現(xiàn)在房價已經(jīng)很高了，尤其是沭陽。江浙滬整體看，這邊房價還是屬于正常水平，具體提升空間就很難說了。
衡量房價未來潛力，網(wǎng)上判斷標準有很多，人口凈流入流出、人均負債杠桿、地區(qū)發(fā)展規(guī)劃、租售比……很多人對小城市未來房價還是處于悲觀看法的
我覺得吧在較長一段時間是處于穩(wěn)定狀態(tài)，人口凈增估計是不易了，蘇北是國家糧倉估計也不會有大的動作，處于山東蘇南兩個板塊之間也很難有好巨大利好。但綠色生態(tài)區(qū)位優(yōu)勢保持穩(wěn)定應該沒關系。
剛需，貴也得買，投資就不要考慮了，真想的話，可以在郊區(qū)交通便利位置考慮個帶院子的，養(yǎng)老休閑
用還是不錯的。
等到全民炒房的時候 就是房價崩盤的時候該賺錢的都已經(jīng)賺到了 最后接盤的永遠是虧本的 !
粗略談下個人觀點，不喜勿噴！宿遷下轄某縣，之前建樓是不慌不忙的建，一邊建一邊漲、甚是美哉！房地產(chǎn)沉寂了幾年后，現(xiàn)利用學區(qū)房概念順利再次刺激了大家的“購買欲”，房價也堅挺翻番！現(xiàn)在不同的是:施工現(xiàn)場速度加快，不惜點工現(xiàn)結(jié)的方式大量用人，一個小區(qū)不到一年的時間順利建成…甚至沒建成房子已賣完…
一線城市都堅挺不住的房價，二三線城市一邊賣一邊降的陰晴不定，還有京郊掉的骨折房……
一個沒有多少就業(yè)機會的地方，一個沒有外來人口剛需的地方，房價的堅挺、建設的快速度，是不是透露著一些信息？ 山芋的價格調(diào)起來、盡快烤熟，然后轉(zhuǎn)手……????????
蘇北唯一的優(yōu)勢是生活成本低，但現(xiàn)在已經(jīng)不存在了。這樣下去，蘇南更富 蘇北更窮。
淮安宿遷這兩年房價挺高的！老百姓承受不了！蘇北城市吸引不了高科技人才技術，應該是這兩年拆遷現(xiàn)金按置和學區(qū)房整體給漲起來了！
