校（高中部），芝罘中學(xué)（一中初中部）已經(jīng)在御龍山建分校，最近又傳聞要在幸福新城建分校。
三中也已經(jīng)完全搬到黃務(wù)了，二中高中部大部分已經(jīng)搬到高新區(qū)了，一中二中雖然是高中，但是搬走了也就帶走了一部分人流。市區(qū)好的初中和小學(xué)都有消息在芝罘區(qū)周邊建分校，市區(qū)以前的學(xué)區(qū)優(yōu)勢在10年內(nèi)會減弱很多。
市里雙學(xué)區(qū)便宜的也要2萬多，拆遷肯定是不可能了，真不知道以后升值空間有多大。
我也不可能一直在那住，所以選個便宜的，居住條件好一些的，經(jīng)濟壓力也能小一些。
個人觀點，請勿對號入座。
不知道你現(xiàn)在住在哪個區(qū) 是不是煙臺本地戶口 如果你是煙臺本地戶口芝罘區(qū)現(xiàn)在公辦小學(xué)要求出生后6個月孩子就要落戶在你想去的學(xué)區(qū) 等你孩子大了不知道政策對后面買房有什么要求 反正我小孩今年小升初 感覺芝罘區(qū)老師對戶口看得很重 不是芝罘區(qū)戶口都算外地戶口老師不認(rèn)真教
作為芝罘區(qū)學(xué)生家長我是羨慕開發(fā)區(qū)和萊山的 我羨慕開發(fā)區(qū)不用交錢孩子就有免費加餐 羨慕萊山小學(xué)生校服是沖鋒衣 如果在開發(fā)區(qū)上學(xué)也沒什么不好 我小孩在芝罘區(qū)估計排名倒數(shù)公立學(xué)校上學(xué) 一言難盡啊
1，看你有多么重視教育。2，關(guān)于買房，比如沒房的買房，沒學(xué)區(qū)房的買房，這一類，我只說一句話，你賭不起。3，分享一下煙臺老輩的買房路線，煙臺學(xué)區(qū)-天津?qū)W區(qū)-北京學(xué)區(qū)。4，開發(fā)區(qū)你了解下中考升學(xué)率，升學(xué)率之低，山東不多見。開發(fā)區(qū)屬于新區(qū)，教師正在培養(yǎng)中，招聘門檻高，雙一流，不過得等時間。
如果你已經(jīng)在開發(fā)區(qū)購買了房子，又暫時沒有經(jīng)濟能力再在芝罘區(qū)（你以為的教育好地方）購買房子，就暫時放寬心吧
一，你孩子還小，有很多未知的因素
二，以后開發(fā)區(qū)的教育說不定還會比芝罘區(qū)更好呢，看看經(jīng)濟發(fā)展就可以啦
三，我覺得是好學(xué)生，好學(xué)校，好老師
你現(xiàn)在能做的，就是好好培養(yǎng)自己家孩子，成為好學(xué)生，到哪兒都會受重視
有錢，且，孩子愛學(xué)習(xí)，就折騰。
但是，孩子才1歲啊，如果望子成龍望女成鳳，心太切，就整。
如果，倆人月收入少于一萬，雙方父母經(jīng)濟一般，學(xué)區(qū)房單價2萬到3萬不等，而且可能就是一個小破房。
學(xué)習(xí)，更多的是看天賦和興趣的，上到三四年級，可以考慮學(xué)區(qū)房這個東西吧，個人建議。
開發(fā)區(qū)的不能報一中吧！只能是開發(fā)區(qū)高級中學(xué)，我打算是讓孩子回牟平區(qū)上學(xué)
樓主關(guān)注下。我家孩子也是一歲，準(zhǔn)備在芝罘區(qū)買房，還沒看好買哪里。交流下[握手]
