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半島記者　于紅靚

12月9日,市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布2019年工作報告,從空間規(guī)劃、國土資源利用、國土生態(tài)建設、改善城市品質、放管服改革等多個方面進行了解讀。據悉,2019年啟動編制《青島市國土空間總體規(guī)劃(2019～2035年)》和相關專題研究、專項規(guī)劃,啟動農村社區(qū)規(guī)劃186個；全市供應土地首次突破10萬畝,達到12.2萬畝,同比增長102%,全市土地收入首次超過1000億元；處置批而未供土地超過4.8萬畝,完成省下達任務260%以上。

2050遠景發(fā)展戰(zhàn)略已公示

在空間規(guī)劃方面,開展第三次國土調查,摸清全市土地利用現(xiàn)狀,初步建立全市自然資源框架數(shù)據；各區(qū)市調查初步成果全部一次性通過國家級核查,進度和質量均居全省前列。圍繞建設開放、現(xiàn)代、活力、時尚國際大都市總體目標和打造長江以北地區(qū)國家縱深開放新的重要戰(zhàn)略支點,全面完成2050遠景發(fā)展戰(zhàn)略及系列專題研究,已向社會公示。

啟動編制《青島市國土空間總體規(guī)劃(2019～2035年)》和相關專題研究、專項規(guī)劃,制訂工作方案,科學劃定生態(tài)保護紅線、永久基本農田、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界。制定規(guī)范并推進實現(xiàn)各類空間規(guī)劃一致性處理。創(chuàng)新開展規(guī)劃實施評估、“雙評價”試點等工作,為國家發(fā)布技術指南貢獻了“青島經驗”。

全市土地收入首次超千億

國土資源利用方面,島城出臺《關于進一步加大節(jié)約集約用地力度促進高質量發(fā)展的意見》,拿出20條創(chuàng)新措施服務經濟社會發(fā)展。制定發(fā)布市內三區(qū)劃撥國有建設用地使用權基準地價和標定地價,青島由此成為全國首例建立劃撥基準地價標準和率先完成標定地價體系建設的城市,為全市深化自然資源資產管理提供了重要的價格依據。

全力爭取并科學分配新增建設用地計劃,保障臨空經濟區(qū)、上合組織地方經貿合作示范區(qū)等重點區(qū)域和機場快速路連接線等重大項目建設用地需求。全市供應土地首次突破10萬畝,達到12.2萬畝,同比增長102%,助推全市固定資產投資較快增長。其中,住宅用地約1.7萬畝,同比增長30%左右,促進房地產市場平穩(wěn)有序運行；公共管理和公共服務用地約2.8萬畝,同比增長超過150%,推動中央美院青島校區(qū)、慧康醫(yī)院、潤安養(yǎng)老服務中心等一批文教衛(wèi)體醫(yī)項目落地。全市土地收入首次超過1000億元。

堅持“一地一策”,積極開展專項行動,處置批而未供土地超過4.8萬畝,完成省下達任務260%以上,處置閑置土地5200余畝,完成省下達任務130%以上,變閑置資源為看得見、摸得著、感受得到的優(yōu)質GDP。

近期規(guī)劃停車位2.2萬個

提升城市品質方面,啟動編制綜合交通體系規(guī)劃。提出青島交通設施布局總體方案。修編中心城區(qū)停車場專項規(guī)劃,近期規(guī)劃停車泊位2.2萬余個,推動解決停車難題。

深化完善膠州灣老城有機更新示范帶總體規(guī)劃。編制樓山后老工業(yè)區(qū)及流亭機場片區(qū)城市更新規(guī)劃,為青島老工業(yè)區(qū)后續(xù)發(fā)展提供規(guī)劃支撐。編制完成中山路四方路片區(qū)保護與更新發(fā)展規(guī)劃。國際郵輪母港區(qū)概念規(guī)劃與城市設計暨啟動區(qū)修建性詳細規(guī)劃與單體方案通過國家級專家評審,助推國際航運貿易金融創(chuàng)新中心建設。

全市規(guī)劃許可面積首次破億

在惠民利企方面,竭力優(yōu)化營商環(huán)境,打出土地規(guī)劃審批流程再造“組合拳”,推動“拿地開工”,提速招商引資。全市規(guī)劃許可面積首次破億,達到1.02億平方米,同比增長超過40%；其中,公共管理服務和公用設施許可面積近500萬平方米,有力支持保障幼有所育、學有所教、病有所醫(yī)、老有所養(yǎng)、弱有所扶等基本公共服務設施,兜底民生建設。

深化不動產登記信息集成、流程集成、人員集成,爭創(chuàng)全國一流、全省最優(yōu)。開展自助服務、網上預約辦理、信息推送等,90%以上業(yè)務實現(xiàn)“當日辦結”,50%以上業(yè)務實現(xiàn)“1小時辦結”,部分業(yè)務實現(xiàn)“秒批”和“網上預審”。

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