發(fā)布于:2021-05-06 00:50
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全文詳細(xì)閱讀過,我現(xiàn)在就住桃源居。你文中很多說法與我和朋友去中山實(shí)地勘測(cè)無異,因?yàn)樯钲谫I房首付的壓力比較大,桃源居一個(gè)3房租金基本到5K以上。今年還在猛漲估計(jì)等一年后桃源居地鐵一通這里房租3房要到6~7k的價(jià)格。
你文中提到36公里的黎村路口僅僅只能輻射到中山火炬開發(fā)區(qū)的太陽城商圈,但這片區(qū)域僅僅只能說稍微可以但卻是有個(gè)大缺點(diǎn)(垃圾焚燒場(chǎng),我們是在火炬吃飯遇到當(dāng)?shù)厝嗽敿?xì)詢問后得知,據(jù)他們說:臭到想搬家)
第二路口博愛路路口距離黎村出口直線5公里,依照高速走法怎么都要8公里以上,這里才是進(jìn)入中山新的行政區(qū)(東區(qū))但這里房?jī)r(jià)普遍已經(jīng)到2.2萬~2.5萬,這個(gè)路口下來有一半是火炬開發(fā)區(qū)的地盤。
中山不可能靠這條通道成為深圳睡城的,它不是惠陽和大亞灣。但讓一部分老家是“粵西或者廣西”的深圳人攜家?guī)Э谌ブ猩骄幼?shí)現(xiàn)安居大灣區(qū)的愿望是可以的,無非是5+2的生活家人在中山居住自己在深圳租小單間打拼。再怎么比做動(dòng)車回老家快,好過讓孩子當(dāng)留守兒童。
畫大餅最好的馬鞍島房?jī)r(jià)卻到3萬,一次性透支了幾年以后的價(jià)格,而幾公里外的南朗和火炬都是1.5萬起但缺點(diǎn)一大堆,而中山市本地人都很鄙夷加不屑定居這兩個(gè)鎮(zhèn)區(qū),他們認(rèn)為石岐、港口、西區(qū)、南區(qū)、東區(qū)才是中山之本(最好的學(xué)校和商業(yè)廣場(chǎng)、三甲醫(yī)院配套)。那你文中提到南山科技園為深圳起點(diǎn),如果一路不堵車到石岐華僑城歡樂海岸附近106公里1小時(shí)25分鐘,與現(xiàn)在深中通車按照你的估算其實(shí)省不了多少時(shí)間。因?yàn)槿A僑城到馬鞍島直線距離23公里左右,就算高速通車也要30公里到馬鞍島。
最佳貢獻(xiàn)者
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你這分析,比我透徹多了,不愧是實(shí)地深入考察過的,點(diǎn)贊[贊][贊][贊]
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你朋友16年買了?當(dāng)時(shí)八千,這會(huì)均價(jià)都一萬多兩萬了??朋友有眼光??
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話是這么說沒錯(cuò),但是那是2016年啊,又在松崗,那是東莞大漲前,同樣的價(jià)位,或者單價(jià)加個(gè)一兩千,就能干東莞了,東莞現(xiàn)在什么水平了,甩開中山惠州幾條街了!不同時(shí)期不同分析,5年前,是可以中莞選的,現(xiàn)在這個(gè)時(shí)期上不了東莞車,才來中惠選的!
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作者這文章早在3年前出來就好了,我也是聽朋友說的中山買房未來幾年通車了就好了,我就買100平方3房2廳一平8千多,雖然現(xiàn)在漲價(jià)了但有價(jià)無市很無語[捂臉][捂臉]
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這段時(shí)間,老是中山中介打電話叫我過去買房,才去研究的!
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中山在集中開發(fā)馬鞍島,馬鞍島離深中通道出入口沒有你說的那么遠(yuǎn),恒大的盤離深中通道出入口只有兩百米,不知道你哪來的那么多自信,17.6公里從何而來?
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你是惠州的中介,鑒定完畢
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[捂臉][捂臉][捂臉]
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我居然看完你這么多文字,分析的也是很專業(yè)了,五一還真去中山看了房,但沒有定下來,還好后面又限購了打消了念頭,我感覺也是不太現(xiàn)實(shí),房?jī)r(jià)還是有點(diǎn)虛高,看了一下路程也不是很近,所以就不想折騰了,看了你的帖子就更不想了[捂臉][捂臉][捂臉]
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[笑哭][笑哭][笑哭]又嚇跑了中介一單生意
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那把出口代工產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)向中山,中山?貼代工業(yè)園區(qū)建設(shè)招商引資的話會(huì)怎么樣,中山港建設(shè)加大力度,人口增多,還需要深圳上班中山居住嗎?
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中山已套了不少人
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坪山新房4萬,馬鞍島3萬多,去買馬鞍島的要多自信哦!
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[捂臉][捂臉]馬鞍島已經(jīng)3萬了么[笑哭]這么狠,都有人敢下手啊
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要崩也是大亞灣先崩
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大亞灣不敢說,惠陽估計(jì)崩不了,通勤交通擺在那,都在建了,大亞灣再怎么說也是實(shí)打?qū)嵈竺娣e挨著,估計(jì)也難,但是遠(yuǎn)離深圳的大亞灣區(qū)域,就不好說了!(是的,我們把十幾公里外的地方,就叫遠(yuǎn)離了,幾十公里的話,壓根沒人提了[捂臉])