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半島記者 李曉芳

12月9日，諸葛找房數(shù)據研究中心發(fā)布第49周全國大中城市租金周報。報告顯示，第49周（12月2日-8日）全國大中城市租金在連續(xù)3周小幅下跌后企穩(wěn)回升，租金均價43.61元/平方米/月，環(huán)比微升0.07%。進入4季度以來，租金處于持續(xù)穩(wěn)中下行局面，第49周租金企穩(wěn)回升，屬于正常的市場波動，傳統(tǒng)租賃淡季租金回升難以持續(xù)，預計下周租金或將繼續(xù)穩(wěn)中趨降。

第49周全國大中城市租金均價

上周全國大中城市各居室租金不同程度微跌。一居室小幅下跌0.62%，二居室、三居室分別上漲0.17%，0.34%。租金分別為2341元/月、3196元/月、4332元/月。自第41周起，三居室的租金變化幅度略大于一居和二居，三居室作為市場上較為稀缺戶型，租金變化更為堅挺。

2019年第49周諸葛找房數(shù)據研究中心監(jiān)測全國大中城市中，上漲城市為9城，下跌城市為9城，持平城市為2城。從變化幅度上看，跌幅呈現(xiàn)進一步收窄的局面，下降城市的平均跌幅為0.4%，與第48周相比跌幅收窄0.22個百分點。

上周租金漲幅前三的城市分別為蘇州、南京、廣州，漲幅分別為1.98%、0.41%、0.36%；租金跌幅前三的城市分別為青島、天津、三亞，跌幅分別為1.27%、0.76%、0.54%。其中，上周青島月租金均價為30.26元/平方米，環(huán)比下跌1.27%，一二三居室月租金均下跌，分別為1625元、2256元、3137元。

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