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導(dǎo)語(yǔ)

“這個(gè)黑鉆的風(fēng)，真是鉆心的涼��！”這是山東省青島市藍(lán)光黑鉆公館的一位業(yè)主對(duì)記者說(shuō)的話，臉上帶著苦澀的笑容。12月5日，記者收到稱是青島市北區(qū)藍(lán)光黑鉆公館的業(yè)主發(fā)來(lái)的一則投訴留言。留言指出，近期，藍(lán)光黑鉆公館項(xiàng)目的業(yè)主在驗(yàn)收房屋時(shí)，發(fā)現(xiàn)了包括房屋質(zhì)量、規(guī)劃等多處問(wèn)題。但在多次與開(kāi)發(fā)商的交涉中，業(yè)主反應(yīng)的多項(xiàng)問(wèn)題并沒(méi)有得到妥善解決。

對(duì)此，記者也在第一時(shí)間前往位于市北區(qū)宜昌路16號(hào)的藍(lán)光黑鉆公館，并在這里見(jiàn)到了業(yè)主代表H女士。

藍(lán)光黑鉆公館對(duì)外宣傳的效果圖

- 調(diào) 查 -

墻皮脫落、地板空鼓，房屋多處被水浸泡

業(yè)主代表H女士表示，在與藍(lán)光黑鉆公館簽訂的購(gòu)房合同中，約定的交付房屋狀態(tài)應(yīng)為：質(zhì)量合格的精裝房屋，交付時(shí)間為2019年12月30日。業(yè)主們自今年10月12日起，陸續(xù)收到開(kāi)發(fā)商的房屋驗(yàn)收通知。在驗(yàn)房過(guò)程中，多名業(yè)主發(fā)現(xiàn)房屋存在多處質(zhì)量問(wèn)題。

今天我們先來(lái)說(shuō)說(shuō)在北方冬天最需要的暖氣方面。作為曾經(jīng)的“地王”，藍(lán)光黑鉆公館是怎樣做的

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“10月中旬，我們很多戶業(yè)主就發(fā)現(xiàn)房子出現(xiàn)了不同程度的滲水、漏水情況。地暖漏水，導(dǎo)致房門泡壞，地板空鼓嚴(yán)重，地面瓷磚也遭到嚴(yán)重破損。”不僅如此，在H女士向記者展示的房屋中可以看到，墻體多處被水浸泡，大片墻皮起鼓、脫落。據(jù)H女士透露，最嚴(yán)重的一戶業(yè)主家里，因地暖漏水，水幾乎沒(méi)過(guò)小腿肚。

“驗(yàn)房之后，我和其他業(yè)主第一時(shí)間將漏水情況反應(yīng)給了開(kāi)發(fā)商�！盚女士表示，幾經(jīng)協(xié)商后，開(kāi)發(fā)商給出的解決方法是：用膩?zhàn)又匦抡谏w被水浸到起泡的墻面；對(duì)于漏水的地暖管道，并沒(méi)有更換新的管道，僅將漏水點(diǎn)的管道進(jìn)行了更換處理。

開(kāi)發(fā)商僅將漏水點(diǎn)的管道進(jìn)行了更換

業(yè)主們憂心忡忡，表示不能接受這種“治標(biāo)不治本”的做法。

- 業(yè) 主 -

熱水管出現(xiàn)問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商拒絕更換

“我家的地暖還出現(xiàn)了漏氣！”在記者與H女士的交流中，同樓的另一位業(yè)主聞?dòng)嵡皝?lái)，告訴記者：在驗(yàn)房試壓時(shí)，她發(fā)現(xiàn)暖氣無(wú)法正常穩(wěn)定加壓，且暖氣可能存在漏氣的問(wèn)題，要求開(kāi)發(fā)商查找漏氣點(diǎn)，但對(duì)此開(kāi)發(fā)商不予理睬。

同時(shí)，根據(jù)該業(yè)主提供的信息，在試壓時(shí)，壓力表與暖氣接口處冒泡，業(yè)主認(rèn)為地暖存在漏氣的問(wèn)題，可能與地暖管表面直接覆蓋水泥有關(guān)。“開(kāi)發(fā)商的解釋是熱水管壞了，但是卻拒絕更換熱水管！”開(kāi)發(fā)商的舉動(dòng)令該業(yè)主十分不滿：“我2017年底花26000元/㎡買的房子，精裝標(biāo)準(zhǔn)號(hào)稱5000元/㎡，這樣的質(zhì)量良心何在！”

試壓時(shí)壓力表與暖氣接口處冒泡

- 投 訴 -

業(yè)主聯(lián)名向質(zhì)檢部門投訴

在此次調(diào)查中，記者發(fā)現(xiàn)，暖氣問(wèn)題并不僅出現(xiàn)在個(gè)別業(yè)主家中，反映該問(wèn)題的業(yè)主十分普遍。

在精裝、規(guī)劃、建筑質(zhì)量等方面，黑鉆公館的業(yè)主們也紛紛控訴，并已向青島市質(zhì)檢部門發(fā)起投訴。

以上是業(yè)主向記者發(fā)送的“投訴書(shū)”部分截選照片

12月6日，記者撥通了藍(lán)光黑鉆公館相關(guān)負(fù)責(zé)人的電話，在說(shuō)明業(yè)主反映的問(wèn)題后，該負(fù)責(zé)人表示將于第二天給予答復(fù)。

藍(lán)光黑鉆公館作為藍(lán)光產(chǎn)品系列中的高端黑鉆系項(xiàng)目，曾在2016年轟動(dòng)島城，以“宜昌路地王”的姿態(tài)入市，“青島之上，黑鉆耀市”……這耀眼的標(biāo)語(yǔ)曾鋪滿前往樓盤的道路兩側(cè)。

而今，回歸居住本身的屬性，其交出的作品卻令業(yè)主們深深憂心。

對(duì)于藍(lán)光黑鉆公館此次的“質(zhì)量門”事件，小編也希望業(yè)主的訴求能盡早得以回復(fù)。

資料來(lái)源：淘房青島公眾號(hào)

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